この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園三保町4-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,826 万円 77.16m²の部屋
〜3,291 万円 77.36m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,826万円77.16m²の部屋37万円 / m²
〜3,291万円77.36m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園三保町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園三保町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,665万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,579万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,826万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,734万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市甲子園三保町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,826万円 (77.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,826万円 |
買取 | 1,696万円 〜 2,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.95万円77.16m²の部屋
〜12.64万円77.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミーハウス三保町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミーハウス三保町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
11.8万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年1月 |
11.8万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
11.8万円 / 月 | 77.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
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エミーハウス三保町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.01%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.95% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミーハウス三保町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【公園】瓦林公園まで508m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルコート甲子園三保町 | 3,655万円 〜 6,293万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,080万円 〜 1,279万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全93戸 |
甲子園五番町パークハウス | 3,834万円 〜 4,676万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェルビュ上甲子園 | 3,316万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
グランドコート上甲子園 | 3,069万円 〜 3,740万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,642万円 〜 4,131万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,497万円 〜 4,062万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
AUBE918 | 1,303万円 〜 1,639万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ヒルズ上甲子園 | 2,060万円 〜 2,727万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
サンクレール2 | 913万円 〜 2,626万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全13戸 |
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,896万円 〜 3,318万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジオン上甲子園 | 3,005万円 〜 3,452万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
甲子園プラッツ | 1,838万円 〜 2,212万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
ワコーレ甲子園若草町 | 2,819万円 〜 4,440万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,148万円 〜 4,818万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコート甲子園 | 3,278万円 〜 4,398万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレア・ラーク2 | 2,519万円 〜 3,008万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾン久寿川 | 2,554万円 〜 3,315万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,160万円 〜 4,068万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
モナムール甲子園 | 719万円 〜 987万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,569万円 〜 4,240万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,761万円 〜 3,607万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ディアエスタ・ミオ | 3,195万円 〜 3,966万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,725万円 〜 1億 480万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,524万円 〜 4,138万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,360万円 〜 3,211万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
リーヴェンス甲子園口 | 2,552万円 〜 3,494万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目10-1 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオレミヨ甲子園口 | 2,600万円 〜 3,823万円 | 兵庫県西宮市甲子園口4丁目7-4 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,814万円 〜 5,522万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 3,009万円 〜 4,672万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
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