価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 56.26m²の部屋
〜1,226万円 60.9m²の部屋
所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町17-26 |
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交通 |
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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東山ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
60.9m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
967万円 56.26m²の部屋 17万円 / m²
〜1,226万円 60.9m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東山ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
1,150万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,250万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,380万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
1,280万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,380万円 | 58.30m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
980万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年10月 |
890万円 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
980万円 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
800万円 | 56.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
980万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年6月 |
980万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年3月 |
1,080万円 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
1,430万円 | 58.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,030万円 | 60.76m² | 2LDK / 6階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 967万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.54万円 56.26m²の部屋
〜10.46万円 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.48% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:-5.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東山ハイツ |
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所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町17-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】西側前面道路
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】東側前面道路
【エントランス】西側エントランス
【エントランス】
【エントランス】東側エントランス
【駐車場】西側エントランスが5階のため1階分上がればお部屋にいけます
【駐車場】
【周辺】バルコニーからの眺望
【周辺】芦屋の花火も見ることができます
【周辺】山手小学校 徒歩 約7分(約550m)
【周辺】山手中学校 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】JR芦屋駅 新快速も止まります 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】阪急芦屋川駅 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】いかり芦屋店 徒歩 約11分(約850m)
【周辺】山手夢保育園 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】芦屋駅前郵便局 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】ファミリーマート芦屋東山町店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】芦屋セントマリア病院 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】ラポルテ東館 徒歩 約10分(約750m)
築年月(築年数) | 1967年7月(築57年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浪速施設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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山芦屋ヴォーン | 1,068万円 〜 1,465万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 |
1968年2月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
芦屋グランドハイツ | 1,652万円 〜 4,459万円 | 兵庫県芦屋市山手町14-8 |
1966年5月(築58年) 地上7階 / 全50戸 |
芦屋第1コーポラス | 757万円 〜 1,025万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町12-17 |
1966年4月(築58年) 地上5階 / 全19戸 |
芦屋ロイヤルハイツ | 1,392万円 〜 3,575万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-16 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全72戸 |
芦屋アーバンライフ | 1,298万円 〜 3,919万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全104戸 |
ニュー夙川マンション | 1,433万円 〜 1,760万円 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
1968年8月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
夙川コーポラス | 474万円 〜 795万円 | 兵庫県西宮市殿山町6-32 |
1967年7月(築57年) 地上5階 / 全33戸 |
コープ芦屋 | 1,261万円 〜 1,557万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 |
1968年5月(築56年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋パレスハイツ南館 | 1,289万円 〜 4,580万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-8 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全79戸 |
夙川シャンボール | 1,183万円 〜 1,659万円 | 兵庫県西宮市川西町13-4 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全18戸 |
芦屋松浜ハイツ | 1,781万円 〜 3,407万円 | 兵庫県芦屋市松浜町5-15 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
香枦園第2コーポラス | 854万円 〜 1,589万円 | 兵庫県西宮市川東町5-20 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全41戸 |
南郷住宅 | 845万円 〜 1,163万円 | 兵庫県西宮市南郷町1-2 |
1966年5月(築58年) 地上4階 / 全15戸 |
本山コープ | 2,066万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
サンビレッジ夙川 | 569万円 〜 786万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月(築56年) 地上3階 / 全 - 戸 |
香枦園シーサイドヴィラ | 810万円 〜 1,046万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-25 |
1968年8月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
甲陽マンション | 746万円 〜 1,050万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全29戸 |
魚崎ハイツ | 403万円 〜 1,742万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11 |
1969年4月(築55年) 地上5階 / 全38戸 |
芦屋サンスシィ | 904万円 〜 1,515万円 | 兵庫県芦屋市奥池町27-11 |
1968年4月(築56年) 地上4階 / 全16戸 |
神戸住吉川向コーポラス | 1,529万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目11-34 |
1966年12月(築58年) 地上4階 / 全24戸 |
甲南マンション | 1,207万円 〜 1,454万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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