価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
429万円 13.5m²の部屋
〜614万円 16m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
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交通 |
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どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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地元密着、プロが迅速・適切に対応します。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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サンロイヤル浜脇の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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4階 |
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賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
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賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
15m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
429万円 13.5m²の部屋 32万円 / m²
〜614万円 16m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 429万円 |
買取 | 258万円 〜 344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
2.67万円 13.5m²の部屋
〜3.53万円 16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンロイヤル浜脇周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンロイヤル浜脇 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場orセキュリティー
【地図】
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで383m
【周辺】【スーパー】パントリー阪神西宮店まで548m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園まで661m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮鞍掛町店まで230m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪神西宮駅南店まで426m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮戸田町店まで579m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 西宮今津店まで1973m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ エビスタ西宮店まで570m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア西宮建石店まで809m
【周辺】【家電製品】エディオン西宮南店まで1400m
【周辺】【その他】阪急西宮ガーデンズまで3038m
【周辺】【総合病院】兵庫県立西宮病院まで889m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫阪神西宮支店まで443m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮支店まで604m
【周辺】【郵便局】西宮戎郵便局まで281m
【周辺】【郵便局】西宮本町郵便局まで486m
築年月(築年数) | 1979年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
下山ハイツ | 925万円 〜 2,817万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
レファインド西宮 | 851万円 〜 1,017万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-34 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボンジョルノ戸田 | 691万円 〜 1,503万円 | 兵庫県西宮市戸田町3-27 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
西宮ルモン | 1,406万円 〜 2,119万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-2 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
香枦園パークマンション | 1,633万円 〜 2,178万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
エル夙川 | 2,041万円 〜 3,930万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
九輪邸 | 1,717万円 〜 3,083万円 | 兵庫県西宮市平松町7-16 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
桜マンション | 1,194万円 〜 2,133万円 | 兵庫県西宮市川添町14-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,501万円 〜 2,383万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
松原サンロイヤル | 1,110万円 〜 2,084万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラン夙川 | 3,998万円 〜 5,162万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラン夙川第2 | 2,024万円 〜 2,614万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-4 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
香枦園ハイデンス | 1,701万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンリッチ夙川 | 1,817万円 〜 2,317万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日商岩井香枦園マンション2号棟 | 1,545万円 〜 2,742万円 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全241戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,200万円 〜 3,622万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
グリーンリッチ夙川 | 2,219万円 〜 3,413万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
末広マンション | 396万円 〜 870万円 | 兵庫県西宮市末広町2-31 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川ヒルズ | 1,635万円 〜 2,118万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
寿マンション | 701万円 〜 866万円 | 兵庫県西宮市寿町3-29 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルネ香枦園 | 1,592万円 〜 2,316万円 | 兵庫県西宮市上葭原町4-40 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
津門ハイデンス | 1,253万円 〜 1,733万円 | 兵庫県西宮市津門西口町14-33 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
山下マンション | 1,097万円 〜 2,477万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
津門川ハイツ | 1,328万円 〜 1,762万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-3 |
1978年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NDビルハイツ | 811万円 〜 1,090万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,924万円 〜 3,475万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,591万円 〜 3,181万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
竹園マンション | 2,502万円 〜 3,378万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ夙川 | 3,655万円 〜 4,489万円 | 兵庫県西宮市霞町2-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
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