価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市甲子園七番町8-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
504万円 18.35m²の部屋 27万円 / m²
〜2,590万円 85.04m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新甲子園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,250万円 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
440万円 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
2,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
2,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,049万円 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,099万円 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月 |
1,580万円 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1,380万円 | 53.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,380万円 | 67.86m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年4月 |
1,780万円 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,780万円 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,980万円 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月 |
2,180万円 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年12月 |
1,530万円 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
1,780万円 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,480万円 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年5月 |
1,580万円 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
2,680万円 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
1,300万円 | 77.76m² | 5DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
790万円 | 42.49m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,680万円 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月 |
1,280万円 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
660万円 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
880万円 | 48.36m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
980万円 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,120万円 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
1,170万円 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
980万円 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,180万円 | 42.49m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
420万円 | 21.03m² | 1R / 4階 | 2012年8月 |
1,780万円 | 77.76m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月 |
1,060万円 | 77.76m² | 5DK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
1,480万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
460万円 | 21.03m² | 1R / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 504万円 |
買取 | 302万円 〜 403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.62万円 18.35m²の部屋
〜18.51万円 85.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
新甲子園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新甲子園マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園七番町8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで399m
築年月(築年数) | 1969年1月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲子園第5コーポラス | 533万円 〜 794万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-11 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全27戸 |
コープ甲子園 | 2,079万円 〜 2,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町11-20 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全56戸 |
九十九マンション | 418万円 〜 857万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-18 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲子園第3コーポラス | 889万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目12-3 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全29戸 |
甲子園第2コーポラス | 572万円 〜 926万円 | 兵庫県西宮市二見町10-11 |
1967年9月(築57年) 地上5階 / 全23戸 |
香枦園シーサイドヴィラ | 804万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-25 |
1968年8月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
マンション川東 | 585万円 〜 867万円 | 兵庫県西宮市川東町4-2 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全21戸 |
香枦園第2コーポラス | 852万円 〜 1,576万円 | 兵庫県西宮市川東町5-20 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全41戸 |
三協マンション | 377万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-20 |
1970年10月(築54年) 地上3階 / 全9戸 |
サンビレッジ夙川 | 572万円 〜 788万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月(築57年) 地上3階 / 全 - 戸 |
甲南マンション | 1,222万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川シャンボール | 1,184万円 〜 1,649万円 | 兵庫県西宮市川西町13-4 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全18戸 |
東難波住宅3号棟 | 521万円 〜 631万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全90戸 |
武庫之荘コーポラス | 899万円 〜 1,607万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目1-8 |
1969年11月(築55年) 地上8階 / 全60戸 |
東難波住宅1号棟 | 672万円 〜 809万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築54年) 地上4階 / 全90戸 |
東難波住宅4号棟 | 679万円 〜 818万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫之荘グランドハイツ | 1,377万円 〜 1,874万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 |
1968年10月(築56年) 地上5階 / 全23戸 |
夙川コーポラス | 474万円 〜 798万円 | 兵庫県西宮市殿山町6-32 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全33戸 |
常吉第2団地 | 678万円 〜 879万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目12-1 |
1967年12月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー夙川マンション | 1,431万円 〜 1,765万円 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
1968年8月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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