兵庫県西宮市広田町6-9
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,395 万円 59.44m²の部屋
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ロイヤル西宮中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤル西宮中央公園の売却に役立つ情報をチェック!
ロイヤル西宮中央公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 2,780万円 |
59.44m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,395万円 (40万円 / m²) 59.44m²の部屋
〜4,623万円 (48万円 / m²) 96.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市広田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,375万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,266万円 | 95.4% |
築30年(8年後) | 2,080万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,395万円 |
3年後(築25年) | 95.4% | 2,284万円 |
8年後(築30年) | 87.5% | 2,097万円 |
このマンションと、西宮市広田町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,395万円 (59.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 40万円 / m² |
ロイヤル西宮中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 96.99m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
3,880万円 | 96.99m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3,600万円 | 92.60m² | 4LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,395万円 |
買取 | 1,437万円 〜 1,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.82万円 / 月 59.44m²の部屋
〜
16.26万円 / 月 96.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | 2,968万円 〜 3,809万円 | 兵庫県西宮市愛宕山10-15 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
西宮北口アーバンライフ | 3,614万円 〜 5,458万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-20 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全68戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,457万円 〜 5,376万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全31戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,390万円 〜 3,833万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全27戸 |
ロイヤルグラン夙川 | 2,888万円 〜 4,239万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ロイヤル西宮ヒルズ | 2,327万円 〜 4,488万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
クレアガーデン西宮神垣町 | 3,577万円 〜 4,591万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
コム・クレール西宮北口 | 3,102万円 〜 4,106万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-29 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,811万円 〜 7,046万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
BPガーデンプレイス | 1,851万円 〜 2,252万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-13 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,276万円 〜 5,719万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,535万円 〜 1,957万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤル西宮さくら通り | 2,107万円 〜 3,383万円 | 兵庫県西宮市大社町12-43 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
藤和夙川城山ホームズ | 2,873万円 〜 4,291万円 | 兵庫県西宮市城山11-5 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスコート夙川城山 | 3,745万円 〜 6,018万円 | 兵庫県西宮市城山2-12 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全64戸 |
トアヴェール西宮 | 1,609万円 〜 2,182万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション甲陽園東 | 2,809万円 〜 5,485万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全47戸 |
上ケ原ヒルズ | 1,086万円 〜 1,305万円 | 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
ディークラディア西宮 | 2,954万円 〜 4,003万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,144万円 〜 7,778万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,034万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
コートヤード西宮北口 | 2,028万円 〜 2,534万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィグツリー3号館 | 5,027万円 〜 6,190万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
エトール-X | 1,459万円 〜 2,416万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全76戸 |
コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,294万円 〜 4,382万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
エレナ西宮北口 | 1,600万円 〜 3,863万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,180万円 〜 6,122万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全42戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,846万円 〜 5,962万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全44戸 |
リベールシティ西宮プレッソ | 2,603万円 〜 3,245万円 | 兵庫県西宮市江上町8-4 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,355万円 〜 5,134万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全33戸 |
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マンション名称 | ロイヤル西宮中央公園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
交通 |
|
【外観】阪急「西宮北口」駅まで徒歩15分
1/15【エントランス】温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です!
2/15【駐車場】
3/15【周辺】【家電製品】ジョーシン 西宮店キッズランドまで349m
4/15【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮柳本町店まで392m
5/15【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮能登町店まで747m
6/15【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮能登店まで526m
7/15【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮能登町店まで653m
8/15【周辺】【ドラッグストア】welcia(ウエルシア) 西宮愛宕山店まで601m
9/15【周辺】【ドラッグストア】ジャパン 西宮青木店まで735m
10/15【周辺】【郵便局】西宮北昭和郵便局まで854m
11/15【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 西宮店まで785m
12/15【周辺】【郵便局】西宮丸橋郵便局まで740m
13/15【周辺】【総合病院】渡辺病院まで958m
14/15【周辺】【その他】コナミスポーツクラブ本店西宮アネックスまで1024m
15/15築年月(築年数) | 2003年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月14日]
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