この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,525 万円 26.7m²の部屋
〜1,942 万円 28.71m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,525万円 26.7m²の部屋 57万円 / m²
〜1,942万円 28.71m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲風園)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲風園 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,194万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,106万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 1,017万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,525万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,412万円 | 92.6% |
10年後 (築30年) | 1,299万円 | 85.2% |
このマンションと、西宮市甲風園の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.2万円 26.7m²の部屋
〜8.83万円 28.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウインズコート甲風園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウインズコート甲風園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
交通 |
|
【外観】2019年の5月に大規模修繕が完了し、外壁がまた綺麗に
【周辺】西宮市立高木小学校 830m
築年月(築年数) | 2004年7月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ甲風園 | 4,773万円 〜 6,973万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築21年) 地上15階 / 全43戸 |
コートヤード西宮北口 | 1,981万円 〜 2,475万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌ・キューブ | 1,457万円 〜 2,633万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全120戸 |
フィグツリー3号館 | 4,874万円 〜 5,997万円 | 兵庫県西宮市高木西町8-1 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,580万円 〜 6,479万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築19年) 地上14階 / 全212戸 |
セレッソコート西宮北口リアライズ | 2,364万円 〜 3,784万円 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,796万円 〜 4,839万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,813万円 〜 5,899万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,368万円 〜 5,151万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,284万円 〜 5,771万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティキュラァ西北 | 1,812万円 〜 4,160万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,920万円 〜 4,636万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストイーストスクエア | 4,318万円 〜 5,692万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-11 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全22戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,190万円 〜 6,137万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,283万円 〜 4,282万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,462万円 〜 5,392万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
アルス西宮北口 | 3,430万円 〜 4,226万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,884万円 〜 4,565万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
ロイヤル西宮北口アバンティエ | 3,713万円 〜 5,103万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-26 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全59戸 |
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ | 3,501万円 〜 4,187万円 | 兵庫県西宮市野間町3-28 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ | 3,961万円 〜 6,047万円 | 兵庫県西宮市野間町3-23 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ロイヤル西宮北口アクシア | 2,883万円 〜 4,659万円 | 兵庫県西宮市薬師町8-2 |
2004年6月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
マードレ西宮 | 1,281万円 〜 1,564万円 | 兵庫県西宮市林田町5-9 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全70戸 |
トアヴェール西宮 | 1,744万円 〜 2,373万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
エトール-X | 1,559万円 〜 2,590万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,799万円 〜 3,570万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
グラン・コート甲子園口 | 3,115万円 〜 4,689万円 | 兵庫県西宮市松山町5-25 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ディークラディア西宮 | 3,151万円 〜 4,315万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築20年) 地上7階 / 全68戸 |
ジオコート西宮武庫川 | 2,870万円 〜 3,661万円 | 兵庫県西宮市松山町4-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
クレアーレ甲子園口 | 2,948万円 〜 4,652万円 | 兵庫県西宮市松山町1-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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