ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県西宮市キャッスルプラザ甲子園

キャッスルプラザ甲子園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,372万円 30m²の部屋

1,583万円 30.78m²の部屋

所在地 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩33分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩5分

キャッスルプラザ甲子園

外観

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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キャッスルプラザ甲子園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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キャッスルプラザ甲子園の売却に強い不動産会社 12社

キャッスルプラザ甲子園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャッスルプラザ甲子園から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産売却 西宮テラス 株式会社EMエステート
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市高松町7-26-601
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

ご売却に関するあらゆるご相談を承ります

仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者東口 由香里
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204415号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
甲陽住宅株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
株式会社CRUST不動産
物件から
6.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
11.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社トアロード不動産販売
物件から
16.5
  • 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7番25号
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩11分

元大手財閥系仲介会社出身の社員全員で対応

親の不動産を相続したけどどうするの?
ブロック塀は誰のもの?隣との境界ってどこから?
家を売却するのに必要な知識をスタッフが丁寧にお伝えしながら二人三脚で対応します!
長年、元大手財閥系仲介会社で培った神戸市・西宮市の不動産売却のノウハウでお客様のご事情に合わせた売却を実現いたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者寺田 勇治
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012530号

12社 全て見る

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャッスルプラザ甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

キャッスルプラザ甲子園4階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

30.78m² 1DK
3階

キャッスルプラザ甲子園3階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

30.78m² 1DK
2階

キャッスルプラザ甲子園2階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

30.78m² 1K 西

キャッスルプラザ甲子園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,372万円 30m²の部屋 46万円 / m²

1,583万円 30.78m²の部屋 51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市甲子園七番町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(西宮市甲子園七番町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築23年(現在) 736万円 100%
築25年(2年後) 713万円 97.0%
築30年(7年後) 656万円 89.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,372万円 100%
2年後 (築25年) 1,330万円 97.0%
7年後 (築30年) 1,223万円 89.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市甲子園七番町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,372万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,372万円
買取 823万円 〜 1,098万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャッスルプラザ甲子園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.76万円 30m²の部屋

8.07万円 30.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
甲子園駅 (阪神本線)
81

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

キャッスルプラザ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報

キャッスルプラザ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 キャッスルプラザ甲子園
所在地 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩33分
  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで378m

    【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで378m

  • 【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで274m

    【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで274m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園7番町店まで100m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園7番町店まで100m

  • 【周辺】【警察】甲子園警察署まで242m

    【周辺】【警察】甲子園警察署まで242m

  • 【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで198m

    【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで198m

  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 甲子園駅前店まで294m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 甲子園駅前店まで294m

  • 【周辺】【その他】阪神甲子園球場まで528m

    【周辺】【その他】阪神甲子園球場まで528m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで853m

    【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで853m

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 37戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

キャッスルプラザ甲子園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルモン甲子園七番町 3,041万円 〜 4,211万円 兵庫県西宮市甲子園七番町21-23 2002年4月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンハウス西宮鳴尾 2,964万円 〜 3,744万円 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全44戸
ロイヤル甲子園 3,273万円 〜 6,227万円 兵庫県西宮市上鳴尾町17-33 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全20戸
ローレルスクエア甲子園四番館 4,573万円 〜 5,076万円 兵庫県西宮市甲子園町24-25 2003年5月(築21年)
地上7階 / 全53戸
ラ・ヴェール甲子園 2,221万円 〜 3,160万円 兵庫県西宮市甲子園九番町2-4 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アンジュ東甲子園 2,973万円 〜 4,115万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目16-22 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全36戸
パル甲子園 2,280万円 〜 2,717万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 1999年5月(築25年)
地上9階 / 全19戸
ローレルスクエア甲子園壱番館 3,168万円 〜 3,517万円 兵庫県西宮市甲子園町27-3 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ローレルスクエア南甲子園 3,541万円 〜 5,266万円 兵庫県西宮市南甲子園1丁目3-4 2002年7月(築22年)
地上7階 / 全103戸
ローレルスクエア甲子園参番館 2,638万円 〜 2,928万円 兵庫県西宮市甲子園町21-13 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ローレルスクエア甲子園弐番館 3,809万円 〜 4,241万円 兵庫県西宮市甲子園町28-8 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全41戸
デセンテ甲子園 2,347万円 〜 3,153万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目12-24 2000年10月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン甲子園五番町 3,083万円 〜 3,832万円 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全32戸
フレースヴィル 935万円 〜 1,215万円 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目11-15 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス鳴尾 2,946万円 〜 5,063万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全41戸
グランパティオ甲子園 3,266万円 〜 4,068万円 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全25戸
ステイツ甲子園グランプレイス 3,000万円 〜 5,491万円 兵庫県西宮市花園町6-3 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全100戸
ダイアパレス甲子園 2,882万円 〜 3,421万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全39戸
ロイヤルシャトー西宮学文殿町 3,339万円 〜 5,539万円 兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全58戸
ロイヤル甲子園五番町 4,214万円 〜 4,679万円 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全32戸
ハーティネス甲子園 2,776万円 〜 4,469万円 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27 2002年6月(築22年)
地上10階 / 全21戸
甲子園パーク・ホームズけやきみち 2,952万円 〜 3,428万円 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 2000年4月(築24年)
地上6階 / 全31戸
アネックス甲子園2 1,181万円 〜 1,518万円 兵庫県西宮市甲子園浦風町3-4 2003年5月(築21年)
地上4階 / 全12戸
NTPRレジデンス甲子園四番町 3,235万円 〜 3,689万円 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
甲子園四番町パークハウス 3,212万円 〜 5,223万円 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全29戸
プリンスハイツ鳴尾北 3,332万円 〜 5,211万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全93戸
ライオンズマンション甲子園若草町 3,508万円 〜 5,277万円 兵庫県西宮市若草町2丁目6-13 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全37戸
ユニーブル上甲子園 2,401万円 〜 2,666万円 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ネバーランド西宮鳴尾 2,652万円 〜 3,840万円 兵庫県西宮市笠屋町13-31 2001年5月(築23年)
地上11階 / 全40戸
ステイツ甲子園エクシード若草町 3,108万円 〜 4,835万円 兵庫県西宮市若草町2丁目3-27 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全36戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓キャッスルプラザ甲子園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャッスルプラザ甲子園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャッスルプラザ甲子園の売り時ですか?
キャッスルプラザ甲子園がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:4.59%、1年前→今年:0.63%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日