この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,218 万円 82.57m²の部屋
〜6,071 万円 94.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンドルフ甲子園口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料15.3万円 |
88.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,218万円82.57m²の部屋51万円 / m²
〜6,071万円94.24m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園口)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園口 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,318万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,168万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 2,914万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 4,218万円 | 100% |
3年後(築25年) | 4,028万円 | 95.5% |
8年後(築30年) | 3,705万円 | 87.8% |
このマンションと、西宮市甲子園口の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,218万円 (82.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,218万円 |
買取 | 2,531万円 〜 3,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.02万円82.57m²の部屋
〜18.16万円94.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンドルフ甲子園口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンドルフ甲子園口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
15.4万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
14.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
14.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.1万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.4万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.2万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
14.6万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年4月 |
14.9万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月 |
14.5万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
14.8万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
14.6万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
14.7万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
15.1万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
14.7万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
14.9万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
15.1万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
15万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年9月 |
14.9万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
14万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.9万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
14.9万円 / 月 | 94.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
14.5万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13.9万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
14.1万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
14.2万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
14.3万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
14.6万円 / 月 | 94.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
15.1万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
14.5万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.9万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
13.9万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14.6万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
14.7万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
13.9万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
15万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
14.7万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
15.5万円 / 月 | 94.24m² | 4LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
14.4万円 / 月 | 82.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
14.3万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
15万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
14.9万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
15万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
14.5万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
14.7万円 / 月 | 88.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
14.3万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
14.9万円 / 月 | 85.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
16万円 / 月 | 94.24m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンドルフ甲子園口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンドルフ甲子園口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ 甲子園店(450m)
【周辺】ビエラ甲子園口(500m)
【周辺】ミニストップ 甲子園口5丁目店(450m)
【周辺】万代 西宮熊野店(1198m)
【周辺】ジャパン 甲子園店(923m)
【周辺】阪急西宮ガーデンズ(1500m)
【周辺】【スーパー】ライフ 甲子園店まで450m
【周辺】【スーパー】コープ甲子園口北店まで581m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで500m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 甲子園口駅前店まで663m
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ JR甲子園口駅前店まで634m
【周辺】【ショッピングセンター】阪急西宮ガーデンズまで1500m
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステージ甲子園口 | 3,607万円 〜 4,522万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目11-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン甲子園口天道町 | 2,592万円 〜 3,996万円 | 兵庫県西宮市天道町11-12 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニ・アルス甲子園口プレジオ | 2,951万円 〜 3,958万円 | 兵庫県西宮市中島町4-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全21戸 |
ロイヤル甲子園口 | 3,718万円 〜 4,662万円 | 兵庫県西宮市中島町5-23 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシオ甲子園口 | 4,434万円 〜 5,621万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-12 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲子園口アリオス | 3,613万円 〜 5,358万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目17-16 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全33戸 |
プレステージ上甲子園 | 2,791万円 〜 5,115万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-6 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全25戸 |
グランステイツ甲子園口 | 4,348万円 〜 6,125万円 | 兵庫県西宮市二見町13-31 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール甲子園3 | 1,379万円 〜 1,604万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目14-8 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ甲子園口二見町 | 3,387万円 〜 5,671万円 | 兵庫県西宮市二見町13-5 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,875万円 〜 3,605万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
甲子園口パークハウス | 3,414万円 〜 4,565万円 | 兵庫県西宮市熊野町2-25 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
ステイツグラン甲子園口松並町 | 4,165万円 〜 6,399万円 | 兵庫県西宮市松並町6-18 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全84戸 |
ファミールグラン甲子園口一丁目 | 3,987万円 〜 4,999万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目14-12 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
アルス西宮北口 | 4,400万円 〜 5,436万円 | 兵庫県西宮市田代町1-46 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全78戸 |
クレアーレ甲子園口 | 3,024万円 〜 4,696万円 | 兵庫県西宮市松山町1-6 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド上甲子園 | 2,869万円 〜 4,608万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目11-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
ジオコート西宮武庫川 | 2,951万円 〜 3,701万円 | 兵庫県西宮市松山町4-4 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全49戸 |
グラン・コート甲子園口 | 3,236万円 〜 4,788万円 | 兵庫県西宮市松山町5-25 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全37戸 |
ヴィークコート西宮北口 | 3,324万円 〜 4,351万円 | 兵庫県西宮市大屋町25-4 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館 | 3,321万円 〜 5,389万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目5-28 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全97戸 |
ハイツ甲四公園 | 3,429万円 〜 4,386万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町8-30 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション甲子園口ラルジュ壱番館 | 3,177万円 〜 5,132万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目1-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
セレッソコート甲子園口ディアナ | 3,257万円 〜 4,326万円 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
ライオンズマンション甲子園若草町 | 3,467万円 〜 5,276万円 | 兵庫県西宮市若草町2丁目6-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
エレナ西宮北口 | 1,617万円 〜 3,897万円 | 兵庫県西宮市高松町7-29 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランパティオ甲子園 | 3,126万円 〜 4,126万円 | 兵庫県西宮市甲子園六石町5-26 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ラフィネ西宮北口 | 3,941万円 〜 4,718万円 | 兵庫県西宮市高木東町21-1 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイヤル西宮ウィングコート | 2,743万円 〜 3,505万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町10-27 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全66戸 |
コートヤード西宮北口 | 2,048万円 〜 2,569万円 | 兵庫県西宮市長田町1-20 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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