この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市神楽町7-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,444 万円 25m²の部屋
〜4,008 万円 55.86m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ディアさくら夙川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,444万円25m²の部屋58万円 / m²
〜4,008万円55.86m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市神楽町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市神楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,151万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,136万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,057万円 | 91.9% |
築25年(11年後) | 979万円 | 85.0% |
築30年(16年後) | 900万円 | 78.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,444万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,425万円 | 98.7% |
6年後(築20年) | 1,327万円 | 91.9% |
11年後(築25年) | 1,228万円 | 85.0% |
16年後(築30年) | 1,130万円 | 78.2% |
このマンションと、西宮市神楽町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,444万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,444万円 |
買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.74万円25m²の部屋
〜16.16万円55.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアさくら夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアさくら夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
7.9万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 38.80m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 38.80m² | 1K / 1階 | 2020年5月 |
8.1万円 / 月 | 38.80m² | 1DK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアさくら夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアさくら夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神楽町7-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さくら夙川駅前店まで257m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン さくら夙川駅前店まで253m
【周辺】【スーパー】ライフ 夙川店まで400m
【周辺】【スーパー】ダイエー グルメシティ 夙川店まで493m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂夙川店まで500m
【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで799m
築年月(築年数) | 2011年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブルーノ夙川レジデンス | 2,405万円 〜 3,912万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティコート夙川 | 1,704万円 〜 2,409万円 | 兵庫県西宮市松下町8-28 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
プラウド夙川松下町 | 4,693万円 〜 6,270万円 | 兵庫県西宮市松下町9-36 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
フルールプレンヌ | 2,330万円 〜 4,395万円 | 兵庫県西宮市千歳町6-1 |
2010年12月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
クオリス夙川羽衣町 | 4,256万円 〜 5,554万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-9 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全17戸 |
プレージュエビス | 2,206万円 〜 3,635万円 | 兵庫県西宮市産所町1-6 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ夙川相生町 | 7,158万円 〜 1億 35万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
プラウド夙川松園町 | 4,750万円 〜 6,402万円 | 兵庫県西宮市松園町2-16 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全21戸 |
サンキューブ | 1,362万円 〜 1,798万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
ワコーレ夙川松園町 | 4,387万円 〜 6,074万円 | 兵庫県西宮市松園町11-4 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
ワコーレ夙川ザガーデンズ | 3,551万円 〜 5,611万円 | 兵庫県西宮市若松町6-19 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
Stella夙川 | 3,631万円 〜 4,517万円 | 兵庫県西宮市松園町3-13 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ワコーレ夙川シーズンズ | 4,473万円 〜 6,236万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア芦屋 | 3,598万円 〜 5,694万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-14 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
Grandi阪神西宮Park1 | 1,323万円 〜 3,290万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-15 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン夙川 | 4,799万円 〜 6,090万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-19 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
ロゼノワール夙川 | 1,962万円 〜 3,278万円 | 兵庫県西宮市末広町1-27 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート夙川レジデンス | 3,671万円 〜 7,414万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-33 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全67戸 |
TATLYON西宮 | 1,225万円 〜 3,514万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-17 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全34戸 |
モデラート江上 | 1,189万円 〜 1,557万円 | 兵庫県西宮市江上町1-15 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
サンステラ | 1,426万円 〜 1,894万円 | 兵庫県西宮市城ケ堀町1-17 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全35戸 |
WOB西宮レジデンス | 1,261万円 〜 1,785万円 | 兵庫県西宮市江上町3-46 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全36戸 |
ランドアート西宮 | 1,148万円 〜 1,840万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-19 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート芦屋 | 3,440万円 〜 4,207万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全107戸 |
ワコーレ西宮けやき通り | 3,715万円 〜 4,743万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町1-23 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドメゾン芦屋翠ケ丘スタイル | 3,972万円 〜 4,838万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町14-8 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全25戸 |
ジ・アーバネックス西宮 | 3,320万円 〜 4,267万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-9 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴィークコート夙川香櫨園 | 3,028万円 〜 5,238万円 | 兵庫県西宮市大浜町1-58 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全109戸 |
ブランズシティ西宮香櫨園 | 3,260万円 〜 4,994万円 | 兵庫県西宮市前浜町2-8 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全194戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,494万円 〜 6,853万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
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