この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市大屋町30-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,196 万円 24m²の部屋
〜1,482 万円 24.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
プレステージ岡本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.9m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,196万円24m²の部屋50万円 / m²
〜1,482万円24.9m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市大屋町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市大屋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 944万円 | 100% |
築30年(3年後) | 898万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,196万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,137万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市大屋町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.44万円24m²の部屋
〜6.43万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 6階 | 2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 3階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレステージ岡本 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大屋町30-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランテール岡本 | 2,702万円 〜 3,855万円 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティル西宮北口 | 3,993万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市大屋町29-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾン高松1 | 3,721万円 〜 4,596万円 | 兵庫県西宮市大屋町26-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
レックスラフィーナ西宮北口 | 3,546万円 〜 4,404万円 | 兵庫県西宮市大屋町17-10 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
メゾン高松2 | 3,430万円 〜 4,342万円 | 兵庫県西宮市大森町1-58 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
アヴェニュー | 1,268万円 〜 1,508万円 | 兵庫県西宮市高木東町22-28 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
エスリード西宮北口 | 3,615万円 〜 5,029万円 | 兵庫県西宮市大森町3-12 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,286万円 〜 3,925万円 | 兵庫県西宮市大森町1-51 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ソシオ西宮 | 1,793万円 〜 3,323万円 | 兵庫県西宮市田代町8-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
プリムール吉井 | 3,480万円 〜 4,195万円 | 兵庫県西宮市大森町6-52 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
ルノン大森・ドゥ | 3,414万円 〜 4,105万円 | 兵庫県西宮市大森町10-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ルミエール7 | 3,555万円 〜 4,706万円 | 兵庫県西宮市高木西町5-13 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
コムグランデ西宮北口 | 2,757万円 〜 4,660万円 | 兵庫県西宮市田代町1-44 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全62戸 |
コンフォール武庫川 | 4,076万円 〜 5,418万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レスティス西宮北口 | 3,067万円 〜 3,921万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ピノサンテ | 3,252万円 〜 4,082万円 | 兵庫県西宮市荒木町2-5 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
クリスタル | 3,689万円 〜 4,433万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-13 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール西宮 | 2,938万円 〜 3,710万円 | 兵庫県西宮市日野町4-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルパレス高木 | 3,166万円 〜 4,244万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-14 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトレー上野 | 1,557万円 〜 2,386万円 | 兵庫県西宮市日野町4-17 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイ・ディール | 2,799万円 〜 3,581万円 | 兵庫県西宮市日野町4-18 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
パルティール北口 | 1,837万円 〜 2,167万円 | 兵庫県西宮市高松町11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FigTree2号館 | 3,140万円 〜 3,924万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-69 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
イーストハイム3 | 2,672万円 〜 3,441万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプランドル | 2,750万円 〜 4,275万円 | 兵庫県西宮市薬師町2-48 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
グランシャリオ西宮 | 3,637万円 〜 4,680万円 | 兵庫県西宮市高木西町23-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ネオセント西宮北口 | 3,027万円 〜 6,426万円 | 兵庫県西宮市北口町18-13 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
シュアリー西宮 | 2,827万円 〜 3,600万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-33 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全34戸 |
グランメール甲子園口 | 2,310万円 〜 4,381万円 | 兵庫県西宮市中島町3-8 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
レキオ荒木 | 1,393万円 〜 3,448万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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