ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市藤和シティホームズ夙川さくら道

藤和シティホームズ夙川さくら道 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市神楽町7-12

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,471 万円 66.95m²の部屋

3,902 万円 84.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    2/3
  • 【周辺】小学校香櫨園小学校まで831m

    【周辺】小学校香櫨園小学校まで831m

    3/3

藤和シティホームズ夙川さくら道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ夙川さくら道は売ったらいくら?参考査定価格

2,471万円 (37万円 / m²) 66.95m²の部屋

3,902万円 (46万円 / m²) 84.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 66.95m²の部屋の場合 84.34m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,471万円 3,902万円
① 仲介手数料(税込) 88万1,430円 135万3,660円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 92万1,430円 139万3,660円
手元に残る金額(A - B) 2,378万664円 3,761万9,152円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(西宮市神楽町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

西宮市神楽町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,452万円 100%
築30年(2年後) 3,341万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,471万円
2年後(築30年) 96.8% 2,391万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、西宮市神楽町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,471万円 (66.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 49万円 / m²

藤和シティホームズ夙川さくら道周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ夙川さくら道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.81%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,471万円
買取 1,483万円 〜 1,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ夙川さくら道は貸したらいくら?参考賃料

14.31万円 / 月 66.95m²の部屋

20.45万円 / 月 84.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ夙川さくら道の賃料掲載履歴(28件)

藤和シティホームズ夙川さくら道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ夙川さくら道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 66.95m² 2LDK / 6階 2025年10月〜2026年3月
15万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年12月
16.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年9月
14.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
14万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年5月
14.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年3月
14万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年3月
17.8万円 / 月 84.34m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2019年2月
15.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年9月
16.5万円 / 月 80.57m² 4LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
15万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年6月
13.8万円 / 月 67.67m² 2LDK / 5階 2017年12月
13万円 / 月 67.67m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
13.8万円 / 月 67.67m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月
15.8万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2016年9月
14万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
14.7万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
15万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
14万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2015年12月
14.5万円 / 月 68.92m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年5月
14.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2013年10月〜2014年1月
14.8万円 / 月 84.34m² 3LDK / 1階 2013年9月
14.5万円 / 月 68.92m² 3LDK / 1階 2013年8月
13.5万円 / 月 70.84m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
16.2万円 / 月 84.34m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年7月
15.9万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2011年12月
15.5万円 / 月 71.16m² 3LDK / 4階 2011年3月〜2011年10月
13万円 / 月 8.00m² 2LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスト夙川神楽町 3,510万円 〜 4,465万円 兵庫県西宮市神楽町6-6 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全14戸
グランツ夙川 1,074万円 〜 1,441万円 兵庫県西宮市神楽町6-25 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
シャレード夙川 2,363万円 〜 3,483万円 兵庫県西宮市神楽町8-18 1998年4月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ファミール夙川宮西町 3,408万円 〜 5,345万円 兵庫県西宮市宮西町14-13 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全43戸
プリオーレ夙川さくら道 3,186万円 〜 5,067万円 兵庫県西宮市神楽町5-32 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全14戸
白鷹香枦園マンション 3,488万円 〜 5,393万円 兵庫県西宮市宮西町12-8 1997年4月(築30年)
地上7階 / 全56戸
ラントベルク夙川 2,184万円 〜 3,612万円 兵庫県西宮市松下町2-6 2000年4月(築27年)
地上5階 / 全10戸
夙川公園ロジュマン 2,397万円 〜 4,411万円 兵庫県西宮市屋敷町22-1 1999年2月(築28年)
地上9階 / 全68戸
ステイツ夙川公園 4,695万円 〜 7,028万円 兵庫県西宮市安井町3-36 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全24戸
夙川千歳町シティハウス 4,379万円 〜 5,791万円 兵庫県西宮市千歳町5-6 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全34戸
モンクレール夙川 5,157万円 〜 8,649万円 兵庫県西宮市千歳町5-7 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンプレイス夙川 1,037万円 〜 1,434万円 兵庫県西宮市市庭町8-10 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全20戸
リーヴ香櫨園 3,290万円 〜 4,239万円 兵庫県西宮市市庭町8-11 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全34戸
プレステージ夙川公園 2,025万円 〜 2,957万円 兵庫県西宮市産所町13-22 2000年9月(築26年)
地上7階 / 全41戸
セレッソコート夙川エルシオン 3,069万円 〜 3,808万円 兵庫県西宮市屋敷町22-21 2000年8月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
オード夙川 1,152万円 〜 1,838万円 兵庫県西宮市羽衣町6-1 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
夙川グランドハイツ 3,265万円 〜 5,542万円 兵庫県西宮市川東町10-20 1998年4月(築29年)
地上14階 / 全102戸
サウスフィールド夙川 1,312万円 〜 1,698万円 兵庫県西宮市屋敷町23-21 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ザ・ステイツヒルズ夙川 4,102万円 〜 7,469万円 兵庫県西宮市寿町5-6 2000年11月(築26年)
地上6階 / 全33戸
オランジュリー夙川 3,892万円 〜 5,389万円 兵庫県西宮市霞町2-5 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全8戸
モンセーヌ香櫨園 888万円 〜 5,401万円 兵庫県西宮市川西町7-5 2000年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
アールヴェール夙川 4,573万円 〜 7,201万円 兵庫県西宮市寿町5-30 2000年12月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ハウディ夙川 2,075万円 〜 2,603万円 兵庫県西宮市平松町8-9 1997年11月(築29年)
地上3階 / 全6戸
藤和シティホームズ西宮駅前 1,260万円 〜 5,348万円 兵庫県西宮市産所町11-20 1998年2月(築29年)
地上12階 / 全94戸
リバーサイド香櫨園 1,332万円 〜 4,179万円 兵庫県西宮市川東町2-3 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全68戸
プティソレイユ 839万円 〜 1,298万円 兵庫県西宮市産所町1-17 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全16戸
夙川霞町シティハウス 4,504万円 〜 7,882万円 兵庫県西宮市霞町3-20 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全38戸
エルフラット夙川霞町 2,010万円 〜 3,236万円 兵庫県西宮市霞町3-41 2000年3月(築27年)
地上6階 / 全31戸
夙川松園町アーバンライフ 3,276万円 〜 6,431万円 兵庫県西宮市松園町1-30 1999年4月(築28年)
地上6階 / 全23戸
夙川アンビロン 3,322万円 〜 8,556万円 兵庫県西宮市霞町3-25 1999年3月(築28年)
地上8階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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藤和シティホームズ夙川さくら道の売却に強い不動産会社 19社

藤和シティホームズ夙川さくら道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ夙川さくら道から近い順に表示しています

関西不動産販売株式会社 西宮店
物件から
0.5
  • 兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮1階
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩5分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です

少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.6
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(04)第203913号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.9
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
2.4
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.7
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.3
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
6.1
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.6
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
12.9
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社アレスティ
物件から
14.2
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分
  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
412.3
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

藤和シティホームズ夙川さくら道の物件概要

マンション名称 藤和シティホームズ夙川さくら道
所在地
兵庫県西宮市神楽町7-12 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩3分(約240m)
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩9分(約683m)
  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 藤和シティホームズ夙川さくら道3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • 藤和シティホームズ夙川さくら道4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/4
  • 藤和シティホームズ夙川さくら道2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    3/4
  • 藤和シティホームズ夙川さくら道2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1999年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

藤和シティホームズ夙川さくら道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤和シティホームズ夙川さくら道を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
藤和シティホームズ夙川さくら道の参考査定価格:2,471万円 〜 3,902万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、藤和シティホームズ夙川さくら道の売り時ですか?
藤和シティホームズ夙川さくら道がある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で3.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.45%、2年前→1年前:-0.90%、1年前→今年:3.81%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
藤和シティホームズ夙川さくら道の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓藤和シティホームズ夙川さくら道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ夙川さくら道の売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
藤和シティホームズ夙川さくら道に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓藤和シティホームズ夙川さくら道へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
藤和シティホームズ夙川さくら道のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県西宮市神楽町7-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩3分
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩9分
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩20分
阪神本線 / 西宮駅 徒歩14分
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩3分
❓藤和シティホームズ夙川さくら道の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
藤和シティホームズ夙川さくら道の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年1月(築28年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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