この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市広田町12-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,523 万円 67.24m²の部屋
〜3,363 万円 75.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,523万円67.24m²の部屋38万円 / m²
〜3,363万円75.12m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市広田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市広田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,692万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,651万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,438万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,523万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,485万円 | 98.5% |
6年後(築30年) | 2,285万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市広田町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,523万円 (67.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮高座公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,650万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,480万円 | 67.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
2,580万円 | 67.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
2,940万円 | 99.11m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,880万円 | 99.11m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,280万円 | 67.24m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,523万円 |
買取 | 1,514万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.31万円67.24m²の部屋
〜14.26万円75.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル西宮高座公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル西宮高座公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市広田町12-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 冨士工 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューネ西宮五段坂 | 2,503万円 〜 4,010万円 | 兵庫県西宮市広田町12-9 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全64戸 |
パレ西宮広田山公園 | 2,597万円 〜 3,649万円 | 兵庫県西宮市中屋町8 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
ヒルクレスト高座町 | 3,520万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市高座町13-43 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全1戸 |
ロイヤルモンド | 2,655万円 〜 4,219万円 | 兵庫県西宮市広田町11-36 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
プレアデス神垣 | 2,698万円 〜 3,201万円 | 兵庫県西宮市神垣町8-21 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,951万円 〜 3,837万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
メロディーハイム苦楽園 | 2,329万円 〜 4,210万円 | 兵庫県西宮市大社町11-37 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全100戸 |
ロイヤル西宮さくら通り | 2,057万円 〜 3,460万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,872万円 〜 4,355万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,364万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
BPガーデンプレイス | 1,971万円 〜 2,392万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムグレイス西宮北口 | 3,075万円 〜 3,904万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-64 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレルコート西宮北口 | 3,385万円 〜 4,540万円 | 兵庫県西宮市丸橋町3-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
カーサ・デ・ゼント西宮北口 | 1,626万円 〜 2,072万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-35 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,092万円 〜 4,131万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
メゾン北昭和町 | 3,809万円 〜 5,152万円 | 兵庫県西宮市北昭和町4-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスリード夙川東 | 2,310万円 〜 2,721万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町5-40 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
ステイツ西宮門戸学院通り | 2,591万円 〜 4,082万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-52 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ロイヤル西宮門戸女学院通り | 3,001万円 〜 3,918万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズマンション夙川東 | 2,929万円 〜 3,704万円 | 兵庫県西宮市中前田町2-25 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
メルベーユ西宮2 | 2,580万円 〜 3,195万円 | 兵庫県西宮市中前田町1-17 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ラピタス31西宮 | 3,917万円 〜 7,504万円 | 兵庫県西宮市両度町3-1 |
2000年10月(築24年) 地上31階 / 全426戸 |
ネオセント西宮北口 | 2,978万円 〜 6,366万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
ステイツ苦楽園 | 2,787万円 〜 4,797万円 | 兵庫県西宮市神原2-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
東急ドエルアルス西宮ガーデンコート | 3,018万円 〜 3,935万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-38 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイス夙川ガーデンハウス | 3,516万円 〜 5,488万円 | 兵庫県西宮市分銅町1-16 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全98戸 |
ロイヤルシャトー門戸 | 2,827万円 〜 3,898万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-52 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,491万円 〜 4,520万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニ・アルス夙川イースト | 2,429万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-25 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
レジオン夙川名次町 | 3,382万円 〜 4,427万円 | 兵庫県西宮市名次町4-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
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