ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市ティーウェスト

ティーウェスト いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市常磐町1-23

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,765 万円 58.17m²の部屋

3,637 万円 59.79m²の部屋

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ティーウェストは売ったらいくら?参考査定価格

2,765万円 (48万円 / m²) 58.17m²の部屋

3,637万円 (61万円 / m²) 59.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市常磐町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市常磐町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,475万円 100%
築25年(3年後) 2,362万円 95.4%
築30年(8年後) 2,172万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,765万円
3年後(築25年) 95.4% 2,639万円
8年後(築30年) 87.7% 2,426万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市常磐町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,765万円 (58.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 41万円 / m²

ティーウェスト周辺の中古マンション価格推移情報

ティーウェスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,765万円
買取 1,659万円 〜 2,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ティーウェストは貸したらいくら?参考賃料

12.06万円 / 月 58.17m²の部屋

14.18万円 / 月 59.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ティーウェストの賃料掲載履歴(21件)

ティーウェストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティーウェストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 59.79m² 2LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
12.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
12.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
11.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年7月〜2023年8月
12.5万円 / 月 58.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
12.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2022年7月
11.8万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
12万円 / 月 58.17m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
12.3万円 / 月 58.17m² 2LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
11.2万円 / 月 59.79m² 2LDK / 3階 2020年4月〜2020年6月
11万円 / 月 59.79m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
11.8万円 / 月 59.79m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
11.8万円 / 月 58.17m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
12.3万円 / 月 59.79m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2019年11月
12万円 / 月 59.79m² 2LDK / 6階 2019年9月
12万円 / 月 59.79m² 2LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
12.3万円 / 月 59.79m² 2LDK / 6階 2019年8月
12.7万円 / 月 58.17m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
12.3万円 / 月 59.79m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベールシティ西宮プレッソ 2,590万円 〜 3,264万円 兵庫県西宮市江上町8-4 2001年11月(築24年)
地上10階 / 全36戸
ファインキャッスル城ケ堀 1,034万円 〜 1,334万円 兵庫県西宮市城ケ堀町3-16 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全20戸
GLASSES 1,429万円 〜 1,927万円 兵庫県西宮市和上町5-13 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全30戸
ダイドーメゾン阪神西宮 1,090万円 〜 2,097万円 兵庫県西宮市和上町4-17 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全40戸
デュ・プレ 1,021万円 〜 1,414万円 兵庫県西宮市和上町1-28 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全9戸
コスモ西宮グレイスアベニュー 3,279万円 〜 4,410万円 兵庫県西宮市櫨塚町1-18 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全62戸
ヒルズ夙川パッサージュ 3,677万円 〜 5,985万円 兵庫県西宮市寿町1-12 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全40戸
メゾン・ド・ヴィレ西宮 1,137万円 〜 7,812万円 兵庫県西宮市中前田町6-10 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全49戸
ジークレフ夙川寿町 3,875万円 〜 4,695万円 兵庫県西宮市寿町2-30 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ディークラディア西宮 3,035万円 〜 4,176万円 兵庫県西宮市中前田町7-7 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全68戸
BPガーデンプレイス 2,002万円 〜 2,461万円 兵庫県西宮市中前田町4-13 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コモド西宮 2,504万円 〜 3,635万円 兵庫県西宮市田中町5-15 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全45戸
ア・コテ・ドウ・シエヌ夙川 2,212万円 〜 3,252万円 兵庫県西宮市安井町3-27 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・ティグリス 1,087万円 〜 1,661万円 兵庫県西宮市今在家町2-13 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
レジェンド西宮 787万円 〜 1,077万円 兵庫県西宮市戸田町1-24 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイド・One 1,101万円 〜 1,439万円 兵庫県西宮市戸田町6-32 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
グラシエール西宮戎 3,249万円 〜 5,518万円 兵庫県西宮市馬場町5-16 2004年9月(築21年)
地上13階 / 全56戸
シャルマンフジセレブレッツァ西宮駅前 2,278万円 〜 2,984万円 兵庫県西宮市馬場町1-14 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全33戸
トアヴェール西宮 1,732万円 〜 2,374万円 兵庫県西宮市中須佐町2-13 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全25戸
エルパラッツォ夙川 2,380万円 〜 5,316万円 兵庫県西宮市南郷町6-6 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全28戸
アクア本町西宮 1,259万円 〜 1,627万円 兵庫県西宮市本町12-17 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
クレアガーデン西宮神垣町 3,573万円 〜 4,578万円 兵庫県西宮市神垣町4-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
エトール-X 1,565万円 〜 2,619万円 兵庫県西宮市西福町2-11 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全76戸
ロイヤル西宮ヒルズ 2,367万円 〜 4,518万円 兵庫県西宮市神垣町3-10 2004年10月(築21年)
地上7階 / 全45戸
ナビールコート安井町 4,911万円 〜 7,877万円 兵庫県西宮市安井町5-29 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全18戸
レジデンスコート夙川城山 3,775万円 〜 6,057万円 兵庫県西宮市城山2-12 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全64戸
ロイヤルグラン夙川 2,923万円 〜 4,284万円 兵庫県西宮市神垣町6-15 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全37戸
ワコーレアーベイン西宮 3,277万円 〜 4,916万円 兵庫県西宮市松原町3-33 2002年6月(築23年)
地上10階 / 全28戸
ワコーレ西宮フェリッツァ 2,943万円 〜 3,812万円 兵庫県西宮市松原町3-8 2003年1月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
藤和夙川城山ホームズ 2,899万円 〜 4,300万円 兵庫県西宮市城山11-5 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ティーウェストの売却に強い不動産会社 14社

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ティーウェストから近い順に表示しています

株式会社アイエスハウズ
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  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
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  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
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0.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
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店舗内観

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  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
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社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社TAO不動産
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

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  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
13.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ティーウェスト
所在地 兵庫県西宮市常磐町1-23
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ さくら夙川店まで100m

    【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ さくら夙川店まで100m

    4/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン西田店まで350m

    【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン西田店まで350m

    5/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮千歳町店まで300m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮千歳町店まで300m

    6/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ エビスタ西宮店まで611m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ エビスタ西宮店まで611m

    7/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで600m

    【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで600m

    8/9
  • 【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで800m

    【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで800m

    9/9
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ティーウェストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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ティーウェストがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:0.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日