この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市今津野田町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,242 万円 58.5m²の部屋
〜2,933 万円 58.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フレア・ラーク2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
58.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,242万円58.5m²の部屋38万円 / m²
〜2,933万円58.5m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市今津野田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市今津野田町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,151万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,046万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,242万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,132万円 | 95.1% |
このマンションと、西宮市今津野田町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,242万円 (58.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,242万円 |
買取 | 1,345万円 〜 1,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円58.5m²の部屋
〜9.71万円58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレア・ラーク2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレア・ラーク2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
8.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
10万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
8.4万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
8.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
8.6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年3月 |
8.4万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
8.4万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年6月 |
8.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
9万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フレア・ラーク2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレア・ラーク2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市今津野田町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】春風小学校
【周辺】上甲子園中学校
【周辺】【小学校】西宮市立春風小学校まで523m
【周辺】【中学校】西宮市立上甲子園中学校まで691m
【周辺】【スーパー】グルメシティ今津店まで222m
【周辺】【総合病院】西宮協立脳神経外科病院まで159m
【周辺】【郵便局】西宮東郵便局まで379m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルクレッセ甲子園 | 2,287万円 〜 2,670万円 | 兵庫県西宮市今津野田町3-3 |
1999年9月(築26年) 地上9階 / 全21戸 |
メゾン久寿川 | 2,520万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市今津上野町2-21 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジオン上甲子園 | 3,041万円 〜 3,519万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目12-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全27戸 |
グランドコート上甲子園 | 3,167万円 〜 3,844万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-27 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン・ド・ラ・サンテ | 1,727万円 〜 1億 906万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-26 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全8戸 |
ルジェンテ・リベル西宮 | 3,310万円 〜 3,831万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町6-26 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ジュウェリーウェル | 1,242万円 〜 2,096万円 | 兵庫県西宮市今津曙町6-7 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シェルハ西宮 | 2,782万円 〜 3,297万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-5 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラゾシエナ | 1,976万円 〜 3,371万円 | 兵庫県西宮市今津水波町11-38 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
甲子園プラッツ | 1,774万円 〜 2,153万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-2 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス上甲子園 | 2,870万円 〜 3,315万円 | 兵庫県西宮市上甲子園4丁目3-5 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート西宮今津 | 1,903万円 〜 2,443万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町2-24 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
レジェンダリー甲子園 | 1,057万円 〜 1,266万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目14-7 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全93戸 |
クレセントイマヅ | 1,954万円 〜 5,468万円 | 兵庫県西宮市津門呉羽町1-26 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
スウルシエル | 2,286万円 〜 3,008万円 | 兵庫県西宮市今津水波町7-5 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
エミーハウス三保町 | 2,791万円 〜 3,289万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町4-3 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全4戸 |
ポルト西宮 | 2,544万円 〜 3,729万円 | 兵庫県西宮市津門大箇町2-10 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール甲子園浦風町 | 4,029万円 〜 4,736万円 | 兵庫県西宮市甲子園浦風町9-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルコート甲子園三保町 | 3,613万円 〜 6,296万円 | 兵庫県西宮市甲子園三保町3-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
NasicM'scube | 833万円 〜 991万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町13-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全54戸 |
ネオディ甲子園高潮 | 2,252万円 〜 3,171万円 | 兵庫県西宮市甲子園高潮町2-35 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ステイツ上甲子園ゆりのき通り | 2,584万円 〜 4,082万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目3-23 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全59戸 |
バレル甲子園1 | 1,314万円 〜 1,953万円 | 兵庫県西宮市今津大東町1-6 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AUBE918 | 1,308万円 〜 1,661万円 | 兵庫県西宮市上甲子園2丁目1-5 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ワコーレルシード甲子園口 | 2,781万円 〜 4,637万円 | 兵庫県西宮市甲子園口6丁目11-2 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全19戸 |
コスモ西宮 | 2,970万円 〜 3,692万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全38戸 |
甲子園五番町パークハウス | 4,420万円 〜 5,456万円 | 兵庫県西宮市甲子園五番町7-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ビオトープ宝津 | 1,220万円 〜 2,514万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-21 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ネオ甲子園 | 2,706万円 〜 3,382万円 | 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-7 |
1998年5月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
サングレート西宮サウス | 2,068万円 〜 3,223万円 | 兵庫県西宮市津門川町12-7 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
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