この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,372万円 30m²の部屋
〜1,583万円 30.78m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20 |
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交通 |
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キャッスルプラザ甲子園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
30.78m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.78m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
30.78m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,372万円 30m²の部屋 46万円 / m²
〜1,583万円 30.78m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園七番町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園七番町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築23年(現在) | 736万円 | 100% |
築25年(2年後) | 713万円 | 97.0% |
築30年(7年後) | 656万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,372万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 1,330万円 | 97.0% |
7年後 (築30年) | 1,223万円 | 89.1% |
このマンションと、西宮市甲子園七番町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,372万円 |
買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.76万円 30m²の部屋
〜8.07万円 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キャッスルプラザ甲子園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | キャッスルプラザ甲子園 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立鳴尾小学校まで378m
【周辺】【中学校】西宮市立鳴尾中学校まで274m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮甲子園7番町店まで100m
【周辺】【警察】甲子園警察署まで242m
【周辺】【図書館】西宮市立鳴尾図書館まで198m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 甲子園駅前店まで294m
【周辺】【その他】阪神甲子園球場まで528m
【周辺】【ショッピングセンター】ららぽーと甲子園まで853m
築年月(築年数) | 2001年5月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルモン甲子園七番町 | 3,041万円 〜 4,211万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町21-23 |
2002年4月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス西宮鳴尾 | 2,964万円 〜 3,744万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ロイヤル甲子園 | 3,273万円 〜 6,227万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町17-33 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルスクエア甲子園四番館 | 4,573万円 〜 5,076万円 | 兵庫県西宮市甲子園町24-25 |
2003年5月(築21年) 地上7階 / 全53戸 |
ラ・ヴェール甲子園 | 2,221万円 〜 3,160万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町2-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジュ東甲子園 | 2,973万円 〜 4,115万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目16-22 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
パル甲子園 | 2,280万円 〜 2,717万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
ローレルスクエア甲子園壱番館 | 3,168万円 〜 3,517万円 | 兵庫県西宮市甲子園町27-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ローレルスクエア南甲子園 | 3,541万円 〜 5,266万円 | 兵庫県西宮市南甲子園1丁目3-4 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全103戸 |
ローレルスクエア甲子園参番館 | 2,638万円 〜 2,928万円 | 兵庫県西宮市甲子園町21-13 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア甲子園弐番館 | 3,809万円 〜 4,241万円 | 兵庫県西宮市甲子園町28-8 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
デセンテ甲子園 | 2,347万円 〜 3,153万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目12-24 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園五番町 | 3,083万円 〜 3,832万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町10-22 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
フレースヴィル | 935万円 〜 1,215万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目11-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス鳴尾 | 2,946万円 〜 5,063万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
グランパティオ甲子園 | 3,266万円 〜 4,068万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ステイツ甲子園グランプレイス | 3,000万円 〜 5,491万円 | 兵庫県西宮市花園町6-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
ダイアパレス甲子園 | 2,882万円 〜 3,421万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-12 |
2000年9月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
ロイヤルシャトー西宮学文殿町 | 3,339万円 〜 5,539万円 | 兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
ロイヤル甲子園五番町 | 4,214万円 〜 4,679万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町5-24 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ハーティネス甲子園 | 2,776万円 〜 4,469万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-27 |
2002年6月(築22年) 地上10階 / 全21戸 |
甲子園パーク・ホームズけやきみち | 2,952万円 〜 3,428万円 | 兵庫県西宮市甲子園浜田町15-30 |
2000年4月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
アネックス甲子園2 | 1,181万円 〜 1,518万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町3-4 |
2003年5月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
NTPRレジデンス甲子園四番町 | 3,235万円 〜 3,689万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲子園四番町パークハウス | 3,212万円 〜 5,223万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町5-14 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
プリンスハイツ鳴尾北 | 3,332万円 〜 5,211万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全93戸 |
ライオンズマンション甲子園若草町 | 3,508万円 〜 5,277万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目6-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
ユニーブル上甲子園 | 2,401万円 〜 2,666万円 | 兵庫県西宮市上甲子園3丁目9-6 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ネバーランド西宮鳴尾 | 2,652万円 〜 3,840万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-31 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ステイツ甲子園エクシード若草町 | 3,108万円 〜 4,835万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目3-27 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
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