この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園町18-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,578 万円 65.77m²の部屋
〜3,357 万円 71.6m²の部屋
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阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地
弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,578万円65.77m²の部屋39万円 / m²
〜3,357万円71.6m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,325万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,109万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,578万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,411万円 | 93.5% |
このマンションと、西宮市甲子園町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,578万円 (65.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 47万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,578万円 |
買取 | 1,547万円 〜 2,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.62万円65.77m²の部屋
〜12.13万円71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティコート甲子園3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:0.51% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティコート甲子園3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園町18-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】西宮市立南甲子園小学校まで376m
【周辺】【中学校】西宮市立真砂中学校まで790m
【周辺】【高校】兵庫県立西宮今津高校まで731m
【周辺】【ショッピングセンター】Corowa(コロワ)甲子園まで797m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西宮南甲子園店まで118m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで832m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ南甲子園まで705m
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティコート甲子園2 | 1,952万円 〜 3,362万円 | 兵庫県西宮市南甲子園2丁目1-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
レピア甲子園 | 3,169万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
ローレルスクエア甲子園壱番館 | 3,062万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市甲子園町27-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ダイアパレス甲子園 | 2,785万円 〜 3,508万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
パル甲子園 | 2,201万円 〜 2,784万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
ネオ甲子園 | 2,696万円 〜 3,378万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
マリントピア甲子園 | 800万円 〜 968万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園2丁目2-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
プレステージ西宮甲子園 | 2,140万円 〜 2,521万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町1-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,081万円 〜 2,939万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
コート甲子園南3番館 | 2,082万円 〜 2,861万円 | 兵庫県西宮市今津巽町7-3 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全573戸 |
ユニライフ浜甲子園 | 2,323万円 〜 3,158万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目5-5 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
ラ・ヴェール甲子園 | 2,146万円 〜 3,240万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町2-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,058万円 〜 4,782万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオステージ甲子園シーサイドヴュー | 2,561万円 〜 3,510万円 | 兵庫県西宮市浜甲子園4丁目1-58 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全47戸 |
キャッスルプラザ甲子園 | 1,327万円 〜 1,626万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
甲子園ガーデンハウス | 1,070万円 〜 3,662万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町18-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
シェルハ西宮 | 2,419万円 〜 2,880万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,441万円 〜 9,735万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
パラゾシエナ | 1,995万円 〜 3,410万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,731万円 〜 3,169万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年4月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
ジュウェリーウェル | 1,274万円 〜 2,155万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴァンヴェール甲子園 | 2,027万円 〜 2,735万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目6-19 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイムTAKA | 828万円 〜 1,100万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
スウルシエル | 2,307万円 〜 3,041万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
リブコート鳴尾 | 2,184万円 〜 3,222万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目7-16 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
ラポール今津 | 951万円 〜 2,450万円 | 兵庫県西宮市今津曙町2-14 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デセンテ甲子園 | 2,325万円 〜 3,166万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目12-24 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園五番町 | 2,985万円 〜 3,938万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
アンジュ東甲子園 | 2,949万円 〜 4,138万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目16-22 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
サングレート西宮サウス | 2,073万円 〜 3,236万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-7 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
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