価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,483万円 68.66m²の部屋
〜3,319万円 75.9m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
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日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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藤和セントシティ西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,698万円 |
75.9m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格3,698万円 |
75.9m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,483万円 68.66m²の部屋 36万円 / m²
〜3,319万円 75.9m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和セントシティ西宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
2,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,780万円 | 72.15m² | 3LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,080万円 | 72.10m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
2,150万円 | 72.10m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.85万円 68.66m²の部屋
〜12.45万円 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和セントシティ西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和セントシティ西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市浜脇小学校まで639m
【周辺】【中学校】西宮市立浜脇中学校まで629m
【周辺】【幼稚園】浜脇幼稚園まで688m
【周辺】【保育園】浜脇保育所まで541m
【周辺】【高校】兵庫県立 西宮香風高等学校まで1291m
【周辺】【公園】宮前公園まで778m
【周辺】【スーパー】阪神西宮パントリーまで153m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮和上町店まで368m
【周辺】【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで1962m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮北名次店まで2146m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで2281m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで604m
【周辺】【郵便局】西宮戎郵便局まで105m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 西宮出張所まで203m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで710m
【周辺】【警察】西宮警察署まで1351m
築年月(築年数) | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SIハイツ西宮 | 1,083万円 〜 1,338万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションリーベ | 753万円 〜 1,014万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-14 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全18戸 |
パラツィーナ和上 | 472万円 〜 1,136万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
和光ハイマート西宮 | 2,640万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市和上町1-30 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全38戸 |
フリードム西宮 | 889万円 〜 1,128万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北本マンション | 1,051万円 〜 1,265万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンハイツ | 1,369万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
フルーレゾン西宮 | 1,724万円 〜 2,059万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-22 |
1981年6月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
ローズハイツ西宮宮前町 | 2,536万円 〜 3,030万円 | 兵庫県西宮市宮前町5-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
エビスマンション | 2,267万円 〜 2,972万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 2,979万円 〜 4,841万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 470万円 〜 640万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラス城ケ堀 | 467万円 〜 600万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
ネオダイキョー夙川 | 371万円 〜 516万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川ハイム | 941万円 〜 1,189万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,299万円 〜 4,076万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮東パークマンション | 1,589万円 〜 1,949万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
パラツィーナセシリア西宮2 | 2,188万円 〜 2,806万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
日商岩井夙川公園マンション | 2,703万円 〜 3,490万円 | 兵庫県西宮市川添町13-1 |
1982年4月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
サンロイヤル西宮 | 537万円 〜 1,231万円 | 兵庫県西宮市池田町10-22 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
西宮ハイム | 570万円 〜 756万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツエレガンス | 1,259万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-30 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ香枦園 | 1,856万円 〜 2,396万円 | 兵庫県西宮市建石町9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
レフィナード夙川公園 | 2,119万円 〜 4,007万円 | 兵庫県西宮市川西町5-4 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
シティコア夙川 | 445万円 〜 969万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム | 1,090万円 〜 2,011万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-23 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ | 511万円 〜 853万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-15 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ミッシェル夙川 | 1,922万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-7 |
1982年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニークレスト夙川公園 | 2,259万円 〜 3,016万円 | 兵庫県西宮市川添町7-10 |
1984年5月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
西宮津門レックスマンション | 2,781万円 〜 3,394万円 | 兵庫県西宮市津門西口町5-32 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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