価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県西宮市津門西口町14-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250 万円 58.4m²の部屋
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,250万円 58.4m²の部屋 21万円 / m²
〜1,726万円 68.11m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津門ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 68.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,250万円 |
買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.58万円 58.4m²の部屋
〜10.74万円 68.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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津門ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.91% 、 1年前→今年:0.12% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 津門ハイデンス |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
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【外観】
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【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】小学校西宮市立津門小学校まで657m
【周辺】中学校西宮市立今津中学校まで1118m
【周辺】幼稚園今津幼稚園まで1241m
【周辺】保育園津門保育所まで432m
【周辺】公園松原ちびっこ公園まで348m
【周辺】公園津門中央公園まで657m
【周辺】スーパーサンディ今津店 まで449m
【周辺】スーパー食品館アプロ 西宮今津店まで479m
【周辺】銀行但馬銀行 西宮支店まで479m
築年月(築年数) | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松原サンロイヤル | 1,093万円 〜 2,048万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOCATORETAKEUCHI | 1,538万円 〜 1,815万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町4-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルサチ | 1,395万円 〜 2,136万円 | 兵庫県西宮市津門大塚町1-28 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大丸ハイツ | 983万円 〜 1,911万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
津門川ハイツ | 1,349万円 〜 1,781万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西宮ルモン | 1,399万円 〜 2,087万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツアサヒ | 1,899万円 〜 2,407万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町4-6 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ボンジョルノ戸田 | 687万円 〜 1,480万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-27 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
レファインド西宮 | 847万円 〜 1,002万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二わしおマンション | 1,409万円 〜 2,143万円 | 兵庫県西宮市今津水波町8-31 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
山下マンション | 1,084万円 〜 2,444万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
下山ハイツ | 923万円 〜 2,784万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,448万円 〜 2,893万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
サンロイヤル浜脇 | 455万円 〜 638万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
久寿川ハイツ | 1,625万円 〜 2,491万円 | 兵庫県西宮市今津久寿川町2-1 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
第一チェリーマンション | 1,377万円 〜 2,305万円 | 兵庫県西宮市高畑町1-62 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
NDビルハイツ | 809万円 〜 1,077万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ヒルズ | 1,655万円 〜 2,135万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ春風 | 1,477万円 〜 1,724万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目14-19 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
タカソウハイツ河原 | 1,503万円 〜 1,890万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
エル夙川 | 2,046万円 〜 3,932万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,340万円 〜 3,873万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
香枦園パークマンション | 1,621万円 〜 2,149万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
寿ハイツ | 1,029万円 〜 1,273万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
カサニート甲子園五番町 | 2,318万円 〜 2,569万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町1-3 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全6戸 |
パラツィーナセシリア夙川B館 | 1,289万円 〜 1,920万円 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全7戸 |
大西ハイム | 1,821万円 〜 2,328万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-33 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
タウンハウス夙川C棟 | 1,453万円 〜 1,911万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-31 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,493万円 〜 2,350万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
タウンハウス夙川B棟 | 1,720万円 〜 2,439万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-32 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全34戸 |
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