価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,817万円 48m²の部屋
〜2,317万円 48.6m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
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■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,817万円 48m²の部屋 38万円 / m²
〜2,317万円 48.6m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,817万円 |
買取 | 1,090万円 〜 1,453万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.17万円 48m²の部屋
〜8.41万円 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンリッチ夙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンリッチ夙川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1978年8月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンリッチ夙川 | 2,219万円 〜 3,413万円 | 兵庫県西宮市御茶家所町3-16 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
サンライフ夙川 | 3,655万円 〜 4,489万円 | 兵庫県西宮市霞町2-10 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
竹園マンション | 2,502万円 〜 3,378万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-3 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
夙川7番街ストークマンション | 1,924万円 〜 3,475万円 | 兵庫県西宮市羽衣町7-38 |
1977年3月(築48年) 地上7階 / 全37戸 |
羽衣マンション | 889万円 〜 1,134万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-18 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
エル夙川 | 2,041万円 〜 3,930万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,591万円 〜 3,181万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,200万円 〜 3,622万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
桜マンション | 1,194万円 〜 2,133万円 | 兵庫県西宮市川添町14-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋春日コーポラスA棟 | 2,759万円 〜 3,522万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全132戸 |
芦屋春日コーポラスC棟 | 2,891万円 〜 3,656万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-5 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
香枦園パークマンション | 1,633万円 〜 2,178万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
ときわ打出レクラン | 984万円 〜 2,160万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ香枦園 | 1,592万円 〜 2,316万円 | 兵庫県西宮市上葭原町4-40 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
夙川グリーンハイツ | 1,446万円 〜 1,794万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-25 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
マンハイム芦屋 | 2,625万円 〜 3,605万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-15 |
1979年4月(築45年) 地上5階 / 全52戸 |
進和北楠アーバンライフ | 1,762万円 〜 4,305万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-20 |
1980年5月(築44年) 地上6階 / 全73戸 |
芦屋楠町アーバンライフ | 2,006万円 〜 3,789万円 | 兵庫県芦屋市楠町11-6 |
1976年10月(築48年) 地上3階 / 全21戸 |
東建芦屋マンション | 1,108万円 〜 5,456万円 | 兵庫県芦屋市春日町9-1 |
1976年8月(築48年) 地上7階 / 全72戸 |
サンロイヤル浜脇 | 429万円 〜 614万円 | 兵庫県西宮市浜脇町6-2 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全44戸 |
南郷ハイム | 1,356万円 〜 1,665万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
ヴィラン夙川 | 3,998万円 〜 5,162万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラン夙川第2 | 2,024万円 〜 2,614万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-4 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
下山ハイツ | 925万円 〜 2,817万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
夙川ヒルズ | 1,635万円 〜 2,118万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,599万円 〜 2,211万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
夙川サンハイツ | 1,358万円 〜 1,804万円 | 兵庫県西宮市結善町3-20 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全18戸 |
香枦園ハイデンス | 1,701万円 〜 2,196万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
芦屋打出ビューハイツ | 1,663万円 〜 2,866万円 | 兵庫県芦屋市若宮町4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全57戸 |
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