この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市神楽町6-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
968 万円 20.02m²の部屋
〜1,278 万円 20.7m²の部屋
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これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
968万円20.02m²の部屋48万円 / m²
〜1,278万円20.7m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市神楽町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市神楽町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 931万円 | 100% |
築30年(2年後) | 900万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 968万円 | 100% |
2年後(築30年) | 936万円 | 96.7% |
このマンションと、西宮市神楽町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (20.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 968万円 |
買取 | 581万円 〜 774万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.03万円20.02m²の部屋
〜5.92万円20.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ夙川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ夙川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2023年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.8万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.7万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
5.1万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5万円 / 月 | 20.70m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランツ夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神楽町6-25 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【8/19オープン】ライフ 夙川店(505m)
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスト夙川神楽町 | 3,165万円 〜 3,970万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-6 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
プリオーレ夙川さくら道 | 3,245万円 〜 4,058万円 | 兵庫県西宮市神楽町5-32 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全14戸 |
藤和シティホームズ夙川さくら道 | 2,446万円 〜 3,817万円 | 兵庫県西宮市神楽町7-12 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャレード夙川 | 2,320万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市神楽町8-18 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ファミール夙川宮西町 | 3,247万円 〜 5,116万円 | 兵庫県西宮市宮西町14-13 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
ロイヤルシャトー夙川公園 | 2,773万円 〜 3,472万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町8-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
白鷹香枦園マンション | 3,197万円 〜 5,150万円 | 兵庫県西宮市宮西町12-8 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ステイツ夙川公園 | 3,773万円 〜 5,469万円 | 兵庫県西宮市安井町3-36 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
夙川千歳町シティハウス | 4,265万円 〜 5,554万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-6 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
モンクレール夙川 | 4,676万円 〜 7,738万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
白鷹夙川マンション | 3,521万円 〜 5,834万円 | 兵庫県西宮市松下町6-24 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
パークプラザ香枦園 | 1,484万円 〜 2,595万円 | 兵庫県西宮市松下町4-28 |
1995年11月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
夙川公園ロジュマン | 2,337万円 〜 4,250万円 | 兵庫県西宮市屋敷町22-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全68戸 |
カサ・ベラ・ファミリア西宮 | 2,621万円 〜 3,501万円 | 兵庫県西宮市産所町12-5 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
オード夙川 | 1,225万円 〜 1,717万円 | 兵庫県西宮市羽衣町6-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーヴ香櫨園 | 3,357万円 〜 4,480万円 | 兵庫県西宮市市庭町8-11 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全34戸 |
夙川ソルステージュ | 3,965万円 〜 6,627万円 | 兵庫県西宮市羽衣町3-25 |
1996年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウディ夙川 | 1,638万円 〜 2,031万円 | 兵庫県西宮市平松町8-9 |
1997年11月(築28年) 地上3階 / 全6戸 |
藤和シティホームズ西宮駅前 | 1,203万円 〜 5,097万円 | 兵庫県西宮市産所町11-20 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全94戸 |
サン・クレスト西宮 | 971万円 〜 1,494万円 | 兵庫県西宮市産所町4-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
夙川グランドハイツ | 3,712万円 〜 4,734万円 | 兵庫県西宮市川東町10-20 |
1998年4月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ファミール夙川寿町 | 3,020万円 〜 5,110万円 | 兵庫県西宮市寿町3-23 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
椿センター | 2,843万円 〜 3,657万円 | 兵庫県西宮市産所町2-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
プティソレイユ | 812万円 〜 1,255万円 | 兵庫県西宮市産所町1-17 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスト夙川 | 4,356万円 〜 7,867万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-17 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
マンション三木 | 862万円 〜 1,055万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
リバーサイド香櫨園 | 1,230万円 〜 4,031万円 | 兵庫県西宮市川東町2-3 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全68戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,178万円 〜 6,427万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
アルザ夙川 | 1,032万円 〜 1,261万円 | 兵庫県西宮市羽衣町10-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
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