価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,310万円 61.49m²の部屋
〜1,950万円 69.57m²の部屋
所在地 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
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■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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パラツィーナセシリア夙川B館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
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売出し中 価格1,490万円 |
69.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
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売出し中 価格1,548万円 |
69.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
69.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,310万円 61.49m²の部屋 21万円 / m²
〜1,950万円 69.57m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナセシリア夙川B館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
1,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年10月 |
1,650万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,310万円 |
買取 | 786万円 〜 1,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.74万円 61.49m²の部屋
〜10.82万円 69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラツィーナセシリア夙川B館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:4.59% 、 1年前→今年:0.63% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラツィーナセシリア夙川B館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市神垣町6-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】広田山公園の外観
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タウンハウス夙川B棟 | 1,736万円 〜 2,462万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-32 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全34戸 |
タウンハウス夙川C棟 | 1,461万円 〜 1,923万円 | 兵庫県西宮市神垣町5-31 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全34戸 |
グリーンビュー西宮 | 1,253万円 〜 1,886万円 | 兵庫県西宮市大社町2-3 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドメゾン広田 | 1,540万円 〜 2,198万円 | 兵庫県西宮市大社町2-12 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
エクセランス苦楽園 | 1,618万円 〜 2,129万円 | 兵庫県西宮市大社町3-43 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
NDビルハイツ | 811万円 〜 1,090万円 | 兵庫県西宮市西田町1-22 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ大社 | 1,160万円 〜 1,681万円 | 兵庫県西宮市大社町12-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全32戸 |
夙川ヒルズ | 1,635万円 〜 2,118万円 | 兵庫県西宮市末広町2-20 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
末広マンション | 396万円 〜 870万円 | 兵庫県西宮市末広町2-31 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タカソウハイツ河原 | 1,555万円 〜 1,968万円 | 兵庫県西宮市河原町5-22 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南郷ハイム | 1,356万円 〜 1,665万円 | 兵庫県西宮市南郷町8-4 |
1978年1月(築47年) 地上3階 / 全6戸 |
ローズハイツ夙川 | 2,200万円 〜 3,622万円 | 兵庫県西宮市寿町1-24 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全104戸 |
西宮セントポリア2号棟 | 1,517万円 〜 1,992万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-2 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全101戸 |
山下マンション | 1,097万円 〜 2,477万円 | 兵庫県西宮市中前田町7-31 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,268万円 | 兵庫県西宮市寿町2-23 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全10戸 |
西宮セントポリア1号棟 | 1,585万円 〜 2,691万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町3-1 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全203戸 |
シーアイマンション高座 | 1,235万円 〜 2,856万円 | 兵庫県西宮市高座町12-10 |
1980年1月(築45年) 地上10階 / 全39戸 |
寿マンション | 701万円 〜 866万円 | 兵庫県西宮市寿町3-29 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン甲陽園 | 1,788万円 〜 2,553万円 | 兵庫県西宮市六軒町10-20 |
1981年5月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
夙川パーク・ハイム | 2,591万円 〜 3,181万円 | 兵庫県西宮市大井手町5-21 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
九輪邸 | 1,717万円 〜 3,083万円 | 兵庫県西宮市平松町7-16 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
上ケ原トゥエンティエイト | 1,425万円 〜 2,247万円 | 兵庫県西宮市上ケ原九番町2-113 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
夙川安井町パーク・ハイム | 2,176万円 〜 3,287万円 | 兵庫県西宮市安井町4-32 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
久出ケ谷ハイツ | 1,599万円 〜 2,211万円 | 兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全8戸 |
エル夙川 | 2,041万円 〜 3,930万円 | 兵庫県西宮市神楽町3-20 |
1979年2月(築46年) 地上10階 / 全118戸 |
ストークライフ甲陽園 | 2,264万円 〜 2,951万円 | 兵庫県西宮市神園町7-25 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全26戸 |
万葉ハイツ西宮北口 | 2,430万円 〜 2,890万円 | 兵庫県西宮市両度町5-3 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全32戸 |
下山ハイツ | 925万円 〜 2,817万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-12 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全4戸 |
羽衣マンション | 889万円 〜 1,134万円 | 兵庫県西宮市羽衣町5-18 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
松原サンロイヤル | 1,110万円 〜 2,084万円 | 兵庫県西宮市松原町2-8 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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