価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市大屋町25-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,551 万円 52m²の部屋
〜3,048 万円 52m²の部屋
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カスタム加島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,551万円52m²の部屋49万円 / m²
〜3,048万円52m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,551万円 |
買取 | 1,531万円 〜 2,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.91万円52m²の部屋
〜10.19万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カスタム加島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカスタム加島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
9.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
10.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カスタム加島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カスタム加島 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大屋町25-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】西宮市立深津小学校まで1079m
築年月(築年数) | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランテール岡本 | 2,702万円 〜 3,855万円 | 兵庫県西宮市大屋町23-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キングコーポラス2 | 823万円 〜 2,020万円 | 兵庫県西宮市田代町4-11 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
サニーヒルズ西宮北口 | 2,496万円 〜 2,945万円 | 兵庫県西宮市大森町10-3 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
プリムール吉井 | 3,480万円 〜 4,195万円 | 兵庫県西宮市大森町6-52 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
楓コート | 3,000万円 〜 3,606万円 | 兵庫県西宮市大森町11-13 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
ネオ・ディ西宮大森 | 3,016万円 〜 3,837万円 | 兵庫県西宮市大森町18-3 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
スエルテ松田 | 3,191万円 〜 3,991万円 | 兵庫県西宮市荒木町3-3 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全25戸 |
ルミエール西宮 | 2,938万円 〜 3,710万円 | 兵庫県西宮市日野町4-12 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
アミューズメント1番館 | 2,735万円 〜 3,832万円 | 兵庫県西宮市松山町2-15 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン日野 | 2,921万円 〜 3,496万円 | 兵庫県西宮市日野町18-19 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
マイスター・M | 2,831万円 〜 3,608万円 | 兵庫県西宮市天道町9-10 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ボンスタート | 2,088万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-48 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
ディアパーク甲子園口 | 2,723万円 〜 3,414万円 | 兵庫県西宮市松並町5-4 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
レールシティ甲子園口 | 6,720万円 〜 9,750万円 | 兵庫県西宮市松並町1-3 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全60戸 |
ドムストリア | 2,660万円 〜 3,704万円 | 兵庫県西宮市薬師町5-49 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
レキオ荒木 | 1,393万円 〜 3,448万円 | 兵庫県西宮市荒木町9-12 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園口 | 2,451万円 〜 5,288万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
藤和西宮北口ホームズ | 3,319万円 〜 4,838万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全76戸 |
ラッスルプラザ門前 | 4,541万円 〜 5,457万円 | 兵庫県西宮市門前町3-2 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ラフィーネ西宮 | 2,897万円 〜 5,227万円 | 兵庫県西宮市門前町5-3 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースコート直井 | 2,198万円 〜 3,054万円 | 兵庫県西宮市門前町8-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ReAGE西宮門戸厄神 | 4,232万円 〜 5,342万円 | 兵庫県西宮市野間町3-2 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
ヒマラヤパート1 | 1,369万円 〜 3,003万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトレ武庫 | 1,386万円 〜 2,626万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目4-16 |
1993年1月(築32年) 地上10階 / 全35戸 |
グランディール | 2,068万円 〜 2,627万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目2-18 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 722万円 〜 856万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグレイシー上甲子園 | 1,859万円 〜 3,049万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目7-3 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,236万円 〜 1,510万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
甲子園口西尾ハイツ | 2,461万円 〜 3,094万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目5-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クワドリフォリオ | 765万円 〜 8,874万円 | 兵庫県西宮市甲子園口2丁目6-8 |
1992年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
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