ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市フィグツリー3号館

フィグツリー3号館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市高木西町8-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

5,054 万円 76.39m²の部屋

6,243 万円 79.73m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フィグツリー3号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィグツリー3号館の売却に強い不動産会社 15社

フィグツリー3号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィグツリー3号館から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
0.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社日住サービス 西宮店
物件から
0.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目10-11 
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

創業45年、専門スタッフが対応いたします

西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社アイエスハウズ
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社TAO不動産
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
13.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フィグツリー3号館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

5,054万円76.39m²の部屋66万円 / m²

6,243万円79.73m²の部屋78万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市高木西町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市高木西町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築23年(現在) 4,291万円 100%
築25年(2年後) 4,161万円 97.0%
築30年(7年後) 3,828万円 89.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 5,054万円 100%
2年後(築25年) 4,901万円 97.0%
7年後(築30年) 4,508万円 89.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市高木西町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,054万円 (76.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 61万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,054万円
買取 3,033万円 〜 4,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィグツリー3号館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

14.68万円76.39m²の部屋

17.4万円79.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィグツリー3号館の賃料掲載履歴(36件)

フィグツリー3号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィグツリー3号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
14.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
14.5万円 / 月 79.31m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
14.5万円 / 月 79.73m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年11月
14万円 / 月 79.31m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
14.2万円 / 月 79.00m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
14.3万円 / 月 76.39m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
14万円 / 月 79.31m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
14.2万円 / 月 79.31m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
14.3万円 / 月 76.39m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2018年1月
14.2万円 / 月 79.31m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
14.1万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2017年3月
14.1万円 / 月 76.82m² 3LDK / 3階 2017年3月
14万円 / 月 79.31m² 3LDK / 2階 2017年3月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
14万円 / 月 79.73m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2015年12月
14.3万円 / 月 79.73m² 3LDK / 3階 2015年7月〜2015年9月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
14.2万円 / 月 79.31m² 3LDK / 2階 2015年2月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 3階 2014年3月
14万円 / 月 79.73m² 3LDK / 1階 2014年3月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 4階 2013年11月
14.1万円 / 月 76.82m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年10月
14.2万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2013年10月
14.1万円 / 月 76.39m² 3LDK / 4階 2013年9月
14.2万円 / 月 76.39m² 3LDK / 3階 2013年4月
14万円 / 月 76.82m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
14.5万円 / 月 79.73m² 3LDK / 1階 2011年7月〜2011年8月
14.1万円 / 月 77.86m² 3LDK / 4階 2011年7月
14.1万円 / 月 77.86m² 3LDK / 4階 2009年8月〜2010年2月
14.1万円 / 月 76.82m² 3LDK / 1階 2009年11月〜2010年2月
14.1万円 / 月 76.82m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年11月
14.5万円 / 月 79.73m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
13.6万円 / 月 76.82m² 3LDK / 2階 2009年3月

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フィグツリー3号館周辺の中古マンション価格推移情報

フィグツリー3号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フィグツリー3号館
所在地 兵庫県西宮市高木西町8-1
交通
  • 阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩3分
  • 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】高木小学校

    【周辺】高木小学校

築年月(築年数) 2002年8月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フィグツリー3号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートヤード西宮北口 2,048万円 〜 2,569万円 兵庫県西宮市長田町1-20 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
crescent-T 6,091万円 〜 7,440万円 兵庫県西宮市高木東町26-6 2001年7月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィネ西宮北口 3,941万円 〜 4,718万円 兵庫県西宮市高木東町21-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全14戸
DOMUSQUATRE 5,013万円 〜 5,960万円 兵庫県西宮市高木東町25-12 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ウインズコート甲風園 1,538万円 〜 1,967万円 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-7 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全36戸
ジオ西宮北口パークサイト 3,851万円 〜 5,981万円 兵庫県西宮市高木東町36-2 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全44戸
ヒルズ甲風園 4,813万円 〜 7,062万円 兵庫県西宮市甲風園1丁目11-18 2003年6月(築22年)
地上15階 / 全43戸
ヴィークコート西宮北口 3,324万円 〜 4,351万円 兵庫県西宮市大屋町25-4 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート西宮北口 3,434万円 〜 4,573万円 兵庫県西宮市丸橋町3-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全28戸
ロイヤル西宮北口アバンティエ 3,542万円 〜 4,975万円 兵庫県西宮市高木東町15-26 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全59戸
ヒルズ西宮北口 5,077万円 〜 6,101万円 兵庫県西宮市伏原町3-32 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全42戸
J&Nサマセットプレイス 1,758万円 〜 3,960万円 兵庫県西宮市高松町4-32 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
エトール・N 3,491万円 〜 4,190万円 兵庫県西宮市高松町4-36 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全18戸
エレナ西宮北口 1,617万円 〜 3,897万円 兵庫県西宮市高松町7-29 2002年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サンメゾン西宮北口VentEleve 3,401万円 〜 5,006万円 兵庫県西宮市薬師町2-21 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
西宮北口アーバンライフ 3,414万円 〜 5,171万円 兵庫県西宮市丸橋町4-20 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全68戸
ラピタス31西宮 3,990万円 〜 7,586万円 兵庫県西宮市両度町3-1 2000年10月(築25年)
地上31階 / 全426戸
コム・クレール西宮北口 3,137万円 〜 4,160万円 兵庫県西宮市南昭和町1-29 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全25戸
西宮門戸アーバンライフパークヴィレ 3,411万円 〜 4,152万円 兵庫県西宮市野間町3-28 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全48戸
ロイヤル西宮北口アクシア 2,812万円 〜 4,625万円 兵庫県西宮市薬師町8-2 2004年6月(築21年)
地上7階 / 全70戸
ベヌスタルロッチェ 3,087万円 〜 5,550万円 兵庫県西宮市丸橋町8-68 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 3,872万円 〜 6,016万円 兵庫県西宮市野間町3-23 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全44戸
マードレ西宮 1,197万円 〜 1,493万円 兵庫県西宮市林田町5-9 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全70戸
グラン・コート甲子園口 3,236万円 〜 4,788万円 兵庫県西宮市松山町5-25 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全37戸
ジオコート西宮武庫川 2,951万円 〜 3,701万円 兵庫県西宮市松山町4-4 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全49戸
クレアーレ甲子園口 3,024万円 〜 4,696万円 兵庫県西宮市松山町1-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤル西宮門戸女学院通り 2,952万円 〜 3,873万円 兵庫県西宮市門戸岡田町6-23 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全55戸
ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 2,907万円 〜 3,799万円 兵庫県西宮市愛宕山10-15 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全49戸
ロイヤル甲子園口 3,718万円 〜 4,662万円 兵庫県西宮市中島町5-23 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディオーズ 3,047万円 〜 3,977万円 兵庫県西宮市門戸東町2-58 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日