この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,029 万円 92.94m²の部屋
〜4,736 万円 92.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,029万円92.94m²の部屋43万円 / m²
〜4,736万円92.94m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市甲子園浦風町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市甲子園浦風町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,368万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,257万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,029万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,897万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市甲子園浦風町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,029万円 (92.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,029万円 |
買取 | 2,418万円 〜 3,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.56万円92.94m²の部屋
〜18万円92.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール甲子園浦風町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール甲子園浦風町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 92.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14万円 / 月 | 92.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール甲子園浦風町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール甲子園浦風町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】眺望
【周辺】ららぽーと甲子園
【周辺】いかりスーパーマーケット甲子園店
【周辺】西宮市立春風小学校
【周辺】西宮市立上甲子園中学校
【周辺】西宮市立鳴尾図書館
【周辺】コメダ珈琲店甲子園駅前店
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオディ甲子園高潮 | 2,252万円 〜 3,171万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
グランドコート甲子園 | 3,154万円 〜 4,282万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町17-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオ甲子園 | 2,706万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
コンフォート | 721万円 〜 841万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全13戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,727万円 〜 1億 906万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
グレーシァス甲子園 | 2,061万円 〜 2,506万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全18戸 |
グリーンエクセル甲子園 | 2,372万円 〜 3,227万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町10-23 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
レピア甲子園 | 3,165万円 〜 4,820万円 | 兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全35戸 |
甲子園五番町パークハウス | 4,420万円 〜 5,456万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
バレル甲子園1 | 1,314万円 〜 1,953万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナムール甲子園 | 697万円 〜 969万円 | 兵庫県西宮市甲子園六番町20-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン久寿川 | 2,520万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェルハ西宮 | 2,782万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミーハウス三保町 | 2,791万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
ジュウェリーウェル | 1,242万円 〜 2,096万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,536万円 〜 4,157万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
パラゾシエナ | 1,976万円 〜 3,371万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
県営アメニティ・コート甲子園2号棟 | 2,402万円 〜 3,659万円 | 兵庫県西宮市甲子園町8-2 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
フレア・ラーク2 | 2,242万円 〜 2,933万円 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,613万円 〜 6,296万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
甲子園ガーデンハウス | 1,057万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町18-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
ニュー甲子園 | 1,376万円 〜 1,929万円 | 兵庫県西宮市甲子園町10-10 |
1996年9月(築29年) 地上3階 / 全8戸 |
グランドコート上甲子園 | 3,167万円 〜 3,844万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,057万円 〜 1,266万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全93戸 |
ファミール西甲子園 | 2,888万円 〜 3,370万円 | 兵庫県西宮市今津巽町1-2 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
レジオン上甲子園 | 3,041万円 〜 3,519万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
アメニティコート甲子園3 | 2,554万円 〜 3,320万円 | 兵庫県西宮市甲子園町18-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
アメニティコート甲子園2 | 1,935万円 〜 3,325万円 | 兵庫県西宮市南甲子園2丁目1-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全74戸 |
IMAC | 2,120万円 〜 2,752万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-32 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全6戸 |
スウルシエル | 2,286万円 〜 3,008万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
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