価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区砂山町338-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
669 万円 36.82m²の部屋
〜1,003 万円 39.47m²の部屋
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店舗内観
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
669万円 36.82m²の部屋 18万円 / m²
〜1,003万円 39.47m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.49万円 36.82m²の部屋
〜5.6万円 39.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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DG砂山館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16% 、 2年前→1年前：3.03% 、 1年前→今年：2.43% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | DG砂山館 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー「バロー北寺島店まで782ｍ」
【周辺】ドラックストア「杏林堂薬局エキマチ店まで488ｍ」
【周辺】病院「JA静岡厚生連遠州病院まで1245ｍ」遠州病院
【周辺】銀行「スルガ銀行浜松支店まで362ｍ」
【周辺】役所「浜松市役所まで1878ｍ」浜松市役所
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA領家店まで1941ｍ」TSUTAYA領家店
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンスリーオーク | 310万円 〜 1,049万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町218-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| カゼェルBIG | 387万円 〜 629万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,028万円 〜 1,803万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| CASAMIRA浜松 | 388万円 〜 581万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町687-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| リアライズ浜松 | 372万円 〜 1,210万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町209-10 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全79戸 |
| 浜松アクタス | 250万円 〜 394万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 282万円 〜 499万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| シティープラザ浜松 | 920万円 〜 1,641万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランメゾン芙蓉 | 328万円 〜 2,124万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシャルム中島 | 459万円 〜 943万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目11-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日興パレス浜松 | 147万円 〜 248万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| 日神パレステージ浜松 | 250万円 〜 1,210万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町150-1 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全97戸 |
| ベルメゾン浜松 | 388万円 〜 648万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-4 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ浜松 | 737万円 〜 1,582万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| リ・ヴェール・セントラル・ハイツ | 826万円 〜 1,403万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目8-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 浜松ダイカンプラザ | 840万円 〜 1,464万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町357-11 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全104戸 |
| リンクスコート浜松第5 | 271万円 〜 508万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目7-5 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鈴パレス | 346万円 〜 636万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-17 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ステーションハイツ海老塚 | 341万円 〜 442万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目5-4 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブランルージュ相生 | 771万円 〜 1,133万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-36 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| Classicll | 348万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町19-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| パラドール佐藤 | 430万円 〜 617万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバグリーンプレイス | 407万円 〜 2,550万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町143-27 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレクション浜松1 | 191万円 〜 293万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町17 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全131戸 |
| メゾンド中島 | 260万円 〜 910万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目33-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール相生 | 854万円 〜 1,357万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| オスカーマンション | 292万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目7-17 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャルム佐藤町 | 363万円 〜 763万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス浜松タワー | 617万円 〜 1,412万円 | 静岡県浜松市中央区楊子町1346 |
1987年12月（築37年） 地上14階 / 全153戸 |
| レインボープラザ | 310万円 〜 1,734万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
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