価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
495 万円 31.4m²の部屋
〜1,026 万円 47.97m²の部屋
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
495万円31.4m²の部屋16万円 / m²
〜1,026万円47.97m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 495万円 |
| 買取 | 297万円 〜 396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.45万円31.4m²の部屋
〜6万円47.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャルム中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャルム中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.97m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.82m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 3階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 1階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.97m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
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サンシャルム中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャルム中島 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリバーハイツ | 219万円 〜 313万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 276万円 〜 484万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| ブランルージュ相生 | 821万円 〜 1,221万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サン・コーポ | 256万円 〜 1,254万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエールアポロ1 | 526万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目29-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアライズ浜松 | 399万円 〜 1,297万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全79戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 405万円 〜 845万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド中島 | 280万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 918万円 〜 1,552万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンスリーオーク | 346万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| DG砂山館 | 716万円 〜 1,082万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA浜松 | 419万円 〜 630万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニライフ浜松 | 739万円 〜 1,605万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| グリーンフラッツ天神町 | 107万円 〜 429万円 | 静岡県浜松市中央区天神町21-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス第6マンション | 263万円 〜 435万円 | 静岡県浜松市中央区植松町257-13 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート野口 | 455万円 〜 573万円 | 静岡県浜松市中央区野口町180 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールひろの | 598万円 〜 843万円 | 静岡県浜松市中央区植松町59-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストメゾン | 548万円 〜 1,107万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町261 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス浜松タワー | 662万円 〜 1,502万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
1987年12月（築37年） 地上14階 / 全153戸 |
| グレイス第5マンション | 272万円 〜 1,506万円 | 静岡県浜松市中央区植松町58-18 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴェルメゾン浜松 | 778万円 〜 1,838万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町323-16 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全56戸 |
| エバグリーンプレイス | 432万円 〜 2,658万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-27 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフインサーラ | 1,259万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町1130 |
1987年2月（築38年） 地上15階 / 全112戸 |
| マンションステップ | 382万円 〜 523万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| 常盤館 | 725万円 〜 1,298万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-16 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン浜松 | 417万円 〜 701万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Classicll | 375万円 〜 990万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| フレクション浜松1 | 191万円 〜 296万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全131戸 |
| 鈴パレス | 363万円 〜 713万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム | 348万円 〜 568万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-6 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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