ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市下山ハイツ

下山ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市今在家町2-12

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

881 万円 26.54m²の部屋

2,873 万円 65.91m²の部屋

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1分

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下山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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下山ハイツの売却に強い不動産会社 14社

下山ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

下山ハイツから近い順に表示しています

株式会社アイエスハウズ
物件から
0.8
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社TAO不動産
物件から
1.8
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
株式会社ウィル 西宮営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市南昭和町3-18
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引

【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
2.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21グランクリエーション
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市甲子園高潮町7-20アーデン甲子園
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩4分

甲子園・鳴尾・武庫川の【売却】【買取り】

センチュリー21は地域密着だからこその強みで購入希望者を多数抱えております!お住み替えによる売却、相続や資産整理に伴う売却、またスピード売却や買取による即現金化などお客様の事情に応じて、最適な不動産売却方法をご提案いたします。お客様の立場でできるだけわかりやすく透明性の高い不動産取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者森下 敬一
  • 免許番号兵庫県知事(2)第204360号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 甲子園営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県西宮市甲子園六番町15番19号
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩2分

地元密着、プロが迅速・適切に対応します。

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望に沿うよう、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.2
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社GROOVE
物件から
13.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

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  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
15.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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下山ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

881万円26.54m²の部屋33万円 / m²

2,873万円65.91m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 881万円
買取 529万円 〜 705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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下山ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.93万円26.54m²の部屋

9.92万円65.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

下山ハイツの賃料掲載履歴(18件)

下山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに下山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 36.00m² 1R / 4階 2023年12月〜2024年4月
8.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年4月
5.8万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2017年6月〜2018年2月
5.5万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年5月
5.8万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2017年1月〜2017年2月
5万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2016年10月〜2016年12月
5.8万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2016年9月
6万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2016年8月
5.8万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2016年7月
5.5万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年6月
5.8万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2015年3月〜2015年11月
5.5万円 / 月 36.54m² 2DK / 4階 2014年11月〜2015年2月
5.8万円 / 月 26.54m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年9月
5.8万円 / 月 36.54m² 2DK / 2階 2013年1月〜2014年1月
6万円 / 月 36.54m² 2DK / 2階 2012年6月
6万円 / 月 36.54m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年12月
6万円 / 月 36.54m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年7月
6万円 / 月 36.54m² 2DK / 2階 2011年1月〜2011年4月

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下山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

下山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 下山ハイツ
所在地 兵庫県西宮市今在家町2-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 西宮駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】西宮市立浜脇小学校

    【周辺】西宮市立浜脇小学校

  • 【周辺】西宮市立浜脇中学校

    【周辺】西宮市立浜脇中学校

  • 【周辺】兵庫県立西宮病院

    【周辺】兵庫県立西宮病院

築年月(築年数) 1977年12月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 4戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

下山ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レファインド西宮 815万円 〜 1,040万円 兵庫県西宮市戸田町5-34 1977年3月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
西宮ルモン 1,340万円 〜 2,164万円 兵庫県西宮市戸田町2-2 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロイヤル浜脇 440万円 〜 660万円 兵庫県西宮市浜脇町6-2 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
エル夙川 2,184万円 〜 4,212万円 兵庫県西宮市神楽町3-20 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全118戸
西宮スカイハイツ 1,657万円 〜 2,537万円 兵庫県西宮市池田町7-4 1976年6月(築49年)
地上11階 / 全117戸
松原サンロイヤル 1,073万円 〜 2,011万円 兵庫県西宮市松原町2-8 1978年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川ヒルズ 1,490万円 〜 1,946万円 兵庫県西宮市末広町2-20 1978年6月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
香枦園パークマンション 1,655万円 〜 2,181万円 兵庫県西宮市建石町5-20 1977年8月(築48年)
地上4階 / 全28戸
ローズハイツ夙川 2,271万円 〜 3,732万円 兵庫県西宮市寿町1-24 1977年11月(築48年)
地上7階 / 全104戸
山下マンション 1,071万円 〜 2,414万円 兵庫県西宮市中前田町7-31 1979年5月(築46年)
地上4階 / 全9戸
寿ハイツ 1,019万円 〜 1,268万円 兵庫県西宮市寿町2-23 1978年2月(築47年)
地上3階 / 全10戸
NDビルハイツ 777万円 〜 1,001万円 兵庫県西宮市西田町1-22 1978年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
津門ハイデンス 1,245万円 〜 1,719万円 兵庫県西宮市津門西口町14-33 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全20戸
グリーンリッチ夙川 1,662万円 〜 2,130万円 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
津門川ハイツ 1,284万円 〜 1,723万円 兵庫県西宮市津門川町10-3 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンリッチ夙川 2,025万円 〜 3,136万円 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 1978年8月(築47年)
地上6階 / 全30戸
夙川パーク・ハイム 2,606万円 〜 3,183万円 兵庫県西宮市大井手町5-21 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全20戸
夙川7番街ストークマンション 1,887万円 〜 3,381万円 兵庫県西宮市羽衣町7-38 1977年3月(築48年)
地上7階 / 全37戸
大丸ハイツ 1,033万円 〜 2,032万円 兵庫県西宮市津門稲荷町5-8 1978年2月(築47年)
地上5階 / 全14戸
日商岩井香枦園マンション1号棟 1,505万円 〜 2,363万円 兵庫県西宮市泉町1-1 1978年2月(築47年)
地上11階 / 全241戸
ヴィラン夙川 4,136万円 〜 5,276万円 兵庫県西宮市上葭原町2-21 1977年12月(築47年)
地上4階 / 全8戸
ヴィラン夙川第2 2,025万円 〜 2,583万円 兵庫県西宮市上葭原町2-4 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全9戸
竹園マンション 2,499万円 〜 3,335万円 兵庫県西宮市羽衣町5-3 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
香枦園ハイデンス 1,656万円 〜 2,112万円 兵庫県西宮市前浜町14-21 1977年11月(築48年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井香枦園マンション2号棟 1,608万円 〜 2,820万円 兵庫県西宮市泉町1-2 1978年5月(築47年)
地上11階 / 全241戸
南郷ハイム 1,352万円 〜 1,651万円 兵庫県西宮市南郷町8-4 1978年1月(築47年)
地上3階 / 全6戸
香枦園スカイハイツ 1,382万円 〜 2,308万円 兵庫県西宮市泉町5-5 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全68戸
シーサイドコーポラス西宮 1,803万円 〜 3,103万円 兵庫県西宮市西波止町6-33 1976年7月(築49年)
地上8階 / 全41戸
羽衣マンション 900万円 〜 1,142万円 兵庫県西宮市羽衣町5-18 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全8戸
ルネ香枦園 1,444万円 〜 2,079万円 兵庫県西宮市上葭原町4-40 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全62戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、下山ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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下山ハイツがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、2年前→1年前:-0.59%、1年前→今年:0.66%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日