価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市平田町2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
723 万円 37.05m²の部屋
〜1,714 万円 71.07m²の部屋
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当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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住友林業グループは、不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームなど、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。
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阪神間専門で不動産売買を展開しています
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
どのような物件でも誠心誠意対応します
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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芦屋パレスハイツ北館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
71.07m² | 4DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
71.07m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
55.74m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
723万円 37.05m²の部屋 19万円 / m²
〜1,714万円 71.07m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋パレスハイツ北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
1,550万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
1,530万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
680万円 | 38.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
1,890万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
780万円 | 37.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,050万円 | 38.40m² | 1DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,350万円 | 46.40m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,180万円 | 38.40m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,798万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,898万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
1,998万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
2,098万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,198万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,380万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
1,580万円 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
920万円 | 38.41m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
750万円 | 37.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
830万円 | 37.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
550万円 | 38.40m² | 2K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
980万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 723万円 |
買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.05万円 37.05m²の部屋
〜10.98万円 71.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋パレスハイツ北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋パレスハイツ北館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市平田町2-7 |
交通 |
|
【外観】芦屋パレスハイツの外観(北東側から)手前が北館、奥が南館です。
【エントランス】南館のエントランスに管理人室があります。
【エントランス】南館のエントランスホール
【駐車場】敷地中央にある敷地内駐車場。北館の地下にも駐車場があります。
【駐車場】駐輪場
【周辺】精道小学校[公立]の外観
築年月(築年数) | 1969年12月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 154戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋パレスハイツ南館 | 1,294万円 〜 4,623万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-8 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全79戸 |
コープ芦屋 | 1,273万円 〜 1,582万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 |
1968年5月(築56年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋サンプラザ | 3,000万円 〜 6,287万円 | 兵庫県芦屋市平田町5-8 |
1969年9月(築55年) 地上8階 / 全35戸 |
芦屋松浜ハイツ | 1,789万円 〜 3,443万円 | 兵庫県芦屋市松浜町5-15 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
芦屋アーバンライフ | 1,293万円 〜 3,905万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全104戸 |
東部市場マンションA棟 | 424万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全110戸 |
ローズハイツ芦屋 | 2,225万円 〜 3,823万円 | 兵庫県芦屋市東山町10-2 |
1970年1月(築55年) 地上7階 / 全145戸 |
メガロコープ芦屋 | 1,024万円 〜 2,161万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-1 |
1971年10月(築53年) 地上9階 / 全131戸 |
山芦屋ヴォーン | 1,063万円 〜 1,479万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 |
1968年2月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
夙川シャンボール | 1,184万円 〜 1,649万円 | 兵庫県西宮市川西町13-4 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全18戸 |
芦屋ロイヤルハイツ | 1,386万円 〜 3,610万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-16 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全72戸 |
ニュー夙川マンション | 1,431万円 〜 1,765万円 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
1968年8月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
魚崎コーポ | 444万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-2 |
1969年12月(築55年) 地上12階 / 全190戸 |
香枦園第2コーポラス | 852万円 〜 1,576万円 | 兵庫県西宮市川東町5-20 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全41戸 |
本山コープ | 2,069万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
香枦園シーサイドヴィラ | 804万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-25 |
1968年8月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
マンション川東 | 585万円 〜 867万円 | 兵庫県西宮市川東町4-2 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全21戸 |
岡本エクセル | 1,886万円 〜 3,819万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 |
1969年11月(築55年) 地上6階 / 全49戸 |
魚崎ハイツ | 404万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11 |
1969年4月(築56年) 地上5階 / 全38戸 |
宝蔵マンション | 1,296万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本ハウス | 1,396万円 〜 2,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 |
1970年9月(築54年) 地上6階 / 全41戸 |
魚崎ハウス | 1,575万円 〜 2,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14 |
1970年4月(築55年) 地上7階 / 全63戸 |
灘ビューハイツ | 1,609万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
サンビレッジ夙川 | 572万円 〜 788万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月(築57年) 地上3階 / 全 - 戸 |
夙川第3コーポラス | 580万円 〜 1,830万円 | 兵庫県西宮市豊楽町7-24 |
1970年9月(築54年) 地上8階 / 全120戸 |
シーアイマンション夙川 | 1,905万円 〜 2,579万円 | 兵庫県西宮市満池谷町3-3 |
1971年9月(築53年) 地上8階 / 全80戸 |
カーサ観音林 | 1,063万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築53年) 地上7階 / 全39戸 |
住吉台住宅1号棟 | 654万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 |
1971年5月(築53年) 地上10階 / 全178戸 |
御影グランドハイツ | 1,251万円 〜 2,253万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 |
1969年12月(築55年) 地上8階 / 全59戸 |
日生鴨子ケ原第一コーポラス | 1,007万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6 |
1970年3月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください