価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市松並町5-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,723 万円 64.61m²の部屋
〜3,414 万円 64.61m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
創業45年、専門スタッフが対応いたします
西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,723万円64.61m²の部屋42万円 / m²
〜3,414万円64.61m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアパーク甲子園口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 64.19m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3,090万円 | 64.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,723万円 |
買取 | 1,634万円 〜 2,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.13万円64.61m²の部屋
〜11.66万円64.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアパーク甲子園口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアパーク甲子園口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 64.61m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
12万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年11月 |
12.7万円 / 月 | 66.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
11.8万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
12.5万円 / 月 | 70.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ディアパーク甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアパーク甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市松並町5-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】西宮市立瓦林小学校まで839m
【周辺】【中学校】西宮市立瓦木中学校まで1891m
【周辺】【幼稚園】認定こども園むこがわ幼稚園まで360m
【周辺】【保育園】尼崎市立武庫南保育所まで1098m
【周辺】【スーパー】万代 西宮熊野店まで455m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲子園口店まで389m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 尼崎水堂町店まで1633m
【周辺】【総合病院】尼崎医療生協病院まで1430m
【周辺】【総合病院】関西労災病院まで1804m
【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで760m
【周辺】【ファミリーレストラン】びっくりドンキー 尼崎西店まで1554m
【周辺】【公園】スウェーデン トリムパーク 阪急西宮ガーデンズ店まで1660m
【周辺】【公園】高木公園まで1900m
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三菱建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートラフィーネ | 3,188万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,451万円 〜 5,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
サンスペース甲子園 | 2,429万円 〜 3,332万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
リフレ21 | 3,070万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェルデュ甲子園口 | 1,118万円 〜 4,344万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスティス西宮北口 | 3,067万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
コンフォール甲子園口 | 1,005万円 〜 1,287万円 | 兵庫県西宮市二見町4-25 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
マイスター・M | 2,831万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,369万円 〜 3,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,461万円 〜 3,094万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール西宮 | 2,938万円 〜 3,710万円 | 兵庫県西宮市日野町4-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
プリムール吉井 | 3,480万円 〜 4,195万円 | 兵庫県西宮市大森町6-52 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
マンションヴィーガ | 3,287万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目7-14 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
スコッツデール2 | 1,047万円 〜 1,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,313万円 〜 4,601万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
レジオン甲子園口 | 3,207万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソシア7 | 1,483万円 〜 2,366万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目3-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール甲子園口 | 2,310万円 〜 4,381万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
御代開19 | 858万円 〜 2,155万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
グランテール岡本 | 2,702万円 〜 3,855万円 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムロード甲子園口 | 1,185万円 〜 3,035万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリオ武庫 | 1,288万円 〜 1,838万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楓コート | 3,000万円 〜 3,606万円 | 兵庫県西宮市大森町11-13 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
ロワイヤル・百合 | 1,540万円 〜 3,303万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目8-20 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パティオ2 | 1,569万円 〜 2,145万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カスタム加島 | 2,551万円 〜 3,048万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-12 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
サニーヒルズ西宮北口 | 2,496万円 〜 2,945万円 | 兵庫県西宮市大森町10-3 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,546万円 〜 4,404万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
セゾン日野 | 2,921万円 〜 3,496万円 | 兵庫県西宮市日野町18-19 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,517万円 〜 4,169万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください