この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県西宮市上田西町3-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,462 万円 68.03m²の部屋
〜3,311 万円 81.36m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,462万円 68.03m²の部屋 36万円 / m²
〜3,311万円 81.36m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市上田西町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市上田西町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,442万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,404万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 2,212万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,462万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,425万円 | 98.5% |
6年後 (築30年) | 2,231万円 | 90.6% |
このマンションと、西宮市上田西町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,462万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンセーヌ西宮鳴尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,010万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
3,068万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
3,088万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,800万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,188万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
2,900万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,898万円 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
2,798万円 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月 |
2,898万円 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,978万円 | 68.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,580万円 | 81.36m² | 4LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年11月 |
2,290万円 | 81.36m² | 4LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3,190万円 | 89.64m² | 4LDK / 11階 | 2013年10月〜2013年11月 |
1,890万円 | 69.07m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,080万円 | 69.07m² | 2LDK / 10階 | 2011年7月〜2012年4月 |
2,630万円 | 72.08m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,600万円 | 76.49m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,462万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.1万円 68.03m²の部屋
〜13.98万円 81.36m²の部屋
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モンセーヌ西宮鳴尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンセーヌ西宮鳴尾 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市上田西町3-26 |
交通 |
|
【外観】リフォーム済み
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場の様子です
【地図】
【周辺】
【周辺】【保育園】鳴尾保育所まで672m
【周辺】【幼稚園】西宮市立鳴尾東幼稚園まで276m
【周辺】【小学校】西宮市立甲子園浜小学校まで726m
【周辺】【中学校】西宮市立浜甲子園中学校まで498m
【周辺】【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで204m
【周辺】【スーパー】富士スーパーマーケット鳴尾本店まで578m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ武庫川まで702m
【周辺】【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで681m
【周辺】【ショッピングセンター】三井ショッピングパークららぽーと甲子園まで1073m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル | 2,656万円 〜 3,428万円 | 兵庫県西宮市笠屋町21-14 |
2001年5月(築23年) 地上8階 / 全14戸 |
ネバーランド西宮鳴尾 | 2,651万円 〜 3,847万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-31 |
2001年5月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
ジークレフ西宮武庫川館オリーブ館 | 2,250万円 〜 2,911万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目9-7 |
1999年6月(築25年) 地上8階 / 全213戸 |
ソフィア武庫川 | 1,033万円 〜 1,327万円 | 兵庫県西宮市笠屋町13-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス鳴尾 | 2,960万円 〜 5,063万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目4-20 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全41戸 |
デセンテ甲子園 | 2,369万円 〜 3,166万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目12-24 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレースヴィル | 946万円 〜 1,223万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目11-15 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンジュ東甲子園 | 3,005万円 〜 4,138万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町3丁目16-22 |
1999年7月(築25年) 地上9階 / 全36戸 |
アプリーレ西宮武庫川 | 949万円 〜 1,135万円 | 兵庫県西宮市武庫川町8-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全141戸 |
セレナ東甲子園 | 1,430万円 〜 1,837万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目8-5 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ガーデンハウス西宮鳴尾 | 2,980万円 〜 3,745万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目3-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全44戸 |
ハイムTAKA | 843万円 〜 1,099万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-32 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ラ・ヴェール甲子園 | 2,219万円 〜 3,152万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町2-4 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリンスハイツ鳴尾北 | 3,333万円 〜 5,187万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-46 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全93戸 |
武庫川第2三番街5号棟 | 2,743万円 〜 3,127万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目5-5 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全316戸 |
武庫川第2三番街4号棟 | 2,349万円 〜 3,112万円 | 兵庫県西宮市高須町1丁目5-4 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全316戸 |
リバーガーデン藤 | 1,807万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市元浜町4丁目57 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモン甲子園七番町 | 3,036万円 〜 4,198万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町21-23 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
甲子園ガーデンハウス | 1,108万円 〜 3,564万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町18-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全35戸 |
キャッスルプラザ甲子園 | 1,353万円 〜 1,559万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町13-20 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
ローレルスクエア南甲子園 | 3,539万円 〜 5,255万円 | 兵庫県西宮市南甲子園1丁目3-4 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全103戸 |
ロイヤル甲子園 | 3,269万円 〜 6,211万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町17-33 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
ローレルスクエア甲子園壱番館 | 3,166万円 〜 3,509万円 | 兵庫県西宮市甲子園町27-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ローレルスクエア甲子園弐番館 | 3,806万円 〜 4,231万円 | 兵庫県西宮市甲子園町28-8 |
2001年6月(築23年) 地上7階 / 全41戸 |
ローレルスクエア甲子園参番館 | 2,635万円 〜 2,921万円 | 兵庫県西宮市甲子園町21-13 |
2001年8月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー西宮学文殿町 | 3,369万円 〜 5,562万円 | 兵庫県西宮市学文殿町2丁目5-24 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全58戸 |
エル・セレーノ武庫川 | 1,062万円 〜 1,263万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目1-10 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ甲子園グランプレイス | 3,014万円 〜 5,488万円 | 兵庫県西宮市花園町6-3 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全100戸 |
パル甲子園 | 2,277万円 〜 2,709万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町3-14 |
1999年5月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
アメニティコート甲子園3 | 2,673万円 〜 3,272万円 | 兵庫県西宮市甲子園町18-1 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全40戸 |
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