価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
451万円 22.5m²の部屋
〜1,428万円 54.25m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-2 |
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魚崎コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
50.23m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
50.23m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格890万円 |
50.23m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
50.23m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
451万円 22.5m²の部屋 20万円 / m²
〜1,428万円 54.25m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚崎コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
890万円 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,298万円 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,589万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,490万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
1,168万円 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,178万円 | 50.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,190万円 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,250万円 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
1,180万円 | 50.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,230万円 | 50.23m² | 3DK / 9階 | 2021年8月 |
1,330万円 | 50.23m² | 3DK / 9階 | 2021年7月 |
1,380万円 | 50.23m² | 2LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
880万円 | 50.23m² | 3DK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,280万円 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,180万円 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,380万円 | 53.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,480万円 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月 |
1,180万円 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
1,380万円 | 50.23m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年4月 |
1,080万円 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
980万円 | 50.23m² | 3DK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,190万円 | 50.23m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月 |
1,090万円 | 50.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
880万円 | 53.10m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月 |
1,290万円 | 50.23m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
770万円 | 50.23m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
780万円 | 53.10m² | 3DK / 8階 | 2013年8月 |
540万円 | 53.10m² | 3DK / 11階 | 2012年7月〜2012年11月 |
480万円 | 53.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
630万円 | 53.10m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
780万円 | 53.10m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
620万円 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
690万円 | 53.10m² | 3DK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 451万円 |
買取 | 271万円 〜 361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.93万円 22.5m²の部屋
〜7.51万円 54.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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魚崎コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 17.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.71% 、 2年前→1年前:6.74% 、 1年前→今年:-0.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 魚崎コーポ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】エレベーター
【周辺】【小学校】神戸市立魚崎小学校まで951m
【周辺】【中学校】神戸市立魚崎中学校まで179m
築年月(築年数) | 1969年12月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
魚崎ハイツ | 403万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11 |
1969年4月(築55年) 地上5階 / 全38戸 |
魚崎ハウス | 1,570万円 〜 2,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14 |
1970年4月(築54年) 地上7階 / 全63戸 |
灘ビューハイツ | 1,598万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
東部市場マンションA棟 | 417万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江浜町1-1 |
1969年10月(築55年) 地上5階 / 全110戸 |
本山コープ | 2,066万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
岡本エクセル | 1,882万円 〜 3,853万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 |
1969年11月(築55年) 地上6階 / 全49戸 |
岡本ハウス | 1,394万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 |
1970年9月(築54年) 地上6階 / 全41戸 |
宝蔵マンション | 1,295万円 〜 1,959万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ観音林 | 1,054万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築53年) 地上7階 / 全39戸 |
芦屋サンプラザ | 2,984万円 〜 6,214万円 | 兵庫県芦屋市平田町5-8 |
1969年9月(築55年) 地上8階 / 全35戸 |
芦屋パレスハイツ南館 | 1,289万円 〜 4,580万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-8 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全79戸 |
芦屋パレスハイツ北館 | 731万円 〜 1,724万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-7 |
1969年12月(築55年) 地上7階 / 全154戸 |
芦屋松浜ハイツ | 1,781万円 〜 3,407万円 | 兵庫県芦屋市松浜町5-15 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
御影グランドハイツ | 1,267万円 〜 2,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 |
1969年12月(築55年) 地上8階 / 全59戸 |
コープ芦屋 | 1,261万円 〜 1,557万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 |
1968年5月(築56年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋アーバンライフ | 1,298万円 〜 3,919万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全104戸 |
住吉台住宅1号棟 | 644万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 |
1971年5月(築53年) 地上10階 / 全178戸 |
山御影マンションD棟 | 1,068万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-4 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
山御影マンションF棟 | 1,239万円 〜 1,579万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-6 |
1968年2月(築57年) 地上5階 / 全30戸 |
山御影マンションG棟 | 907万円 〜 1,217万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-7 |
1969年8月(築55年) 地上5階 / 全20戸 |
山御影マンションH棟 | 773万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-8 |
1968年8月(築56年) 地上5階 / 全15戸 |
山御影マンションI棟 | 880万円 〜 1,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-9 |
1968年8月(築56年) 地上4階 / 全12戸 |
山御影マンションK棟 | 749万円 〜 1,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-10 |
1969年8月(築55年) 地上5階 / 全35戸 |
山御影マンションL棟 | 1,127万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目1-11 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全25戸 |
日生鴨子ケ原第一コーポラス | 1,009万円 〜 1,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目5-6 |
1970年3月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
御影ハイツ | 1,646万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20 |
1971年3月(築54年) 地上9階 / 全40戸 |
北御影アーバンライフ | 1,514万円 〜 3,366万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 |
1970年2月(築55年) 地上7階 / 全57戸 |
日生鴨子ケ原第二コーポラス | 615万円 〜 756万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原3丁目28-61 |
1968年1月(築57年) 地上4階 / 全 - 戸 |
渦森団地10号館 | 496万円 〜 612万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
ローズハイツ芦屋 | 2,238万円 〜 3,793万円 | 兵庫県芦屋市東山町10-2 |
1970年1月(築55年) 地上7階 / 全145戸 |
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