兵庫県西宮市津門綾羽町6-30
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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ディアステージ西宮綾羽町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアステージ西宮綾羽町の売却に役立つ情報をチェック!
ディアステージ西宮綾羽町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 3,880万円 |
69.24m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,454万円 (35万円 / m²) 69.24m²の部屋
〜3,184万円 (46万円 / m²) 69.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(西宮市津門綾羽町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,759万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,532万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,454万円 |
5年後(築30年) | 91.7% | 2,252万円 |
このマンションと、西宮市津門綾羽町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,454万円 (69.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
ディアステージ西宮綾羽町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,454万円 |
買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.32万円 / 月 69.24m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 69.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル西宮ウィングコート | 2,721万円 〜 3,530万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全66戸 |
ジェネラス西宮 | 2,709万円 〜 3,633万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町13-24 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,426万円 〜 3,339万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全20戸 |
ラ・スリーズクレハ | 968万円 〜 1,324万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町3-8 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全64戸 |
サンマンションアトレ西宮パッセ | 2,069万円 〜 3,193万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-30 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全93戸 |
ラポール今津 | 931万円 〜 2,435万円 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,871万円 〜 4,602万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
アイエフヴィラ上甲子園 | 2,593万円 〜 3,518万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目10-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
セレノ西宮 | 1,276万円 〜 6,583万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
ファインビュー西宮 | 2,921万円 〜 4,949万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町2-30 |
1999年2月(築27年) 地上29階 / 全277戸 |
ディアステージ西宮ブライタス | 3,202万円 〜 4,558万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-6 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ユニテソリステ津門川 | 751万円 〜 1,005万円 | 兵庫県西宮市津門川町8-1 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全99戸 |
甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,785万円 〜 5,515万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ユニーブル上甲子園 | 2,615万円 〜 3,519万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
ドミール甲子園3 | 1,392万円 〜 1,616万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリオーレ甲子園21 | 2,492万円 〜 3,384万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目15-17 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
グランパティオ甲子園 | 3,286万円 〜 4,314万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
パレ西宮北口 | 3,358万円 〜 4,415万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-25 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
ハーティネス甲子園 | 2,688万円 〜 4,797万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,958万円 〜 4,931万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,680万円 〜 6,376万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ダイアパレス甲子園 | 2,836万円 〜 3,547万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全39戸 |
ワコーレ西宮フェリッツァ | 2,784万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市松原町3-8 |
2003年1月(築23年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ロイヤル西宮 | 1,083万円 〜 1,343万円 | 兵庫県西宮市松原町3-4 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
アブレスト西宮 | 993万円 〜 1,784万円 | 兵庫県西宮市染殿町10-12 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全117戸 |
ワコーレアーベイン西宮 | 3,229万円 〜 4,828万円 | 兵庫県西宮市松原町3-33 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,543万円 〜 4,017万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
ラ・ミア・カーサ | 997万円 〜 1,440万円 | 兵庫県西宮市松原町3-34 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルビュ上甲子園2 | 3,183万円 〜 4,198万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-25 |
2001年3月(築24年) 地上15階 / 全40戸 |
ラ・セーヌ西宮 | 1,488万円 〜 2,950万円 | 兵庫県西宮市高松町7-3 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全68戸 |
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マンション名称 | ディアステージ西宮綾羽町 |
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所在地 | 兵庫県西宮市津門綾羽町6-30 |
交通 |
|
【外観】外観
1/6【エントランス】エントランスアプローチ
2/6【エントランス】エントランス
3/6【エントランス】オートロック付きのエントランス
4/6【エントランス】エントランスホール
5/6【エントランス】エントランスホール
6/6築年月(築年数) | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 飛島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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