価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市今津水波町8-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,342 万円 47m²の部屋
〜2,075 万円 55m²の部屋
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,342万円47m²の部屋29万円 / m²
〜2,075万円55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,342万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.26万円47m²の部屋
〜8.08万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二わしおマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二わしおマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
8.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年8月 |
8.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年3月 |
8.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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第二わしおマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二わしおマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
久寿川ハイツ | 1,560万円 〜 2,533万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
津門川ハイツ | 1,284万円 〜 1,723万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
津門ハイデンス | 1,245万円 〜 1,719万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイツアサヒ | 1,862万円 〜 2,357万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
大丸ハイツ | 1,033万円 〜 2,032万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,515万円 〜 1,787万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルサチ | 1,378万円 〜 2,109万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ春風 | 1,771万円 〜 2,078万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
松原サンロイヤル | 1,073万円 〜 2,011万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,336万円 〜 2,746万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
明和マンション | 1,291万円 〜 1,546万円 | 兵庫県西宮市甲子園七番町20-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
ボンジョルノ戸田 | 658万円 〜 1,526万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-27 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
西宮ルモン | 1,340万円 〜 2,164万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レファインド西宮 | 815万円 〜 1,040万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第一チェリーマンション | 1,466万円 〜 2,469万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
甲子園スカイハイツ | 1,976万円 〜 3,700万円 | 兵庫県西宮市花園町11-24 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
パロス甲子園三番町B棟 | 2,226万円 〜 4,208万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-30 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大西ハイム | 1,871万円 〜 2,351万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
パロス甲子園三番町A棟 | 2,165万円 〜 2,850万円 | 兵庫県西宮市甲子園三番町10-18 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全54戸 |
下山ハイツ | 881万円 〜 2,873万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
上甲子園ハイツ | 1,978万円 〜 2,513万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目1-11 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
サンロイヤル浜脇 | 440万円 〜 660万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
ドミトリー甲子園 | 825万円 〜 1,065万円 | 兵庫県西宮市上甲子園1丁目2-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,483万円 〜 2,946万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全32戸 |
山下マンション | 1,071万円 〜 2,414万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
弥生ハイツ | 1,167万円 〜 1,797万円 | 兵庫県西宮市里中町3丁目1-25 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
甲子園口パーク・マンション | 1,411万円 〜 2,508万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目28-12 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライフ甲子園 | 2,075万円 〜 2,701万円 | 兵庫県西宮市甲子園九番町11-50 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全88戸 |
甲園ハイツ | 1,743万円 〜 2,788万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目26-7 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
楠葉マンション | 1,334万円 〜 1,887万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町5-10 |
1977年7月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
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