この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市広田町12-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,740 万円 71.79m²の部屋
〜3,546 万円 75.12m²の部屋
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レフィナードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料14.9万円 |
71.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.6万円 |
71.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.2万円 |
71.79m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,740万円71.79m²の部屋38万円 / m²
〜3,546万円75.12m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市広田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市広田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,576万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,450万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,740万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,606万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市広田町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,740万円 (71.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,740万円 |
買取 | 1,644万円 〜 2,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.08万円71.79m²の部屋
〜14.69万円75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レフィナードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレフィナードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
14.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
14.6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
14.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
14.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
13.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
14.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
10.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2020年6月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2020年6月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
10万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年10月 |
10.1万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年10月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年5月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
10.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年4月 |
10.1万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年2月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年4月 |
10.3万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 74.76m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
11万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年12月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
10.9万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
10.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年10月 |
10.9万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10.9万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年8月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年8月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年6月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年4月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
12.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
12.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
10.4万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.5万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
12.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
12.8万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
9.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
12.4万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12.4万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
12.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
10.1万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
10.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
12.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
12.4万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
12.4万円 / 月 | 71.79m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
12.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
12.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 71.97m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
9.7万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
12.4万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.1万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
10.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
12.6万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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レフィナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レフィナード |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【エントランス】エントランス
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【駐車場】車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
【地図】
【周辺】【小学校】西宮市立広田小学校まで237m
【周辺】【中学校】西宮市立平木中学校まで872m
【周辺】【高校】西宮市立西宮高校まで675m
【周辺】【大学】神戸女学院大学まで1201m
【周辺】【スーパー】コープミニ あたご山まで696m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、コンビニ 800m以内、公園 400m以内 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューネ西宮五段坂 | 2,546万円 〜 4,048万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
ロイヤルモンド | 2,604万円 〜 4,167万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 1,007万円 〜 3,642万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全50戸 |
サニーパレスミツモト | 3,125万円 〜 4,245万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,396万円 〜 1,856万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,769万円 〜 4,078万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
Rafa西宮北口 | 1,992万円 〜 2,702万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,557万円 〜 3,073万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮レジデンス | 2,624万円 〜 3,126万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ西宮山手 | 1,914万円 〜 3,247万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,428万円 〜 4,641万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ココ西宮 | 2,728万円 〜 3,338万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
グレイス西宮 | 1,238万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全33戸 |
ダイアパレス広田山公園 | 2,899万円 〜 3,465万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-34 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全49戸 |
西宮北口アーバンコンフォート | 3,789万円 〜 5,431万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
ジャルダン上ケ原壱番館 | 1,662万円 〜 2,094万円 | 兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
マンションNOTO | 1,011万円 〜 1,341万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
プレアデス神垣 | 2,699万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
エクセレンス西宮山の手 | 1,412万円 〜 2,024万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町1-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
ヨシダマンション2 | 2,512万円 〜 3,060万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・エスト夙川1 | 2,348万円 〜 2,849万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-26 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウルム西宮 | 2,624万円 〜 3,994万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
オーガスタコート夙川 | 1,514万円 〜 2,211万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 2,078万円 〜 2,451万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
アンシャンテ21 | 2,449万円 〜 3,507万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
エクセラージュ夙川 | 905万円 〜 3,885万円 | 兵庫県西宮市室川町5-13 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エクセレントスプリング | 2,481万円 〜 3,041万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール西宮 | 959万円 〜 2,277万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,236万円 〜 1,510万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
ヴィルヌーブ西宮北 | 3,247万円 〜 3,830万円 | 兵庫県西宮市室川町5-33 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
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