兵庫県西宮市大畑町5-30
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,779 万円 73.6m²の部屋
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3,779万円 (51万円 / m²) 73.6m²の部屋
〜5,405万円 (61万円 / m²) 89.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(西宮市大畑町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,063万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,011万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 3,779万円 |
1年後(築30年) | 98.3% | 3,715万円 |
このマンションと、西宮市大畑町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (73.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 44万円 / m² |
西宮北口アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 4.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:-0.93% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 89.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
4,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,480万円 | 89.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
2,980万円 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,980万円 | 73.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
2,380万円 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
3,280万円 | 89.20m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3,780万円 | 89.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,779万円 |
買取 | 2,268万円 〜 3,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.21万円 / 月 73.6m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 89.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西宮北口アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西宮北口アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 73.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
14万円 / 月 | 89.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
14万円 / 月 | 89.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
13.7万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 1階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルデフラッツ西宮北口 | 2,782万円 〜 4,083万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
Rafa西宮北口 | 1,970万円 〜 2,662万円 | 兵庫県西宮市大畑町6-2 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
クレアコート西宮北口 | 3,446万円 〜 4,656万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-11 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
エスポワール西宮北口 | 1,220万円 〜 1,484万円 | 兵庫県西宮市平木町8-35 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全35戸 |
スプリングヒル西宮 | 3,028万円 〜 4,555万円 | 兵庫県西宮市平木町8-34 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス西宮 | 1,236万円 〜 3,137万円 | 兵庫県西宮市大畑町9-16 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
ダイドーメゾン西宮北口13 | 716万円 〜 845万円 | 兵庫県西宮市平木町3-4 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急西宮マンション | 1,730万円 〜 5,193万円 | 兵庫県西宮市南昭和町7-28 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全182戸 |
サンシャイン西宮 | 1,126万円 〜 1,429万円 | 兵庫県西宮市平木町3-33 |
1997年4月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
ウィライブ西宮北口 | 3,760万円 〜 5,275万円 | 兵庫県西宮市南昭和町6-31 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
マンションNOTO | 999万円 〜 1,319万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
エスポワール北昭和 | 1,634万円 〜 4,146万円 | 兵庫県西宮市北昭和町2-32 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全34戸 |
アンシャンテ21 | 2,252万円 〜 3,204万円 | 兵庫県西宮市青木町8-13 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
サニーパレスミツモト | 3,105万円 〜 4,196万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
エスポワール西宮 | 886万円 〜 2,082万円 | 兵庫県西宮市青木町8-26 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
グリッター西宮北口 | 2,337万円 〜 2,749万円 | 兵庫県西宮市南昭和町2-15 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーブ北口 | 1,350万円 〜 1,611万円 | 兵庫県西宮市南昭和町4-10 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ウルム西宮 | 2,414万円 〜 3,649万円 | 兵庫県西宮市青木町4-3 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイド西宮東棟 | 1,371万円 〜 1,811万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全62戸 |
サテライトビル1 | 1,471万円 〜 2,704万円 | 兵庫県西宮市南昭和町3-8 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
西宮高座橋ガーデンハウス | 970万円 〜 3,507万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
藤和西宮北口ホームズ | 3,313万円 〜 4,820万円 | 兵庫県西宮市丸橋町4-67 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全76戸 |
エクセレントスプリング | 2,280万円 〜 2,785万円 | 兵庫県西宮市室川町13-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西宮広田南グリーンマンション | 1,997万円 〜 2,336万円 | 兵庫県西宮市室川町14-21 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
ココ西宮 | 2,508万円 〜 3,047万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
西宮レジデンス | 2,535万円 〜 2,994万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-5 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
レフィナード | 2,874万円 〜 3,621万円 | 兵庫県西宮市広田町12-38 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全36戸 |
西宮甲風園アーバンライフ | 3,805万円 〜 5,208万円 | 兵庫県西宮市甲風園1丁目1-14 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西宮 | 2,154万円 〜 2,802万円 | 兵庫県西宮市中須佐町4-13 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドメゾン西宮能登町 | 2,622万円 〜 3,099万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲東園東アーバンコンフォート | 1,821万円 〜 4,000万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目22-3 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
西宮朝凪アーバンコンフォート | 2,044万円 〜 3,041万円 | 兵庫県西宮市久保町15-11 |
1996年2月(築30年) 地上10階 / 全77戸 |
西宮東町アーバンコンフォート2番館 | 2,016万円 〜 2,700万円 | 兵庫県西宮市東町2丁目8-5 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全54戸 |
西宮東町アーバンコンフォート | 2,280万円 〜 4,054万円 | 兵庫県西宮市東町1丁目14-20 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全240戸 |
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マンション名称 | 西宮北口アーバンコンフォート |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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