価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市南越木岩町5-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,285 万円 60.4m²の部屋
〜3,419 万円 70.47m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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ファイン苦楽園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
66m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,285万円 60.4m²の部屋 38万円 / m²
〜3,419万円 70.47m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,285万円 |
買取 | 1,371万円 〜 1,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.38万円 60.4m²の部屋
〜12.88万円 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファイン苦楽園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファイン苦楽園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校北夙川小学校まで375m
【周辺】喫茶店・カフェノイカフェ苦楽園店まで738m
【周辺】プール樋之池公園プールまで712m
【周辺】公園まつたにこうえんまで967m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート西宮北名次店まで762m
【周辺】スーパーいかり夙川店まで211m
【周辺】その他ゴルフギアサージ苦楽園店まで1132m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局苦楽園店まで542m
【周辺】総合病院浜野医院まで826m
【周辺】歯科山本歯科医院まで923m
【周辺】動物病院よしかい動物病院まで782m
【周辺】銀行三井住友銀行 夙川支店まで882m
築年月(築年数) | 1984年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンビオーズ苦楽園2 | 964万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-19 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンビオーズ苦楽園1 | 893万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町5-20 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苦楽園ingB.L | 979万円 〜 1,646万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町13-1 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル苦楽園P-1 | 848万円 〜 1,917万円 | 兵庫県西宮市石刎町15-19 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全8戸 |
ダイドーメゾン苦楽園 | 378万円 〜 559万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-8 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全33戸 |
NEOダイキョー夙川北名次 | 408万円 〜 941万円 | 兵庫県西宮市北名次町11-3 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズマンション夙川 | 2,375万円 〜 3,329万円 | 兵庫県西宮市樋之池町10-30 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
リベルタ夙川 | 942万円 〜 2,185万円 | 兵庫県西宮市西平町4-13 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルハイツ夙川公園 | 2,590万円 〜 3,415万円 | 兵庫県西宮市西平町11-38 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
夙川南郷町ハウス | 2,788万円 〜 5,317万円 | 兵庫県西宮市南郷町10-18 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
城山パークハイム2 | 3,387万円 〜 4,434万円 | 兵庫県西宮市城山6-17 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム2 | 642万円 〜 3,013万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
夙川羽衣町パークプラザ | 1,155万円 〜 2,282万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-21 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
アイビーヒルズ夙川 | 1,110万円 〜 1,647万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町13-2 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川羽衣町パーク・ハイム | 1,080万円 〜 1,968万円 | 兵庫県西宮市羽衣町4-23 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ夙川 | 822万円 〜 2,038万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-5 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンス夙川 | 776万円 〜 1,939万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-40 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
ロイヤルアーク夙川 | 3,008万円 〜 3,937万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-3 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
シティコア夙川 | 446万円 〜 963万円 | 兵庫県西宮市霞町1-4 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
ネオダイキョー夙川 | 373万円 〜 511万円 | 兵庫県西宮市末広町3-15 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
夙川ハイム | 940万円 〜 1,183万円 | 兵庫県西宮市末広町3-17 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン夙川 | 471万円 〜 637万円 | 兵庫県西宮市分銅町7-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
エスプリ夙川・神垣町 | 2,075万円 〜 2,717万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-20 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
リアライズ甲陽園 | 510万円 〜 729万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町6-41 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
夙川公園アーバンライフ | 3,271万円 〜 3,982万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンハイツ | 1,352万円 〜 2,139万円 | 兵庫県西宮市常磐町2-25 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
パラツィーナ和上 | 454万円 〜 1,191万円 | 兵庫県西宮市和上町5-29 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
コーポラス城ケ堀 | 445万円 〜 625万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町2-21 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全20戸 |
白鷹香枦園第二マンション | 3,208万円 〜 5,224万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-25 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
パラツィーナ夙川東 | 410万円 〜 687万円 | 兵庫県西宮市中前田町3-8 |
1986年7月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
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