価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市高塚町2-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,431万円 65.93m²の部屋 22万円 / m²
〜1,765万円 65.93m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー夙川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.45万円 65.93m²の部屋
〜10.8万円 65.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニュー夙川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー夙川マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】市立夙川小学校
【周辺】市立苦楽園中学校
【周辺】阪急『夙川』駅前にグルメシティ夙川店
【周辺】おしゃれな夙川グリーンプレイスでお買い物
【周辺】緑豊かな高塚公園
築年月(築年数) | 1968年8月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
夙川コーポラス | 474万円 〜 798万円 | 兵庫県西宮市殿山町6-32 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全33戸 |
芦屋ロイヤルハイツ | 1,386万円 〜 3,610万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-16 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全72戸 |
夙川シャンボール | 1,184万円 〜 1,649万円 | 兵庫県西宮市川西町13-4 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全18戸 |
ローズハイツ芦屋 | 2,225万円 〜 3,823万円 | 兵庫県芦屋市東山町10-2 |
1970年1月(築55年) 地上7階 / 全145戸 |
東山ハイツ | 963万円 〜 1,238万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町17-26 |
1967年7月(築57年) 地上8階 / 全41戸 |
山芦屋ヴォーン | 1,063万円 〜 1,479万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 |
1968年2月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
香枦園第2コーポラス | 852万円 〜 1,576万円 | 兵庫県西宮市川東町5-20 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全41戸 |
マンション川東 | 585万円 〜 867万円 | 兵庫県西宮市川東町4-2 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全21戸 |
サンビレッジ夙川 | 572万円 〜 788万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月(築57年) 地上3階 / 全 - 戸 |
芦屋アーバンライフ | 1,293万円 〜 3,905万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全104戸 |
香枦園シーサイドヴィラ | 804万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-25 |
1968年8月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
コープ芦屋 | 1,273万円 〜 1,582万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 |
1968年5月(築56年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋パレスハイツ北館 | 723万円 〜 1,714万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-7 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全154戸 |
芦屋パレスハイツ南館 | 1,294万円 〜 4,623万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-8 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全79戸 |
甲陽マンション | 742万円 〜 1,051万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全29戸 |
芦屋松浜ハイツ | 1,789万円 〜 3,443万円 | 兵庫県芦屋市松浜町5-15 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
芦屋サンプラザ | 3,000万円 〜 6,287万円 | 兵庫県芦屋市平田町5-8 |
1969年9月(築55年) 地上8階 / 全35戸 |
甲南マンション | 1,222万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東部市場マンションA棟 | 424万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全110戸 |
本山コープ | 2,069万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
岡本エクセル | 1,886万円 〜 3,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 |
1969年11月(築55年) 地上6階 / 全49戸 |
宝蔵マンション | 1,296万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コープ甲子園 | 2,079万円 〜 2,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町11-20 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全56戸 |
甲子園第5コーポラス | 533万円 〜 794万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-11 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全27戸 |
芦屋サンスシィ | 904万円 〜 1,518万円 | 兵庫県芦屋市奥池町27-11 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
魚崎コーポ | 444万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-2 |
1969年12月(築55年) 地上12階 / 全190戸 |
甲子園第2コーポラス | 572万円 〜 926万円 | 兵庫県西宮市二見町10-11 |
1967年9月(築57年) 地上5階 / 全23戸 |
新甲子園マンション | 504万円 〜 2,590万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町8-3 |
1969年1月(築56年) 地上8階 / 全108戸 |
仁川月見が丘マンション | 516万円 〜 639万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘4-21 |
1970年6月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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