ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ロイヤル西宮中央公園

ロイヤル西宮中央公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市広田町6-9

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,933 万円 96.99m²の部屋

4,640 万円 96.99m²の部屋

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ロイヤル西宮中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤル西宮中央公園の売却に強い不動産会社 17社

ロイヤル西宮中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤル西宮中央公園から近い順に表示しています

きぼう不動産株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社アイエスハウズ
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社TAO不動産
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社CRUST不動産
物件から
8.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
14.8
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ロイヤル西宮中央公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,933万円96.99m²の部屋41万円 / m²

4,640万円96.99m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市広田町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市広田町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築22年(現在) 3,985万円 100%
築25年(3年後) 3,805万円 95.5%
築30年(8年後) 3,500万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,933万円 100%
3年後(築25年) 3,755万円 95.5%
8年後(築30年) 3,454万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市広田町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,933万円 (96.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル西宮中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 96.99m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
3,880万円 96.99m² 4LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
3,600万円 92.60m² 4LDK / 5階 2013年6月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,933万円
買取 2,360万円 〜 3,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤル西宮中央公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.4万円96.99m²の部屋

16.34万円96.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ロイヤル西宮中央公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤル西宮中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ロイヤル西宮中央公園
所在地 兵庫県西宮市広田町6-9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩15分
  • 【外観】家族での会話がはずむ開放的なLDK

    【外観】家族での会話がはずむ開放的なLDK

  • 【外観】快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々16畳

    【外観】快適性とゆとりをデザインしたリビングは広々16畳

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】整備されたエントランス

    【外観】整備されたエントランス

  • 【外観】共用部も綺麗です

    【外観】共用部も綺麗です

  • 【外観】共用部

    【外観】共用部

築年月(築年数) 2003年5月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村本建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ロイヤル西宮中央公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 2,907万円 〜 3,799万円 兵庫県西宮市愛宕山10-15 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全49戸
西宮北口アーバンライフ 3,414万円 〜 5,171万円 兵庫県西宮市丸橋町4-20 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全68戸
エルアンジュ門戸岡田町 3,380万円 〜 5,353万円 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 2004年11月(築21年)
地上5階 / 全31戸
セレッソコート西宮北口リアライズ 2,392万円 〜 3,843万円 兵庫県西宮市平木町2-24 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全27戸
ロイヤルグラン夙川 2,927万円 〜 4,250万円 兵庫県西宮市神垣町6-15 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全37戸
ロイヤル西宮ヒルズ 2,386万円 〜 4,510万円 兵庫県西宮市神垣町3-10 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全45戸
クレアガーデン西宮神垣町 3,624万円 〜 4,599万円 兵庫県西宮市神垣町4-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
コム・クレール西宮北口 3,137万円 〜 4,160万円 兵庫県西宮市南昭和町1-29 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全25戸
ヒルズ甲風園 4,813万円 〜 7,062万円 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 2003年6月(築22年)
地上15階 / 全43戸
BPガーデンプレイス 1,996万円 〜 2,438万円 兵庫県西宮市中前田町4-13 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ベヌスタルロッチェ 3,087万円 〜 5,550万円 兵庫県西宮市丸橋町8-68 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインズコート甲風園 1,538万円 〜 1,967万円 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤル西宮さくら通り 2,109万円 〜 3,373万円 兵庫県西宮市大社町12-43 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全53戸
藤和夙川城山ホームズ 2,923万円 〜 4,293万円 兵庫県西宮市城山11-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスコート夙川城山 3,803万円 〜 6,045万円 兵庫県西宮市城山2-12 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全64戸
トアヴェール西宮 1,726万円 〜 2,350万円 兵庫県西宮市中須佐町2-13 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション甲陽園東 2,710万円 〜 5,400万円 兵庫県西宮市一ケ谷町6-8 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全47戸
上ケ原ヒルズ 1,017万円 〜 1,252万円 兵庫県西宮市上ケ原四番町2-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全29戸
ディークラディア西宮 3,067万円 〜 4,194万円 兵庫県西宮市中前田町7-7 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全68戸
メゾン・ド・ヴィレ西宮 1,162万円 〜 8,103万円 兵庫県西宮市中前田町6-10 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全49戸
ファインキャッスル城ケ堀 1,045万円 〜 1,371万円 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
コートヤード西宮北口 2,048万円 〜 2,569万円 兵庫県西宮市長田町1-20 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フィグツリー3号館 5,054万円 〜 6,243万円 兵庫県西宮市高木西町8-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全14戸
エトール-X 1,556万円 〜 2,588万円 兵庫県西宮市西福町2-11 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全76戸
コスモ西宮グレイスアベニュー 3,272万円 〜 4,470万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全62戸
エレナ西宮北口 1,617万円 〜 3,897万円 兵庫県西宮市高松町7-29 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒルズ西宮北口 5,077万円 〜 6,101万円 兵庫県西宮市伏原町3-32 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全42戸
ジオ西宮北口パークサイト 3,851万円 〜 5,981万円 兵庫県西宮市高木東町36-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
リベールシティ西宮プレッソ 2,579万円 〜 3,302万円 兵庫県西宮市江上町8-4 2001年11月(築24年)
地上10階 / 全36戸
ロイヤルコートヤード西宮 3,174万円 〜 4,937万円 兵庫県西宮市薬師町1-72 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロイヤル西宮中央公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤル西宮中央公園の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤル西宮中央公園の売り時ですか?
ロイヤル西宮中央公園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:0.66%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日