この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市平木町2-24
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,396 万円 40.63m²の部屋
〜3,875 万円 55.54m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,396万円40.63m²の部屋59万円 / m²
〜3,875万円55.54m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市平木町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市平木町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,029万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,880万円 | 92.6% |
築30年(10年後) | 1,730万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,396万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,219万円 | 92.6% |
10年後(築30年) | 2,043万円 | 85.3% |
このマンションと、西宮市平木町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,396万円 (40.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート西宮北口リアライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,488万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3,588万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
3,688万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,788万円 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,250万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
2,280万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
2,250万円 | 56.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
2,080万円 | 56.54m² | 1LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,396万円 |
買取 | 1,438万円 〜 1,917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.45万円40.63m²の部屋
〜14.11万円55.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレッソコート西宮北口リアライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート西宮北口リアライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 53.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
13万円 / 月 | 53.75m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
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セレッソコート西宮北口リアライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレッソコート西宮北口リアライズ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市平木町2-24 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】
【地図】
【周辺】阪急西宮北口駅まで480m、阪急西宮北口駅
【周辺】西宮市立子育て総合センター付属あおぞら幼稚園まで1100m、西宮市立子育て総合センター付属あおぞら幼稚園
【周辺】西宮市立平木小学校まで200m、西宮市立平木小学校
【周辺】西宮市立平木中学校まで200m、西宮市立平木中学校
【周辺】ライフ西宮北口店まで500m、ライフ西宮北口店
【周辺】マックスバリュエクスプレス 西宮北口店まで700m、マックスバリュエクスプレス 西宮北口店
【周辺】セブン-イレブン 西宮南昭和町店まで200m、セブン-イレブン 西宮南昭和町店
【周辺】西宮北昭和郵便局まで400m、西宮北昭和郵便局
【周辺】社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院まで1000m、社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)岡工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エヌ・キューブ | 1,512万円 〜 2,758万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全120戸 |
ジオ・ウェリス西宮北口 | 3,617万円 〜 6,622万円 | 兵庫県西宮市両度町5-27 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全212戸 |
ヒルズ甲風園 | 4,823万円 〜 7,128万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 |
2003年6月(築22年) 地上15階 / 全43戸 |
ウインズコート甲風園 | 1,539万円 〜 1,978万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
トアヴェール西宮 | 1,655万円 〜 2,250万円 | 兵庫県西宮市中須佐町2-13 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ロイヤル西宮中央公園 | 3,960万円 〜 4,698万円 | 兵庫県西宮市広田町6-9 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
エトール-X | 1,491万円 〜 2,480万円 | 兵庫県西宮市西福町2-11 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全76戸 |
ディークラディア西宮 | 3,035万円 〜 4,131万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-7 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全68戸 |
コートヤード西宮北口 | 2,056万円 〜 2,591万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ西宮 | 1,135万円 〜 7,975万円 | 兵庫県西宮市中前田町6-10 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
コスモ西宮グレイスアベニュー | 3,237万円 〜 4,463万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 |
2004年8月(築21年) 地上10階 / 全62戸 |
テラ北口 | 1,537万円 〜 1,865万円 | 兵庫県西宮市田代町19-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
アルス西宮北口 | 4,410万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
エルアンジュ門戸岡田町 | 3,428万円 〜 5,380万円 | 兵庫県西宮市門戸岡田町2-2 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴィアージュ夙川 | 3,043万円 〜 4,780万円 | 兵庫県西宮市越水町2-11 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全65戸 |
ベヌスタルロッチェ | 3,214万円 〜 5,688万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-68 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮ヒルズ | 2,355万円 〜 4,544万円 | 兵庫県西宮市神垣町3-10 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全45戸 |
セーリオ西宮アヴェニス | 2,673万円 〜 5,311万円 | 兵庫県西宮市松原町2-13 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全39戸 |
ファインキャッスル城ケ堀 | 1,024万円 〜 1,354万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ロイヤルグラン夙川 | 2,894万円 〜 4,281万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-15 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
フロントレジデンス西宮北口 | 3,757万円 〜 4,829万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-3 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全75戸 |
クレアガーデン西宮神垣町 | 3,587万円 〜 4,639万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-25 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,336万円 〜 4,391万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口パークサイト | 3,860万円 〜 6,036万円 | 兵庫県西宮市高木東町36-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全44戸 |
ロイヤルコートヤード西宮 | 3,283万円 〜 5,076万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-72 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全33戸 |
ワコーレ夙川ブランデュオ | 2,816万円 〜 4,189万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-41 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全40戸 |
パティキュラァ西北 | 1,881万円 〜 4,378万円 | 兵庫県西宮市高木東町24-15 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
ティーウェスト | 2,709万円 〜 3,545万円 | 兵庫県西宮市常磐町1-23 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ西宮北口ビーネクストウエストスクエア | 3,881万円 〜 4,627万円 | 兵庫県西宮市薬師町1-14 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ヒルズ西宮北口 | 5,139万円 〜 6,128万円 | 兵庫県西宮市伏原町3-32 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全42戸 |
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