価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門稲荷町11-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
756 万円 31.1m²の部屋
〜1,903 万円 68.11m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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ハイツヤマトの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
64.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
756万円 31.1m²の部屋 24万円 / m²
〜1,903万円 68.11m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツヤマトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,230万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 756万円 |
買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 31.1m²の部屋
〜13.12万円 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツヤマト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツヤマト |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-25 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立津門小学校まで512m
【周辺】【中学校】西宮市立今津中学校まで1184m
【周辺】【幼稚園】こばと幼稚園まで486m
【周辺】【保育園】津門保育所まで88m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 西宮今津店まで205m
【周辺】【スーパー】サンディ 今津店まで353m
【周辺】【スーパー】フレンテ西宮まで471m
【周辺】【デパート】西宮阪急まで1162m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1216m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 今津駅前店まで509m
【周辺】【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル 西宮店まで888m
【周辺】【市役所・区役所】西宮市役所まで1255m
築年月(築年数) | 1972年8月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオライフ西宮 | 1,002万円 〜 1,178万円 | 兵庫県西宮市深津町3-52 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
ピアン西宮 | 1,125万円 〜 3,279万円 | 兵庫県西宮市高松町11-2 |
1973年8月(築51年) 地上8階 / 全30戸 |
九十九マンション | 418万円 〜 857万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-18 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツシマザキ | 1,019万円 〜 1,875万円 | 兵庫県西宮市田代町4-4 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全28戸 |
甲子園第6コーポラス | 1,340万円 〜 1,921万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-28 |
1971年2月(築54年) 地上8階 / 全112戸 |
コボリマンション北口 | 1,559万円 〜 2,344万円 | 兵庫県西宮市田代町19-6 |
1972年12月(築52年) 地上6階 / 全30戸 |
西宮ハイツ | 1,919万円 〜 2,292万円 | 兵庫県西宮市柳本町8-22 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全40戸 |
コスモハイツ甲子園 | 1,797万円 〜 2,391万円 | 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全172戸 |
甲子園ビューハイツN棟 | 1,396万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 |
1971年8月(築53年) 地上5階 / 全35戸 |
ニュー甲子園ハイツ | 834万円 〜 1,308万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町8-21 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全18戸 |
シャンボール甲子園 | 864万円 〜 1,239万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町14-26 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全19戸 |
甲子園口スカイハイツ | 1,805万円 〜 2,460万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目6-13 |
1973年6月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
甲子園第8コーポラスA棟 | 929万円 〜 1,843万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園第8コーポラスB棟 | 976万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全127戸 |
甲子園第7コーポラス | 893万円 〜 1,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町11-10 |
1971年5月(築53年) 地上8階 / 全40戸 |
甲子園アーバンライフ | 1,542万円 〜 3,011万円 | 兵庫県西宮市甲子園町3-16 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全70戸 |
オーティーハイツ広田 | 1,082万円 〜 1,478万円 | 兵庫県西宮市大社町1-1 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
宮前マンション | 838万円 〜 1,102万円 | 兵庫県西宮市柳本町4-11 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションラージ | 1,120万円 〜 1,322万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-6 |
1973年4月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
広田マンション | 1,793万円 〜 2,360万円 | 兵庫県西宮市大社町1-4 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全12戸 |
ボーンハウス | 958万円 〜 1,473万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-10 |
1973年4月(築52年) 地上6階 / 全23戸 |
ルネ甲子園 | 714万円 〜 2,060万円 | 兵庫県西宮市甲子園町6-6 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全83戸 |
シャトー西宮 | 2,302万円 〜 2,951万円 | 兵庫県西宮市高木東町31-20 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
フォートレスフタミ | 638万円 〜 2,559万円 | 兵庫県西宮市二見町13-21 |
1973年1月(築52年) 地上6階 / 全14戸 |
シーアイマンション第3夙川南棟 | 1,295万円 〜 1,906万円 | 兵庫県西宮市神垣町10-21 |
1974年5月(築50年) 地上7階 / 全63戸 |
シーアイマンション夙川 | 1,905万円 〜 2,579万円 | 兵庫県西宮市満池谷町3-3 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全80戸 |
コスモハイツ甲子園口 | 1,603万円 〜 4,309万円 | 兵庫県西宮市熊野町8-13 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全93戸 |
西宮ハウス | 1,925万円 〜 3,071万円 | 兵庫県西宮市松山町12-1 |
1973年9月(築51年) 地上7階 / 全43戸 |
日商岩井上甲子園マンション | 1,585万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市戸崎町5-3 |
1972年7月(築52年) 地上7階 / 全140戸 |
ハイム甲子園 | 2,079万円 〜 2,885万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町14-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください