兵庫県西宮市前浜町3-25
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,973 万円 92m²の部屋
〜2,441 万円 92m²の部屋
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香枦園弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
香枦園弐番館の売却に役立つ情報をチェック!
香枦園弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,195万円 |
92m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社トラストホーム 西宮店 | ||||||
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1,973万円 (21万円 / m²) 92m²の部屋
〜2,441万円 (27万円 / m²) 92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 92m²の部屋の場合 | 92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,973万円 | 2,441万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万7,090円 | 87万1,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万7,090円 | 91万1,530円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,896万7,981円 | 2,349万5,008円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
香枦園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:4.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香枦園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,195万円 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,973万円 |
| 買取 | 1,184万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 92m²の部屋
〜
11.51万円 / 月 92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンコーポ香枦園 | 1,978万円 〜 2,447万円 | 兵庫県西宮市建石町9-1 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| 香枦園壱番館 | 1,906万円 〜 2,614万円 | 兵庫県西宮市前浜町11-5 |
1983年5月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
| サニークレスト夙川公園 | 2,193万円 〜 2,825万円 | 兵庫県西宮市川添町7-10 |
1984年5月(築43年) 地上7階 / 全48戸 |
| エルマーナ香枦園 | 576万円 〜 749万円 | 兵庫県西宮市川添町9-1 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全49戸 |
| 日商岩井夙川公園マンション | 2,752万円 〜 3,405万円 | 兵庫県西宮市川添町13-1 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
| ローズハイツ西宮宮前町 | 2,058万円 〜 3,106万円 | 兵庫県西宮市宮前町5-30 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全34戸 |
| 西宮香枦園ロジュマン | 2,128万円 〜 2,883万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-41 |
1984年11月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| レフィナード夙川公園 | 1,604万円 〜 4,322万円 | 兵庫県西宮市川西町5-4 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
| ユニハイム西宮 | 1,465万円 〜 1,870万円 | 兵庫県西宮市石在町19-44 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全39戸 |
| エビスマンション | 2,287万円 〜 2,868万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
| ユニハイム西宮2 | 1,880万円 〜 3,058万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目10-5 |
1983年7月(築43年) 地上7階 / 全39戸 |
| フリードム西宮 | 853万円 〜 1,166万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-8 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全28戸 |
| ルネ芦屋 | 2,419万円 〜 3,415万円 | 兵庫県芦屋市南宮町18-18 |
1982年9月(築44年) 地上5階 / 全83戸 |
| 白鷹香枦園第二マンション | 3,084万円 〜 4,846万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| マンションリーベ | 740万円 〜 1,105万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-14 |
1982年6月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
| 藤和セントシティ西宮 | 2,679万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
1983年6月(築43年) 地上11階 / 全31戸 |
| S,Iハイツ西宮 | 1,021万円 〜 1,360万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全34戸 |
| 西宮東パークマンション | 2,274万円 〜 3,000万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築42年) 地上8階 / 全143戸 |
| 夙川公園アーバンライフ | 3,350万円 〜 4,193万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北本マンション | 1,040万円 〜 1,564万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル香枦園1棟 | 2,084万円 〜 2,616万円 | 兵庫県西宮市弓場町8-15 |
1984年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
| 和光ハイマート西宮 | 2,238万円 〜 4,358万円 | 兵庫県西宮市和上町1-30 |
1982年8月(築44年) 地上11階 / 全38戸 |
| パラツィーナ和上 | 457万円 〜 1,173万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築41年) 地上7階 / 全31戸 |
| イスズハイツベル香枦園2棟 | 1,816万円 〜 2,669万円 | 兵庫県西宮市弓場町8-16 |
1983年12月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
| 津門サンロイヤル | 704万円 〜 1,003万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-15 |
1983年6月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
| ヒガシハイツ | 1,491万円 〜 2,077万円 | 兵庫県西宮市弓場町4-29 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 2,121万円 〜 2,889万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築45年) 地上6階 / 全26戸 |
| 打出アーバンライフ | 849万円 〜 2,920万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-13 |
1982年3月(築45年) 地上10階 / 全83戸 |
| 西宮ハイム | 606万円 〜 806万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年1月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
| GSハイム夙川 | 2,324万円 〜 2,909万円 | 兵庫県西宮市常磐町7-3 |
1984年5月(築43年) 地上3階 / 全10戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 香枦園弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市前浜町3-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県西宮市前浜町3-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1983年8月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり