兵庫県西宮市甲子園一番町12-7
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,209 万円 91.42m²の部屋
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ディアエスタ・ミオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ディアエスタ・ミオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 3,299万円 |
91.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,209万円 (35万円 / m²) 91.42m²の部屋
〜4,024万円 (44万円 / m²) 91.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(西宮市甲子園一番町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,848万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,783万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,209万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 3,155万円 |
このマンションと、西宮市甲子園一番町の築29年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,209万円 (91.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
ディアエスタ・ミオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアエスタ・ミオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 91.42m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
3,599万円 | 91.42m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
3,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,209万円 |
買取 | 1,926万円 〜 2,568万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.27万円 / 月 91.42m²の部屋
〜
16.43万円 / 月 91.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ甲子園若草町 | 2,801万円 〜 4,459万円 | 兵庫県西宮市若草町1丁目1-2 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
グランソシエ甲子園口 | 3,093万円 〜 4,046万円 | 兵庫県西宮市小曽根町1丁目1-31 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全42戸 |
パルメーラ甲子園三番町 | 895万円 〜 3,426万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町14-14 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全13戸 |
ヒルズ上甲子園 | 2,079万円 〜 2,780万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ロジュマン甲子園口 | 2,875万円 〜 5,702万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目26-10 |
1998年1月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
ヴェルビュ上甲子園 | 3,318万円 〜 4,527万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目16-8 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全39戸 |
ワコーレ甲子園口2 | 1,669万円 〜 3,457万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-24 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
ネオハイツ甲子園口 | 3,298万円 〜 4,289万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目29-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
ステイツ甲子園口二丁目 | 2,395万円 〜 3,967万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目24-3 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
エスリード上甲子園 | 672万円 〜 1,001万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目17-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全29戸 |
ラ・フォーレ武庫川 | 1,682万円 〜 3,359万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目44-7 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
サンクレール2 | 881万円 〜 2,564万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
エムロード甲子園口 | 1,177万円 〜 3,013万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
御代開19 | 852万円 〜 2,139万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目21-15 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
グランドメゾン甲子園口 | 2,563万円 〜 4,748万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目17-5 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全63戸 |
ファミーユ甲子園口 | 3,348万円 〜 4,650万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ストリームサイド甲子園 | 3,297万円 〜 4,616万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目8-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,680万円 〜 6,376万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
甲子園口シティータワー | 3,205万円 〜 4,018万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-18 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,109万円 〜 1,321万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全93戸 |
アバンティ御代開 | 3,128万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-6 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
スコッツデール2 | 1,033万円 〜 1,303万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目7-1 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミーハウス三保町 | 2,848万円 〜 3,338万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
レジオン甲子園口 | 3,198万円 〜 4,824万円 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
AUBE918 | 1,312万円 〜 1,665万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ネオ・ディ甲子園花園 | 3,608万円 〜 4,218万円 | 兵庫県西宮市花園町8-25 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
甲子園五番町パークハウス | 4,426万円 〜 5,433万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
ガレリア四番町 | 2,998万円 〜 6,574万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-32 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェール甲子園 | 4,868万円 〜 5,690万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町8-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,422万円 〜 3,046万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディアエスタ・ミオ |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】・洋室には収納完備♪約6.5帖の洋室には便利なWIC♪
2/6【駐車場】
3/6【周辺】西宮市立鳴尾北小学校 徒歩8分。 640m
4/6【周辺】西宮市立学文中学校 徒歩11分。 830m
5/6【周辺】コーヨー甲子園店 徒歩9分。 680m
6/6築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | コーナン建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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