価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市前浜町3-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,599 万円 88.63m²の部屋
〜2,282 万円 97.75m²の部屋
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香枦園弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
97.75m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,599万円 88.63m²の部屋 18万円 / m²
〜2,282万円 97.75m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに香枦園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,870万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,920万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,380万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,580万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年5月 |
1,480万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
1,780万円 | 88.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,490万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,808万円 | 88.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,680万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
1,868万円 | 88.63m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
1,880万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
1,988万円 | 88.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
1,590万円 | 97.75m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,080万円 | 88.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,180万円 | 88.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,180万円 | 97.75m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月 |
1,880万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,980万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
2,480万円 | 97.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,780万円 | 97.75m² | 4LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年7月 |
1,630万円 | 97.75m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
1,675万円 | 88.63m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,580万円 | 84.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,599万円 |
買取 | 960万円 〜 1,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.73万円 88.63m²の部屋
〜12.34万円 97.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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香枦園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 香枦園弐番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市前浜町3-25 |
交通 |
|
【外観】香櫨園弐番館の外観(南東側から)
【外観】RC造5階建て
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】敷地内駐車場と駐輪場
【周辺】浜脇小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンコーポ香枦園 | 1,967万円 〜 2,523万円 | 兵庫県西宮市建石町9-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
香枦園壱番館 | 1,943万円 〜 2,762万円 | 兵庫県西宮市前浜町11-5 |
1983年5月(築41年) 地上5階 / 全31戸 |
サニークレスト夙川公園 | 2,238万円 〜 2,969万円 | 兵庫県西宮市川添町7-10 |
1984年5月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
エルマーナ香枦園 | 508万円 〜 687万円 | 兵庫県西宮市川添町9-1 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全49戸 |
日商岩井夙川公園マンション | 2,698万円 〜 3,461万円 | 兵庫県西宮市川添町13-1 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全21戸 |
ローズハイツ西宮宮前町 | 2,546万円 〜 3,012万円 | 兵庫県西宮市宮前町5-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
西宮香枦園ロジュマン | 2,076万円 〜 2,953万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-41 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レフィナード夙川公園 | 2,268万円 〜 3,985万円 | 兵庫県西宮市川西町5-4 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
コープ野村香櫨園 | 2,576万円 〜 3,618万円 | 兵庫県西宮市上葭原町3-22 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
エビスマンション | 2,259万円 〜 2,941万円 | 兵庫県西宮市川東町9-26 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
ユニハイム西宮2 | 2,409万円 〜 3,028万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目10-5 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
フリードム西宮 | 888万円 〜 1,116万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ芦屋 | 2,002万円 〜 2,542万円 | 兵庫県芦屋市南宮町18-18 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全84戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 2,984万円 〜 4,810万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
マンションリーベ | 752万円 〜 1,002万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-14 |
1982年6月(築42年) 地上6階 / 全18戸 |
藤和セントシティ西宮 | 2,491万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市田中町5-11 |
1983年6月(築41年) 地上11階 / 全36戸 |
SIハイツ西宮 | 1,080万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市産所町3-28 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮東パークマンション | 1,594万円 〜 1,936万円 | 兵庫県西宮市用海町1-31 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全39戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,307万円 〜 4,078万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北本マンション | 1,046万円 〜 1,248万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-7 |
1984年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
和光ハイマート西宮 | 2,647万円 〜 3,416万円 | 兵庫県西宮市和上町1-30 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全38戸 |
パラツィーナ和上 | 474万円 〜 1,128万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
イスズハイツベル香枦園2棟 | 1,879万円 〜 2,715万円 | 兵庫県西宮市弓場町8-16 |
1983年12月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
津門サンロイヤル | 722万円 〜 976万円 | 兵庫県西宮市津門住江町11-15 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒガシハイツ | 1,461万円 〜 1,984万円 | 兵庫県西宮市弓場町4-29 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラツィーナセシリア西宮2 | 2,179万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市染殿町4-8 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全26戸 |
打出アーバンライフ | 803万円 〜 1,690万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-13 |
1982年3月(築43年) 地上10階 / 全83戸 |
西宮ハイム | 568万円 〜 751万円 | 兵庫県西宮市染殿町6-12 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティコア夙川 | 444万円 〜 972万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
ライオンハイツ | 1,367万円 〜 1,961万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
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