ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市苦楽園一番町パークハウス

苦楽園一番町パークハウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市苦楽園一番町2-72

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,241 万円 55.27m²の部屋

4,033 万円 77.57m²の部屋

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近畿圏版ランキング
苦楽園口駅阪急甲陽線
81

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

苦楽園一番町パークハウスは売ったらいくら?参考査定価格

2,241万円 (41万円 / m²) 55.27m²の部屋

4,033万円 (52万円 / m²) 77.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市苦楽園一番町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市苦楽園一番町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,767万円 100%
築30年(2年後) 2,674万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.27㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,241万円
2年後(築30年) 96.6% 2,165万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市苦楽園一番町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,241万円 (55.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 46万円 / m²

苦楽園一番町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報

苦楽園一番町パークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.32%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに苦楽園一番町パークハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,098万円 77.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
1,880万円 55.27m² 1LDK / 1階 2011年10月
2,040万円 55.27m² 1LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,241万円
買取 1,345万円 〜 1,793万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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苦楽園一番町パークハウスは貸したらいくら?参考賃料

9.75万円 / 月 55.27m²の部屋

15.75万円 / 月 77.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

苦楽園一番町パークハウスの賃料掲載履歴(13件)

苦楽園一番町パークハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに苦楽園一番町パークハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 74.08m² 3LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
13.5万円 / 月 76.81m² 1LDK / 1階 2020年7月〜2020年10月
9.9万円 / 月 74.08m² 3LDK / 3階 2020年6月
13.5万円 / 月 76.81m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2020年5月
10.9万円 / 月 74.08m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
13.5万円 / 月 74.08m² 3LDK / 3階 2020年2月
9万円 / 月 55.27m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
9.9万円 / 月 55.27m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
10.9万円 / 月 55.27m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
15万円 / 月 76.81m² 1LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
9.8万円 / 月 55.27m² 1LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月
9.8万円 / 月 55.27m² 1LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
8.9万円 / 月 55.27m² 1LDK / 1階 2011年10月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミールグラン苦楽園 2,907万円 〜 4,579万円 兵庫県西宮市樋之池町15-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全22戸
イトーピア苦楽園樋之池町 2,699万円 〜 3,495万円 兵庫県西宮市樋之池町27-57 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全18戸
樋之池町アーバンライフ 3,546万円 〜 6,056万円 兵庫県西宮市樋之池町27-53 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全35戸
プリオーレ苦楽園 1,869万円 〜 2,747万円 兵庫県西宮市樋之池町27-41 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全19戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 3,333万円 〜 4,316万円 兵庫県西宮市桜町1-41 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 3,465万円 〜 5,140万円 兵庫県西宮市桜町1-43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全26戸
東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 3,177万円 〜 4,288万円 兵庫県西宮市桜町1-44 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全26戸
KDXレジデンス夙川ヒルズ4番館 2,326万円 〜 4,830万円 兵庫県西宮市樋之池町7-4 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全238戸
KDXレジデンス夙川ヒルズ5番館 2,560万円 〜 4,834万円 兵庫県西宮市樋之池町7-5 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全238戸
KDXレジデンス夙川ヒルズ3番館 2,367万円 〜 4,850万円 兵庫県西宮市樋之池町7-3 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全238戸
KDXレジデンス夙川ヒルズ1番館 2,326万円 〜 4,957万円 兵庫県西宮市樋之池町7-1 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全238戸
白鷹苦楽園マンション 2,000万円 〜 7,629万円 兵庫県西宮市樋之池町6-17 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
KDXレジデンス夙川ヒルズ2番館 2,326万円 〜 5,035万円 兵庫県西宮市樋之池町7-2 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全238戸
フェリエ苦楽園 2,317万円 〜 6,046万円 兵庫県西宮市老松町2-8 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全20戸
苦楽園ガーデンハウス 2,525万円 〜 4,408万円 兵庫県西宮市老松町16-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全47戸
ルネ苦楽園 2,389万円 〜 4,543万円 兵庫県西宮市甑岩町4-10 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全33戸
東急ドエル・アルス西宮越木岩 1,948万円 〜 2,792万円 兵庫県西宮市甑岩町10-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全35戸
カルム苦楽園 1,941万円 〜 3,304万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町3-22 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ苦楽園口 2,441万円 〜 4,009万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全31戸
リーブ・ド・苦楽園 3,067万円 〜 4,187万円 兵庫県西宮市石刎町4-6 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全1戸
コスモ苦楽園 2,378万円 〜 3,216万円 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セレナ夙川 1,278万円 〜 2,616万円 兵庫県西宮市殿山町3-25 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全45戸
ベルアージュ蘆丘 2,978万円 〜 4,741万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町40-14 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全40戸
ラフィーネ・苦楽園 1,089万円 〜 1,410万円 兵庫県西宮市北名次町1-15 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ夙川北名次町 3,366万円 〜 4,592万円 兵庫県西宮市北名次町6-10 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全30戸
プリオーレ芦屋朝日ケ丘 2,035万円 〜 2,977万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-22 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
リーベスト夙川 3,223万円 〜 5,252万円 兵庫県西宮市松生町5-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ソルディオ芦屋山手 1,814万円 〜 4,879万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町27-16 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全27戸
シャトー芦屋 2,130万円 〜 4,647万円 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町19-6 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全50戸
プレステージ夙川 2,460万円 〜 4,266万円 兵庫県西宮市結善町4-15 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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苦楽園一番町パークハウスの売却に強い不動産会社 14社

苦楽園一番町パークハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

苦楽園一番町パークハウスから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
1.5
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
3.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.6
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
三井住友トラスト不動産株式会社 西宮センター
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
12.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

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建物詳細情報

マンション名称 苦楽園一番町パークハウス
所在地 兵庫県西宮市苦楽園一番町2-72
交通
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩24分
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/13
  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで960m、徒歩12分

    【周辺】苦楽園口駅(阪急 甲陽線)まで960m、徒歩12分

    5/13
  • 【周辺】西宮市立越木岩幼稚園まで575m、徒歩8分

    【周辺】西宮市立越木岩幼稚園まで575m、徒歩8分

    6/13
  • 【周辺】西宮市立苦楽園小学校まで1914m、徒歩24分

    【周辺】西宮市立苦楽園小学校まで1914m、徒歩24分

    7/13
  • 【周辺】西宮市立苦楽園中学校まで1663m、徒歩21分

    【周辺】西宮市立苦楽園中学校まで1663m、徒歩21分

    8/13
  • 【周辺】関西スーパー苦楽園店まで364m、徒歩5分

    【周辺】関西スーパー苦楽園店まで364m、徒歩5分

    9/13
  • 【周辺】コープ苦楽園まで602m、徒歩8分

    【周辺】コープ苦楽園まで602m、徒歩8分

    10/13
  • 【周辺】セブンイレブン西宮樋之池町店まで160m、徒歩2分

    【周辺】セブンイレブン西宮樋之池町店まで160m、徒歩2分

    11/13
  • 【周辺】西宮樋ノ池郵便局まで384m、徒歩5分

    【周辺】西宮樋ノ池郵便局まで384m、徒歩5分

    12/13
  • 【周辺】市立芦屋病院まで1959m、徒歩25分

    【周辺】市立芦屋病院まで1959m、徒歩25分

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築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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更新日:2025年2月9日

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