価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市泉町1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,529 万円 61.6m²の部屋
〜2,694 万円 81.6m²の部屋
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日商岩井香枦園マンション2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 | - |
売出し中 価格2,190万円 |
61.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,529万円 61.6m²の部屋 25万円 / m²
〜2,694万円 81.6m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井香枦園マンション2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,698万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
1,480万円 | 61.60m² | 1LDK / 11階 | 2018年8月 |
1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,370万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,380万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,370万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
900万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,529万円 |
買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.24万円 61.6m²の部屋
〜11.31万円 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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日商岩井香枦園マンション2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】西宮市立浜脇小学校
築年月(築年数) | 1978年5月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 241戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,493万円 〜 2,350万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
シーサイドコーポラス西宮 | 1,773万円 〜 3,072万円 | 兵庫県西宮市西波止町6-33 |
1976年7月(築48年) 地上8階 / 全41戸 |
香枦園ハイデンス | 1,641万円 〜 2,105万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラン夙川第2 | 2,014万円 〜 2,584万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-4 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィラン夙川 | 4,110万円 〜 5,272万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
桜マンション | 1,168万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市川添町14-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香枦園パークマンション | 1,621万円 〜 2,149万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
ルネ香枦園 | 1,586万円 〜 2,291万円 | 兵庫県西宮市上葭原町4-40 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
サンロイヤル浜脇 | 455万円 〜 638万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
下山ハイツ | 923万円 〜 2,784万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
ときわ打出レクラン | 979万円 〜 2,149万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レファインド西宮 | 847万円 〜 1,002万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋浜第一住宅9-1住棟 | 1,224万円 〜 1,766万円 | 兵庫県芦屋市高浜町9-1 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全299戸 |
芦屋浜第一住宅9-2住棟 | 1,091万円 〜 1,381万円 | 兵庫県芦屋市高浜町9-2 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全299戸 |
エル夙川 | 2,046万円 〜 3,932万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,822万円 〜 2,319万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西宮ルモン | 1,399万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,231万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
県公社芦屋浜高層高浜町団地5-1住棟 | 702万円 〜 1,000万円 | 兵庫県芦屋市高浜町5-1 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全299戸 |
芦屋春日コーポラスC棟 | 2,908万円 〜 3,662万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-5 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
アステム芦屋3-1住棟 | 1,718万円 〜 2,196万円 | 兵庫県芦屋市高浜町3-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
グリーンコーポ芦屋 | 2,398万円 〜 3,167万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町8-3 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
東建芦屋マンション | 1,108万円 〜 5,465万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
芦屋春日コーポラスA棟 | 2,791万円 〜 3,544万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全132戸 |
アステム芦屋7-1住棟 | 1,549万円 〜 1,970万円 | 兵庫県芦屋市高浜町7-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
芦屋打出ビューハイツ | 1,663万円 〜 2,857万円 | 兵庫県芦屋市若宮町4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全57戸 |
アステム芦屋2-1住棟 | 1,514万円 〜 1,935万円 | 兵庫県芦屋市若葉町2-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
サンライフ夙川 | 3,646万円 〜 4,498万円 | 兵庫県西宮市霞町2-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
津門川ハイツ | 1,349万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 2,013万円 〜 3,783万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
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