兵庫県西宮市丸橋町4-20
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,484 万円 66.78m²の部屋
〜5,332 万円 85.37m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,484万円 (52万円 / m²) 66.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(西宮市丸橋町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,259万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 3,208万円 | 98.4% |
| 築30年(6年後) | 2,946万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 3,484万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4% | 3,430万円 |
| 6年後(築30年) | 90.4% | 3,150万円 |
このマンションと、西宮市丸橋町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,484万円 (66.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 47万円 / m² |
西宮北口アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.48%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.45%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,880万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 4,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3,800万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,980万円 | 72.89m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,980万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,880万円 | 85.37m² | 4LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2,980万円 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年4月 |
| 3,080万円 | 70.79m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3,280万円 | 74.96m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,484万円 |
| 買取 | 2,091万円 〜 2,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.45万円 / 月 66.78m²の部屋
〜
17.64万円 / 月 85.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西宮北口アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 66.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート西宮北口 | 3,787万円 〜 5,097万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
| ベヌスタルロッチェ | 3,061万円 〜 5,437万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ甲風園 | 4,664万円 〜 6,922万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築23年) 地上15階 / 全43戸 |
| ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 3,067万円 〜 4,008万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全49戸 |
| コム・ファーレ西宮北口 | 4,175万円 〜 4,973万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-26 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,135万円 〜 4,116万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全55戸 |
| ロイヤル西宮中央公園 | 2,520万円 〜 4,931万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コム・クレール西宮北口 | 2,997万円 〜 4,018万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
| フィグツリー3号館 | 4,619万円 〜 5,760万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| コートヤード西宮北口 | 1,854万円 〜 2,348万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
| ジオ西宮北口パークサイト | 3,712万円 〜 5,827万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
| ヒルズ西宮北口 | 5,043万円 〜 6,070万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
| パレ西宮広田山公園 | 2,516万円 〜 3,541万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
| ラピタス31西宮 | 4,119万円 〜 7,908万円 | 兵庫県西宮市両度町3-1 |
2000年10月(築26年) 地上31階 / 全426戸 |
| ロイヤル西宮高座公園 | 2,431万円 〜 3,253万円 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
2000年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,398万円 〜 4,127万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| ロイヤル西宮北口 | 3,626万円 〜 5,727万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-66 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
| crescent-T | 5,413万円 〜 6,674万円 | 兵庫県西宮市高木東町26-6 |
2001年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 4,051万円 〜 6,285万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
| グランディオーズ | 3,032万円 〜 3,929万円 | 兵庫県西宮市門戸東町2-58 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西宮北口VentEleve | 3,384万円 〜 4,981万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-21 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルクレスト高座町 | 3,179万円 〜 3,841万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
| DOMUSQUATRE | 4,487万円 〜 5,386万円 | 兵庫県西宮市高木東町25-12 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
| ラフィネ西宮北口 | 3,526万円 〜 4,264万円 | 兵庫県西宮市高木東町21-1 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| マードレ西宮 | 1,231万円 〜 1,521万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全70戸 |
| エトール・N | 3,165万円 〜 3,836万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
| J&Nサマセットプレイス | 1,503万円 〜 3,450万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,528万円 〜 4,945万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全59戸 |
| エレナ西宮北口 | 1,457万円 〜 3,571万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラ・セーヌ西宮 | 1,359万円 〜 2,697万円 | 兵庫県西宮市高松町7-3 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全69戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西宮北口昭和園アーバンライフ | 5,297万円 〜 1億 1,494万円 | 兵庫県西宮市南昭和町8-10 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
| 西宮甲風園アーバンライフ | 3,678万円 〜 5,102万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,398万円 〜 4,127万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 4,051万円 〜 6,285万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
| 西宮アーバンライフ | 2,474万円 〜 3,214万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-7 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全100戸 |
| 北広田アーバンライフ | 1,170万円 〜 1,648万円 | 兵庫県西宮市六軒町2-17 |
1976年9月(築50年) 地上7階 / 全72戸 |
| 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ | 2,667万円 〜 3,835万円 | 兵庫県西宮市神原15-38 |
2000年11月(築26年) 地上6階 / 全66戸 |
| 仁川くすの木通りアーバンライフ | 2,378万円 〜 3,694万円 | 兵庫県西宮市仁川町4丁目1-3 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| 苦楽園口アーバンライフ | 3,593万円 〜 6,060万円 | 兵庫県西宮市南越木岩町2-27 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
| 松風公園アーバンライフ | 2,081万円 〜 3,426万円 | 兵庫県西宮市松風町6-30 |
1975年4月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
| 夙川公園アーバンライフ | 3,064万円 〜 3,790万円 | 兵庫県西宮市松下町6-2 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夙川松園町アーバンライフ | 3,295万円 〜 6,158万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
| 樋之池町アーバンライフ | 3,389万円 〜 5,926万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-53 |
1997年12月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
| 北夙川アーバンライフ | 2,904万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市樋之池町27-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全42戸 |
| 甲子園アーバンライフ | 1,477万円 〜 3,062万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築53年) 地上7階 / 全70戸 |
| 香枦園アーバンライフ | 2,380万円 〜 2,886万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-14 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 苦楽園アーバンライフ1号棟 | 1,556万円 〜 3,268万円 | 兵庫県西宮市苦楽園五番町2-56 |
1979年3月(築47年) 地上4階 / 全55戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西宮北口アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市丸橋町4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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