価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市殿山町6-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
474 万円 33.28m²の部屋
〜798 万円 45.36m²の部屋
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■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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夙川コーポラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
36.42m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
41.22m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
474万円 33.28m²の部屋 14万円 / m²
〜798万円 45.36m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
480万円 | 41.22m² | 2DK / 5階 | 2021年4月 |
680万円 | 36.42m² | 2DK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
600万円 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
680万円 | 36.42m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
680万円 | 36.42m² | 2DK / 2階 | 2012年4月 |
730万円 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 474万円 |
買取 | 285万円 〜 379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.2万円 33.28m²の部屋
〜8.08万円 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
夙川コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 夙川コーポラス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市殿山町6-32 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】岩園保育所まで938m
築年月(築年数) | 1967年7月(築57年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー夙川マンション | 1,431万円 〜 1,765万円 | 兵庫県西宮市高塚町2-22 |
1968年8月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
南郷住宅 | 846万円 〜 1,170万円 | 兵庫県西宮市南郷町1-2 |
1966年5月(築58年) 地上4階 / 全15戸 |
芦屋ロイヤルハイツ | 1,386万円 〜 3,610万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-16 |
1968年11月(築56年) 地上8階 / 全72戸 |
芦屋第1コーポラス | 753万円 〜 1,035万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町12-17 |
1966年4月(築59年) 地上5階 / 全19戸 |
サンビレッジ夙川 | 572万円 〜 788万円 | 兵庫県西宮市末広町3-23 |
1968年4月(築57年) 地上3階 / 全 - 戸 |
夙川シャンボール | 1,184万円 〜 1,649万円 | 兵庫県西宮市川西町13-4 |
1969年2月(築56年) 地上5階 / 全18戸 |
香枦園第2コーポラス | 852万円 〜 1,576万円 | 兵庫県西宮市川東町5-20 |
1969年3月(築56年) 地上8階 / 全41戸 |
東山ハイツ | 963万円 〜 1,238万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町17-26 |
1967年7月(築57年) 地上8階 / 全41戸 |
山芦屋ヴォーン | 1,063万円 〜 1,479万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-29 |
1968年2月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
甲陽マンション | 742万円 〜 1,051万円 | 兵庫県西宮市甲陽園西山町2-19 |
1967年3月(築58年) 地上5階 / 全29戸 |
芦屋グランドハイツ | 1,645万円 〜 4,446万円 | 兵庫県芦屋市山手町14-8 |
1966年5月(築58年) 地上7階 / 全50戸 |
香枦園シーサイドヴィラ | 804万円 〜 1,031万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-25 |
1968年8月(築56年) 地上7階 / 全40戸 |
芦屋アーバンライフ | 1,293万円 〜 3,905万円 | 兵庫県芦屋市西山町17-10 |
1968年9月(築56年) 地上7階 / 全104戸 |
コープ芦屋 | 1,273万円 〜 1,582万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町3-15 |
1968年5月(築56年) 地上6階 / 全36戸 |
芦屋パレスハイツ南館 | 1,294万円 〜 4,623万円 | 兵庫県芦屋市平田町2-8 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全79戸 |
芦屋松浜ハイツ | 1,789万円 〜 3,443万円 | 兵庫県芦屋市松浜町5-15 |
1969年2月(築56年) 地上7階 / 全83戸 |
甲南マンション | 1,222万円 〜 1,447万円 | 兵庫県西宮市丸橋町8-47 |
1969年4月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ甲子園 | 2,079万円 〜 2,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町11-20 |
1969年3月(築56年) 地上7階 / 全56戸 |
甲子園第5コーポラス | 533万円 〜 794万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-11 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全27戸 |
甲子園第2コーポラス | 572万円 〜 926万円 | 兵庫県西宮市二見町10-11 |
1967年9月(築57年) 地上5階 / 全23戸 |
本山コープ | 2,069万円 〜 2,774万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全23戸 |
新甲子園マンション | 504万円 〜 2,590万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町8-3 |
1969年1月(築56年) 地上8階 / 全108戸 |
阪急仁川マンション | 774万円 〜 1,089万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘1-24 |
1967年4月(築58年) 地上7階 / 全42戸 |
芦屋サンスシィ | 904万円 〜 1,518万円 | 兵庫県芦屋市奥池町27-11 |
1968年4月(築57年) 地上4階 / 全16戸 |
甲子園第3コーポラス | 889万円 〜 1,269万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目12-3 |
1968年4月(築57年) 地上5階 / 全29戸 |
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