兵庫県西宮市一ケ谷町1-54
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
東急ドエルアルス西宮山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -1.90%程度 下降しています。(3年前→2年前:-0.47%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:-1.50% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス西宮山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,280万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,380万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,180万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,680万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 2,080万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,480万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,180万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,780万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 2,380万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 2,980万円 | 74.35m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2,460万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,680万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,098万円 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年10月 |
| 2,290万円 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 2,130万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,790万円 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,880万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 1,998万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 2,180万円 | 72.03m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 2,950万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
| 2,350万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 2,950万円 | 75.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 2,190万円 | 72.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,187万円 |
| 買取 | 1,312万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.72万円 / 月 72.03m²の部屋
〜
12.03万円 / 月 75.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス西宮山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス西宮山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 73.13m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 10万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 3階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ西宮山手 | 1,854万円 〜 3,150万円 | 兵庫県西宮市高座町14-56 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| メルヴェイユ甲陽園 | 1,440万円 〜 5,092万円 | 兵庫県西宮市六軒町4-7 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・フェルティ甲陽園 | 2,474万円 〜 2,963万円 | 兵庫県西宮市奥畑8-35 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全15戸 |
| グレース甲陽園 | 1,506万円 〜 5,122万円 | 兵庫県西宮市甲陽園本庄町2-47 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ | 2,046万円 〜 3,304万円 | 兵庫県西宮市大社町3-38 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全61戸 |
| コンフォール広田 | 2,865万円 〜 3,452万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-6 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
| Neo-D西宮 | 2,618万円 〜 3,582万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-28 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全12戸 |
| グレイス浜 | 743万円 〜 2,021万円 | 兵庫県西宮市中屋町2-3 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西宮高座橋ガーデンハウス | 950万円 〜 3,454万円 | 兵庫県西宮市中屋町9-4 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全50戸 |
| ヴィライーストサイド夙川 | 1,474万円 〜 2,831万円 | 兵庫県西宮市柳本町5-16 |
1993年6月(築33年) 地上4階 / 全22戸 |
| エス・レジデンス夙川 | 1,827万円 〜 4,177万円 | 兵庫県西宮市神園町2-88 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
| サンパティ西宮 | 2,478万円 〜 3,211万円 | 兵庫県西宮市中屋町7-6 |
1994年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート西宮 | 778万円 〜 1,026万円 | 兵庫県西宮市柳本町6-12 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーポートヨツヤ | 1,936万円 〜 2,621万円 | 兵庫県西宮市愛宕山12-6 |
1993年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーパレスミツモト | 2,868万円 〜 3,910万円 | 兵庫県西宮市中屋町11-2 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
| パークサイド西宮東棟 | 1,429万円 〜 1,887万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-16 |
1997年3月(築29年) 地上9階 / 全62戸 |
| オーガスタコート夙川 | 1,390万円 〜 2,108万円 | 兵庫県西宮市神垣町7-8 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
| 藤和夙川ホームズ | 3,011万円 〜 4,082万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-21 |
1994年5月(築32年) 地上6階 / 全23戸 |
| ココ西宮 | 2,958万円 〜 3,586万円 | 兵庫県西宮市柳本町9-34 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| モンテベルデ夙川 | 2,442万円 〜 4,064万円 | 兵庫県西宮市神垣町4-18 |
1996年5月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
| ヨシダマンション2 | 2,727万円 〜 3,293万円 | 兵庫県西宮市柳本町1-13 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィーネ・苦楽園 | 1,078万円 〜 1,423万円 | 兵庫県西宮市北名次町1-15 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| コスモ苦楽園 | 2,872万円 〜 3,951万円 | 兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西宮能登町 | 2,534万円 〜 3,075万円 | 兵庫県西宮市能登町14-22 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・エスポワール上ヶ原 | 1,616万円 〜 2,029万円 | 兵庫県西宮市上ケ原二番町3-61 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| ベルデフラッツ西宮北口 | 2,877万円 〜 4,243万円 | 兵庫県西宮市大畑町10-25 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
| 西宮北口アーバンコンフォート | 3,650万円 〜 5,247万円 | 兵庫県西宮市大畑町5-30 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
| リッツメイト | 754万円 〜 1,007万円 | 兵庫県西宮市門戸東町1-12 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションNOTO | 921万円 〜 1,225万円 | 兵庫県西宮市能登町3-30 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
| セレーノ門戸 | 695万円 〜 1,247万円 | 兵庫県西宮市門戸荘18-70 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
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| マンション名称 | 東急ドエルアルス西宮山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市一ケ谷町1-54
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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