価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市高浜町9-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224 万円 60.03m²の部屋
〜1,766 万円 69.28m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,224万円 60.03m²の部屋 20万円 / m²
〜1,766万円 69.28m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋浜第一住宅9-1住棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,198万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1,230万円 | 69.00m² | 2LDK / 23階 | 2024年3月 |
1,280万円 | 69.00m² | 2LDK / 23階 | 2024年2月 |
1,380万円 | 67.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,498万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,228万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年9月〜2022年11月 |
1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年8月 |
1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年5月 |
1,080万円 | 69.28m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
620万円 | 69.28m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年9月 |
1,280万円 | 69.28m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
680万円 | 69.28m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,224万円 |
買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.66万円 60.03m²の部屋
〜8.1万円 69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋浜第一住宅9-1住棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10% 、 2年前→1年前:5.93% 、 1年前→今年:-4.60% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋浜第一住宅9-1住棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市高浜町9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校芦屋市立浜風小学校まで331m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上24階建 | 総戸数 | 299戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芦屋浜第一住宅9-2住棟 | 1,091万円 〜 1,381万円 | 兵庫県芦屋市高浜町9-2 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全299戸 |
県公社芦屋浜高層高浜町団地5-1住棟 | 702万円 〜 1,000万円 | 兵庫県芦屋市高浜町5-1 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全299戸 |
アステム芦屋7-1住棟 | 1,549万円 〜 1,970万円 | 兵庫県芦屋市高浜町7-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
アステム芦屋3-1住棟 | 1,718万円 〜 2,196万円 | 兵庫県芦屋市高浜町3-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
アステム芦屋2-1住棟 | 1,514万円 〜 1,935万円 | 兵庫県芦屋市若葉町2-1 |
1979年7月(築45年) 地上29階 / 全184戸 |
アステム芦屋2-2住棟 | 1,504万円 〜 1,805万円 | 兵庫県芦屋市若葉町2-2 |
1979年2月(築46年) 地上19階 / 全133戸 |
芦屋浜第二住宅6-1住棟 | 1,259万円 〜 1,545万円 | 兵庫県芦屋市若葉町6-1 |
1979年3月(築46年) 地上24階 / 全315戸 |
芦屋浜第二住宅6-2住棟 | 918万円 〜 1,376万円 | 兵庫県芦屋市若葉町6-2 |
1979年3月(築46年) 地上19階 / 全315戸 |
パラツィーナセシリア芦屋 | 1,640万円 〜 2,488万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町7-25 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
グリーンコーポ芦屋 | 2,398万円 〜 3,167万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町8-3 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
ルネ香枦園 | 1,586万円 〜 2,291万円 | 兵庫県西宮市上葭原町4-40 |
1979年6月(築45年) 地上6階 / 全62戸 |
芦屋打出ビューハイツ | 1,663万円 〜 2,857万円 | 兵庫県芦屋市若宮町4-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全57戸 |
ヴィラン夙川第2 | 2,014万円 〜 2,584万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-4 |
1979年9月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
香枦園ハイデンス | 1,641万円 〜 2,105万円 | 兵庫県西宮市前浜町14-21 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラン夙川 | 4,110万円 〜 5,272万円 | 兵庫県西宮市上葭原町2-21 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
ときわ打出レクラン | 979万円 〜 2,149万円 | 兵庫県芦屋市打出町5-21 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井香枦園マンション2号棟 | 1,529万円 〜 2,694万円 | 兵庫県西宮市泉町1-2 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全241戸 |
日商岩井香枦園マンション1号棟 | 1,493万円 〜 2,350万円 | 兵庫県西宮市泉町1-1 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全241戸 |
エスポアール芦屋 | 2,214万円 〜 3,883万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-17 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋ガーデンハイツ | 2,059万円 〜 3,148万円 | 兵庫県芦屋市精道町6-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全32戸 |
桜マンション | 1,168万円 〜 2,075万円 | 兵庫県西宮市川添町14-18 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋春日コーポラスC棟 | 2,908万円 〜 3,662万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-5 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
芦屋打出パークマンション | 2,132万円 〜 2,618万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-7 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
貴和芦屋ハウス | 957万円 〜 1,242万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,324万円 〜 2,033万円 | 兵庫県芦屋市楠町4-12 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋春日コーポラスA棟 | 2,791万円 〜 3,544万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-11 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全132戸 |
芦屋サウスマンション | 1,239万円 〜 1,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光南ハイツ | 1,901万円 〜 2,680万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-16 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全18戸 |
香枦園パークマンション | 1,621万円 〜 2,149万円 | 兵庫県西宮市建石町5-20 |
1977年8月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
進和北楠アーバンライフ | 1,782万円 〜 4,325万円 | 兵庫県芦屋市楠町12-20 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全73戸 |
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