ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市西宮仁川町パークハウス

西宮仁川町パークハウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,424 万円 79.02m²の部屋

3,322 万円 82.24m²の部屋

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西宮仁川町パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,424万円 (31万円 / m²) 79.02m²の部屋

3,322万円 (40万円 / m²) 82.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市仁川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市仁川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,626万円 100%
築25年(1年後) 2,585万円 98.4%
築30年(6年後) 2,371万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,424万円
1年後(築25年) 98.4% 2,386万円
6年後(築30年) 90.3% 2,189万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市仁川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,424万円 (79.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 38万円 / m²

西宮仁川町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

西宮仁川町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮仁川町パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 79.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,850万円 79.02m² 3LDK / 1階 2014年1月
3,300万円 80.96m² 3LDK / 3階 2012年3月
3,280万円 82.24m² 4LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,424万円
買取 1,454万円 〜 1,939万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西宮仁川町パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

13.15万円 / 月 79.02m²の部屋

15.42万円 / 月 82.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西宮仁川町パークハウスの賃料掲載履歴(17件)

西宮仁川町パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮仁川町パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年9月
13.8万円 / 月 80.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年4月
13.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
13.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年3月
14.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
13.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2018年3月
14.5万円 / 月 79.02m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2018年2月
13.5万円 / 月 80.96m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年5月
12万円 / 月 82.24m² 4LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月
12万円 / 月 82.24m² 4LDK / 3階 2014年9月〜2015年6月
11.5万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2014年8月
11.5万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2014年4月
10.5万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年11月
12.8万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
125000万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2013年5月
12.8万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年4月
13万円 / 月 80.96m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート仁川 2,466万円 〜 3,284万円 兵庫県西宮市仁川百合野町4-28 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全36戸
パークハイム上甲東園くすのき通り 3,238万円 〜 4,822万円 兵庫県西宮市上甲東園2丁目17-27 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全28戸
レスタージュ仁川 3,524万円 〜 4,640万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全39戸
ジオ西宮仁川ソルコリーナ 3,169万円 〜 5,212万円 兵庫県西宮市仁川町2丁目2-11 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全59戸
ネバーランド甲東園2番館 3,862万円 〜 5,085万円 兵庫県西宮市段上町4丁目1-43 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全40戸
東急ドエル・アルス上甲東園 2,977万円 〜 3,873万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-7 2000年9月(築25年)
地上3階 / 全26戸
ジオ甲東園ネクサス 3,281万円 〜 4,542万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-20 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全31戸
ファミールヒルズコート上甲東園 3,390万円 〜 6,074万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目5-21 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全27戸
プレシアス甲東園 2,883万円 〜 3,952万円 兵庫県西宮市甲東園3丁目3-27 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サンクタス上甲東園ロワール 3,600万円 〜 6,131万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目4-41 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全56戸
セレッソコート甲東園弐番館 2,446万円 〜 3,248万円 兵庫県西宮市門戸西町10-51 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
ブランベール甲東園 1,086万円 〜 3,835万円 兵庫県西宮市松籟荘11-11 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全56戸
セレッソコート甲東園壱番館 2,661万円 〜 3,714万円 兵庫県西宮市門戸西町10-51 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ジオ仁川北リヴテラス 2,717万円 〜 4,185万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-12 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全31戸
セレッソコート仁川グレイス 2,436万円 〜 4,210万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸
メロディーハイム仁川ガーデンズ 1,881万円 〜 3,109万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目16-1 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全52戸
クレマンス甲東園 2,302万円 〜 3,314万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-35 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全10戸
アイビーヒルズ甲東園2 1,519万円 〜 2,075万円 兵庫県西宮市甲東園1丁目2-31 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェンド甲東園 2,187万円 〜 2,948万円 兵庫県西宮市段上町2丁目2-35 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全11戸
ロイヤル西宮門戸グレースコート 2,408万円 〜 2,927万円 兵庫県西宮市門戸東町7-16 2001年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
レスタージュ甲陽園ビブランジェ 2,251万円 〜 3,406万円 兵庫県西宮市新甲陽町10-23 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全31戸
グランツ岡本7 2,351万円 〜 3,261万円 兵庫県西宮市段上町2丁目10-12 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全19戸
ルエストコート 2,210万円 〜 2,945万円 兵庫県西宮市段上町2丁目10-18 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全19戸
藤和宝塚小林ホームズ 2,313万円 〜 3,278万円 兵庫県宝塚市小林2丁目12-32 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全53戸
グランディオーズ 3,129万円 〜 4,115万円 兵庫県西宮市門戸東町2-58 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グロリオーサ仁川 1,028万円 〜 1,378万円 兵庫県西宮市段上町6丁目21-34 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全24戸
グローバル甲陽園 2,154万円 〜 2,864万円 兵庫県西宮市新甲陽町8-40 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全17戸
セントラル宝塚仁川 2,337万円 〜 4,096万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目4-36 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全58戸
セレッソコート宝塚ステージ 1,562万円 〜 2,406万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全19戸
サンラトール甲陽園 2,112万円 〜 2,757万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-61 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西宮仁川町パークハウスの売却に強い不動産会社 16社

西宮仁川町パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西宮仁川町パークハウスから近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
16.4
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 西宮仁川町パークハウス
所在地 兵庫県西宮市仁川町5丁目3-13
交通
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩20分
  • 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【外観】

    【外観】

    2/3
  • 【外観】

    【外観】

    3/3
築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日

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