この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市末広町1-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,924 万円 39.97m²の部屋
〜3,241 万円 50.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,924万円39.97m²の部屋48万円 / m²
〜3,241万円50.72m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市末広町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市末広町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,833万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,785万円 | 97.4% |
築20年(7年後) | 1,663万円 | 90.7% |
築25年(12年後) | 1,540万円 | 84.0% |
築30年(17年後) | 1,418万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,924万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,874万円 | 97.4% |
7年後(築20年) | 1,745万円 | 90.7% |
12年後(築25年) | 1,617万円 | 84.0% |
17年後(築30年) | 1,488万円 | 77.3% |
このマンションと、西宮市末広町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,924万円 (39.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,924万円 |
買取 | 1,155万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.3万円39.97m²の部屋
〜13.04万円50.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロゼノワール夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロゼノワール夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
11.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
8.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
8.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.6万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
9.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.6万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月 |
9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.6万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年10月 |
9.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.6万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月 |
11.4万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.6万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.7万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 5階 | 2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年9月 |
10.1万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.1万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
11.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
11.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
11.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
8.9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
9.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月 |
9.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月 |
9.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
10.1万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 7階 | 2012年2月 |
11.6万円 / 月 | 50.72m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
10万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
9.8万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
9.3万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
8.8万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月 |
9.7万円 / 月 | 45.06m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
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8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロゼノワール夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年4月に竣工したロゼノワール夙川は、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。地上7階の高さを有するマンションで、兵庫県西宮市末広町を所在地としています。現地から徒歩11分ほどのところにある西宮駅では、阪神本線を利用することができるほか、JR東海道・山陽本線のさくら夙川駅が徒歩13分ほどの場所に設けられています。
マンション名称 | ロゼノワール夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市末広町1-27 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】西宮市立安井小学校 706m
築年月(築年数) | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンステラ | 1,396万円 〜 1,870万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,237万円 〜 1,764万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
モデラート江上 | 1,165万円 〜 1,539万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・パークハウス西宮 | 3,407万円 〜 4,386万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町3-16 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全61戸 |
ワコーレ西宮けやき通り | 3,638万円 〜 4,688万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズ西宮北口室川町 | 3,672万円 〜 5,660万円 | 兵庫県西宮市室川町12-16 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全78戸 |
ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,573万円 〜 5,527万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
フルールプレンヌ | 2,316万円 〜 4,348万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
サンキューブ | 1,339万円 〜 1,782万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
プレージュエビス | 2,166万円 〜 3,598万円 | 兵庫県西宮市産所町1-6 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TATLYON西宮 | 1,131万円 〜 3,277万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,288万円 〜 4,268万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
Grandi阪神西宮Park1 | 1,295万円 〜 3,250万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-15 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ランドアート西宮 | 1,124万円 〜 1,817万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブルーノ夙川レジデンス | 2,402万円 〜 3,891万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ西宮駅前 | 3,759万円 〜 5,014万円 | 兵庫県西宮市松原町4-5 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
グランツ | 1,383万円 〜 2,753万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
α-Lyra | 1,982万円 〜 2,741万円 | 兵庫県西宮市松原町11-2 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアさくら夙川 | 1,441万円 〜 3,980万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-23 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全16戸 |
レ・セーナアイオ | 1,799万円 〜 2,244万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
ジオグランデ夙川相生町 | 7,224万円 〜 9,431万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
アメニティコート夙川 | 1,697万円 〜 2,389万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
クオリス夙川羽衣町 | 4,287万円 〜 5,476万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-9 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
プラウド夙川松下町 | 4,693万円 〜 6,243万円 | 兵庫県西宮市松下町9-36 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルネグラン西宮北口昭和園 | 4,980万円 〜 6,605万円 | 兵庫県西宮市南昭和町1-36 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全49戸 |
ベリスタ西宮北口 | 3,935万円 〜 7,654万円 | 兵庫県西宮市両度町2-23 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全159戸 |
ジオ西宮北口花鳥苑 | 3,976万円 〜 6,771万円 | 兵庫県西宮市大畑町8 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全45戸 |
ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス | 3,717万円 〜 4,711万円 | 兵庫県西宮市津門仁辺町2-7 |
2012年5月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスコート西宮グランハーツ | 3,253万円 〜 4,573万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町6-45 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全47戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,296万円 〜 6,967万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
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