兵庫県西宮市中島町4-11
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,957 万円 65.86m²の部屋
〜5,380 万円 95.24m²の部屋
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ユニ・アルス甲子園口プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユニ・アルス甲子園口プレジオの売却に役立つ情報をチェック!
ユニ・アルス甲子園口プレジオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 5,180万円 |
95.24m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,957万円 (45万円 / m²) 65.86m²の部屋
〜5,380万円 (56万円 / m²) 95.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(西宮市中島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,023万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,975万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,728万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,957万円 |
1年後(築25年) | 98.4% | 2,911万円 |
6年後(築30年) | 90.3% | 2,670万円 |
このマンションと、西宮市中島町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,957万円 (65.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 43万円 / m² |
ユニ・アルス甲子園口プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -0.72%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.18%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:-2.38% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス甲子園口プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,150万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,280万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
3,498万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3,580万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
3,680万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,957万円 |
買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.84万円 / 月 65.86m²の部屋
〜
17.04万円 / 月 95.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル甲子園口 | 3,638万円 〜 4,570万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園口天道町 | 3,044万円 〜 4,702万円 | 兵庫県西宮市天道町11-12 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
アーバンドルフ甲子園口 | 4,207万円 〜 6,053万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 |
2003年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ甲子園口 | 3,664万円 〜 4,602万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全24戸 |
セレッソコート甲子園口アリオス | 3,533万円 〜 5,247万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
ドミール甲子園3 | 1,209万円 〜 1,412万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオーレ甲子園21 | 2,438万円 〜 3,327万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
ヒルズ甲子園口二見町 | 3,383万円 〜 5,674万円 | 兵庫県西宮市二見町13-5 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランステイツ甲子園口 | 4,346万円 〜 6,129万円 | 兵庫県西宮市二見町13-31 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
パーク・ハイム甲子園口二見町 | 3,438万円 〜 4,319万円 | 兵庫県西宮市二見町13-28 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全39戸 |
ヴェルビュ上甲子園2 | 3,225万円 〜 4,258万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 |
2001年3月(築25年) 地上15階 / 全40戸 |
甲子園口パークハウス | 3,362万円 〜 4,498万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-25 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
プレシオ甲子園口 | 4,413万円 〜 5,585万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,259万円 〜 4,292万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン甲子園口松並町 | 4,232万円 〜 6,511万円 | 兵庫県西宮市松並町6-18 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全84戸 |
クレアーレ甲子園口 | 3,039万円 〜 4,726万円 | 兵庫県西宮市松山町1-6 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオコート西宮武庫川 | 2,962万円 〜 3,723万円 | 兵庫県西宮市松山町4-4 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
ロイヤルハイツタツミ | 1,614万円 〜 2,753万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目15-25 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
グラン・コート甲子園口 | 3,210万円 〜 4,761万円 | 兵庫県西宮市松山町5-25 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,480万円 〜 3,351万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,743万円 〜 4,421万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
セレッソコート甲子園口 | 3,443万円 〜 5,901万円 | 兵庫県西宮市松並町7-12 |
2001年4月(築25年) 地上7階 / 全68戸 |
エレナ西宮北口 | 1,535万円 〜 3,735万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
J&Nサマセットプレイス | 1,672万円 〜 3,803万円 | 兵庫県西宮市高松町4-32 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・セーヌ西宮 | 1,430万円 〜 2,828万円 | 兵庫県西宮市高松町7-3 |
2000年7月(築26年) 地上11階 / 全68戸 |
エトール・N | 3,324万円 〜 4,014万円 | 兵庫県西宮市高松町4-36 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
プリオーレ | 2,701万円 〜 3,403万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-28 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ジェネラス西宮 | 2,678万円 〜 3,665万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ルミエール甲子園一番町 | 2,262万円 〜 3,079万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町1-3 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
プラネスーペリア甲子園1番町 | 3,831万円 〜 6,597万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町4-1 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全64戸 |
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マンション名称 | ユニ・アルス甲子園口プレジオ |
---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市中島町4-11
|
交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 平和奥田(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください